宮崎県宮崎市
基準地価[2017年] [41-50]
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Raw Data 田野町字中原甲２８７１番８2017年231㎡(69坪)6.91万円/坪
Raw Data P2017-93076
基準地価2017年宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８７１番８-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額482.79万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93076 基準地番号 宮崎-26 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方町垣下４６８番１2017年377㎡(114坪)7.21万円/坪
Raw Data P2017-93086
基準地価2017年宮崎県宮崎市南方町垣下４６８番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額821.86万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93086 基準地番号 宮崎-36 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 蓮ヶ池、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町五町字中村馬場２６２番１2017年210㎡(63坪)7.27万円/坪
Raw Data P2017-93106
基準地価2017年宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93106 基準地番号 宮崎5-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗・居宅等の混在する商住混在地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字熊野字下原５７３８番１外2017年581㎡(175坪)7.31万円/坪
Raw Data P2017-93087
基準地価2017年宮崎県宮崎市大字熊野字下原５７３８番１外-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額1284.01万円
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面積175.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93087 基準地番号 宮崎-37 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 木花、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主に一般住宅、アパート等も見られる地域 前面道路の状況 北7.5m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古城町桜町７３４６番2017年357㎡(107坪)7.93万円/坪
Raw Data P2017-93089
基準地価2017年宮崎県宮崎市古城町桜町７３４６番-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額856.8万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93089 基準地番号 宮崎-39 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、4100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 農家住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道背後に古くからの農家住宅と一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北西3.5m道路 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字大明神原乙９４０２番１５2017年183㎡(55坪)8.63万円/坪
Raw Data P2017-93104
基準地価2017年宮崎県宮崎市田野町字大明神原乙９４０２番１５-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額477.63万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93104 基準地番号 宮崎5-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青島１丁目９４番2017年211㎡(63坪)9.36万円/坪
Raw Data P2017-93072
基準地価2017年宮崎県宮崎市青島１丁目９４番-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額597.13万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93072 基準地番号 宮崎-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 青島１−１２−１９ 交通施設、距離 青島、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字柏原字柳町４４９番３2017年242㎡(73坪)10.02万円/坪
Raw Data P2017-93113
基準地価2017年宮崎県宮崎市大字柏原字柳町４４９番３-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額733.26万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93113 基準地番号 宮崎5-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市道沿いに営業所、店舗、農地等が混在する地域 前面道路の状況 北東13.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字熊野字今江９９５１番２外2017年199㎡(60坪)10.91万円/坪
Raw Data P2017-93071
基準地価2017年宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額656.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93071 基準地番号 宮崎-21 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 木花、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字郡司分字江佐原甲２８０５番2017年604㎡(182坪)11.47万円/坪
Raw Data P2017-93088
基準地価2017年宮崎県宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額2095.88万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93088 基準地番号 宮崎-38 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南方、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに、店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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