宮崎県宮崎市
基準地価[2025年] [41-50]
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Raw Data 南方町大迫２４２番2025年519㎡(156坪)7.01万円/坪
Raw Data P2025-2452010035
基準地価2025年宮崎県宮崎市南方町大迫２４２番-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額1100.28万円
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面積157坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010035 基準地番号 宮崎00-36 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 蓮ヶ池～2600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 高岡町五町字中村馬場２６２番１2025年210㎡(63坪)7.27万円/坪
Raw Data P2025-2452010057
基準地価2025年宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010057 基準地番号 宮崎00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大字熊野字下原５６７４番３外2025年663㎡(200坪)7.34万円/坪
Raw Data P2025-2452010036
基準地価2025年宮崎県宮崎市大字熊野字下原５６７４番３外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額1471.86万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010036 基準地番号 宮崎00-37 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 木花～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 古城町桜町７３４６番2025年357㎡(107坪)7.93万円/坪
Raw Data P2025-2452010038
基準地価2025年宮崎県宮崎市古城町桜町７３４６番-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額856.8万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010038 基準地番号 宮崎00-39 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南宮崎～4100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅が多く見られる地域 前面道路の状況 北西3.5m道路 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 高岡町五町字井ノ上１７４番２外2025年1709㎡(516坪)8.26万円/坪
Raw Data P2025-2452010063
基準地価2025年宮崎県宮崎市高岡町五町字井ノ上１７４番２外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額4272.5万円
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面積516.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010063 基準地番号 宮崎00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所～160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|斎場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに低層店舗、事業所を中心に共同住宅等が介在する地域 前面道路の状況 北東12.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田野町南原２丁目２１番９2025年855㎡(258坪)8.79万円/坪
Raw Data P2025-2452010055
基準地価2025年宮崎県宮崎市田野町南原２丁目２１番９-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額2274.3万円
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面積258.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010055 基準地番号 宮崎00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田野～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字柏原字柳町４４９番３2025年242㎡(73坪)10.02万円/坪
Raw Data P2025-2452010064
基準地価2025年宮崎県宮崎市大字柏原字柳町４４９番３-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額733.26万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010064 基準地番号 宮崎00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮崎～6600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに営業所、店舗、農地等が混在する地域 前面道路の状況 北東13.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字熊野字今江９９５１番２外2025年199㎡(60坪)11.01万円/坪
Raw Data P2025-2452010020
基準地価2025年宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額662.67万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010020 基準地番号 宮崎00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 木花～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青島１丁目９４番2025年211㎡(63坪)11.11万円/坪
Raw Data P2025-2452010021
基準地価2025年宮崎県宮崎市青島１丁目９４番-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額708.96万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010021 基準地番号 宮崎00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 青島１－１２－１９ 交通施設、距離 青島～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字郡司分字江佐原甲２８０５番2025年718㎡(217坪)11.47万円/坪
Raw Data P2025-2452010037
基準地価2025年宮崎県宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額2491.46万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010037 基準地番号 宮崎00-38 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南方～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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