宮崎県宮崎市
基準地価[2016年] [51-60]
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Raw Data 古城町古城６２２６番外2016年529㎡(160坪)9.39万円/坪
Raw Data P2016-63484
基準地価2016年宮崎県宮崎市古城町古城６２２６番外-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額1502.36万円
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面積160.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63484 基準地番号 宮崎-39 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの農家住宅と一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南12.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青島１丁目９４番2016年211㎡(63坪)9.49万円/坪
Raw Data P2016-63467
基準地価2016年宮崎県宮崎市青島１丁目９４番-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額605.57万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63467 基準地番号 宮崎-22 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 青島１−１２−１９ 交通施設、距離 青島、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字柏原字柳町４４９番３2016年242㎡(73坪)10.02万円/坪
Raw Data P2016-63508
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字柏原字柳町４４９番３-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額733.26万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63508 基準地番号 宮崎5-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市道沿いに営業所、店舗、農地等が混在する地域 前面道路の状況 北東13.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字熊野字椿山１１００６番２外2016年257㎡(77坪)10.55万円/坪
Raw Data P2016-63466
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額819.83万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63466 基準地番号 宮崎-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木花、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に共同住宅も一部混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字郡司分字江佐原甲２８０５番2016年604㎡(182坪)11.47万円/坪
Raw Data P2016-63483
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額2095.88万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63483 基準地番号 宮崎-38 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南方、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに、店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青島２丁目２１９番2016年280㎡(84坪)12.17万円/坪
Raw Data P2016-63495
基準地価2016年宮崎県宮崎市青島２丁目２１９番-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1030.4万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63495 基準地番号 宮崎5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 青島２−１２−１６ 交通施設、距離 青島、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土産品店を主に飲食店等もみられる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７2016年285㎡(86坪)12.4万円/坪
Raw Data P2016-63473
基準地価2016年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1068.75万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63473 基準地番号 宮崎-28 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐土原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字本郷北方字津和田３３８５番１００2016年287㎡(86坪)12.5万円/坪
Raw Data P2016-63459
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額1084.86万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63459 基準地番号 宮崎-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮崎空港、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町今泉字上釘原甲１２４番５外2016年116㎡(35坪)12.6万円/坪
Raw Data P2016-63479
基準地価2016年宮崎県宮崎市清武町今泉字上釘原甲１２４番５外-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額441.96万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63479 基準地番号 宮崎-34 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 清武、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字島之内字永池尻９４３３番２０2016年226㎡(68坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-63454
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額904万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63454 基準地番号 宮崎-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 日向住吉、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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