延岡市櫛津町
基準地価
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2026年294㎡(88坪)5.98万円/坪
Raw Data P2026-2452030124
基準地価2026年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額532.14万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452030124 基準地番号 延岡00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2025年294㎡(88坪)6.02万円/坪
Raw Data P2025-2452030124
基準地価2025年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額535.08万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030124 基準地番号 延岡00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2024年294㎡(88坪)6.05万円/坪
Raw Data P2024-2452030124
基準地価2024年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額538.02万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2452030124 基準地番号 延岡00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2023年294㎡(88坪)6.08万円/坪
Raw Data P2023-2452030124
基準地価2023年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額540.96万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452030124 基準地番号 延岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土々呂～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2022年294㎡(88坪)6.12万円/坪
Raw Data P2022-2452030124
基準地価2022年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額543.9万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2452030124 基準地番号 延岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2021年294㎡(88坪)6.18万円/坪
Raw Data P2021-20676
基準地価2021年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額549.78万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20676 基準地番号 延岡-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 土々呂、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2020年294㎡(88坪)6.25万円/坪
Raw Data P2020-73872
基準地価2020年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額555.66万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73872 基準地番号 延岡-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 土々呂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 戸建 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2019年294㎡(88坪)6.31万円/坪
Raw Data P2019-74316
基準地価2019年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額561.54万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74316 基準地番号 延岡-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 土々呂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 戸建 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2018年294㎡(88坪)6.38万円/坪
Raw Data P2018-95890
基準地価2018年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額567.42万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95890 基準地番号 延岡-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 土々呂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2017年294㎡(88坪)6.45万円/坪
Raw Data P2017-93169
基準地価2017年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額573.3万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93169 基準地番号 延岡-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 土々呂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 戸建 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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