宮崎県宮崎市
基準地価 [611-620]
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Raw Data 吉村町別府原甲１６７１番５９2018年248㎡(75坪)23.41万円/坪
Raw Data P2018-95795
基準地価2018年宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1755.84万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95795 基準地番号 宮崎-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江平東１丁目１０番６内2018年341㎡(103坪)23.34万円/坪
Raw Data P2018-95782
基準地価2018年宮崎県宮崎市江平東１丁目１０番６内-
坪単価23.34万円/坪
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平米単価7.06万円/㎡
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鑑定評価額2407.46万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95782 基準地番号 宮崎-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 江平東１−７−３３ 交通施設、距離 宮崎、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大工３丁目１８５番2018年303㎡(91坪)23.14万円/坪
Raw Data P2018-95778
基準地価2018年宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2121万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95778 基準地番号 宮崎-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、アパート等も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉村町引土甲６２９番２４2018年219㎡(66坪)21.98万円/坪
Raw Data P2018-95781
基準地価2018年宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1456.35万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95781 基準地番号 宮崎-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字島之内字湯取６２９５番１外2018年1238㎡(374坪)21.52万円/坪
Raw Data P2018-95829
基準地価2018年宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額8059.38万円
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面積374.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95829 基準地番号 宮崎5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 日向住吉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、各種営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東14.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉村町正光寺前甲４３９番９2018年286㎡(86坪)21.26万円/坪
Raw Data P2018-95773
基準地価2018年宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1838.98万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95773 基準地番号 宮崎-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町加納３丁目２１番2018年275㎡(83坪)21.22万円/坪
Raw Data P2018-95828
基準地価2018年宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1765.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95828 基準地番号 宮崎5-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 加納、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 準幹線道路沿いの店舗や営業所が連たんする商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 恒久３丁目６番３2018年250㎡(75坪)19.93万円/坪
Raw Data P2018-95787
基準地価2018年宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３-
坪単価19.94万円/坪
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平米単価6.03万円/㎡
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鑑定評価額1507.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95787 基準地番号 宮崎-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲町１８８番４外2018年208㎡(62坪)19.54万円/坪
Raw Data P2018-95784
基準地価2018年宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額1229.28万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95784 基準地番号 宮崎-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町松小路４番３2018年197㎡(59坪)19.37万円/坪
Raw Data P2018-95826
基準地価2018年宮崎県宮崎市佐土原町松小路４番３-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1154.42万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95826 基準地番号 宮崎5-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 佐土原、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理された駅前の商業地域 前面道路の状況 東21.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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