宮崎県宮崎市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 橘通西３丁目８９番内2019年310㎡(93坪)88.26万円/坪
Raw Data P2019-74238
基準地価2019年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額8277万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74238 基準地番号 宮崎5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 橘通西３−８−１２ 交通施設、距離 宮崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高千穂通２丁目２番２内2019年666㎡(201坪)54.88万円/坪
Raw Data P2019-74259
基準地価2019年宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1055万円
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面積201.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74259 基準地番号 宮崎5-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高千穂通２−６−１４ 交通施設、距離 宮崎、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東29.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東３丁目３５番2019年290㎡(87坪)50.58万円/坪
Raw Data P2019-74258
基準地価2019年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額4437万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74258 基準地番号 宮崎5-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 橘通東３−３−１３ 交通施設、距離 宮崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東２丁目１７番外2019年163㎡(49坪)45.62万円/坪
Raw Data P2019-74244
基準地価2019年宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2249.4万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74244 基準地番号 宮崎5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 橘通東２−２−３ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2019年323㎡(97坪)40万円/坪
Raw Data P2019-74239
基準地価2019年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3908.3万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74239 基準地番号 宮崎5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 橘通西５−１−２９ 交通施設、距離 宮崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広島１丁目９３番２外2019年202㎡(61坪)36.03万円/坪
Raw Data P2019-74240
基準地価2019年宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2201.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74240 基準地番号 宮崎5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 広島１−１２−３ 交通施設、距離 宮崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署、事務所、ビルが多いオフィス街 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山１丁目１８４番１2019年84㎡(25坪)33.06万円/坪
Raw Data P2019-74241
基準地価2019年宮崎県宮崎市松山１丁目１８４番１-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額840万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74241 基準地番号 宮崎5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松山１−８−１３ 交通施設、距離 宮崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松橋１丁目７１番２外2019年415㎡(125坪)32.93万円/坪
Raw Data P2019-74261
基準地価2019年宮崎県宮崎市松橋１丁目７１番２外-
坪単価32.93万円/坪
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平米単価9.96万円/㎡
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鑑定評価額4133.4万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74261 基準地番号 宮崎5-24 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松橋１−９−７ 交通施設、距離 宮崎、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅、駐車場等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神宮１丁目２７８番2019年239㎡(72坪)32.53万円/坪
Raw Data P2019-74195
基準地価2019年宮崎県宮崎市神宮１丁目２７８番-
坪単価32.53万円/坪
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平米単価9.84万円/㎡
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鑑定評価額2351.76万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74195 基準地番号 宮崎-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和知川原２丁目５２番１2019年410㎡(124坪)30.02万円/坪
Raw Data P2019-74199
基準地価2019年宮崎県宮崎市和知川原２丁目５２番１-
坪単価30.02万円/坪
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平米単価9.08万円/㎡
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鑑定評価額3722.8万円
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面積124.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74199 基準地番号 宮崎-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、病院、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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