宮崎県宮崎市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 田野町南原２丁目２１番９2023年855㎡(258坪)8.99万円/坪
Raw Data P2023-2452010055
基準地価2023年宮崎県宮崎市田野町南原２丁目２１番９-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額2325.6万円
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面積258.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010055 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田野～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 青島１丁目９４番2023年211㎡(63坪)9.55万円/坪
Raw Data P2023-2452010021
基準地価2023年宮崎県宮崎市青島１丁目９４番-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額609.79万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010021 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青島１－１２－１９ 交通施設、距離 青島～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字柏原字柳町４４９番３2023年242㎡(73坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2452010064
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字柏原字柳町４４９番３-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額733.26万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010064 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに営業所、店舗、農地等が混在する地域 前面道路の状況 北東13.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字熊野字今江９９５１番２外2023年199㎡(60坪)10.91万円/坪
Raw Data P2023-2452010020
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額656.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010020 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木花～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字郡司分字江佐原甲２８０５番2023年718㎡(217坪)11.47万円/坪
Raw Data P2023-2452010037
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額2491.46万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010037 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南方～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 青島２丁目２１９番2023年280㎡(84坪)12.07万円/坪
Raw Data P2023-2452010051
基準地価2023年宮崎県宮崎市青島２丁目２１９番-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1022万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010051 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青島２－１２－１６ 交通施設、距離 青島～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 土産品店を主に飲食店等も見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字本郷北方字津和田３３８５番１００2023年287㎡(86坪)12.5万円/坪
Raw Data P2023-2452010013
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額1084.86万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010013 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎空港～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅、店舗併用住宅、農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清武町今泉字上釘原甲１２４番５外2023年116㎡(35坪)12.6万円/坪
Raw Data P2023-2452010033
基準地価2023年宮崎県宮崎市清武町今泉字上釘原甲１２４番５外-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額441.96万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010033 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 清武～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７2023年285㎡(86坪)12.73万円/坪
Raw Data P2023-2452010027
基準地価2023年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額1097.25万円
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面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010027 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐土原～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字島之内字永池尻９４３３番２０2023年226㎡(68坪)12.79万円/坪
Raw Data P2023-2452010008
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額874.62万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010008 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日向住吉～650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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