宮崎県延岡市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 土々呂町６丁目１６１８番１外2025年1257㎡(380坪)7.11万円/坪
Raw Data P2025-2452030145
基準地価2025年宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額2702.55万円
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面積380.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030145 基準地番号 延岡00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに工場、営業所等が見られ、店舗も点在する地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大貫町６丁目１７６１番2025年790㎡(238坪)6.84万円/坪
Raw Data P2025-2452030135
基準地価2025年宮崎県延岡市大貫町６丁目１７６１番-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額1635.3万円
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面積238.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030135 基準地番号 延岡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 延岡～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土々呂町１丁目３１０番2025年148㎡(44坪)6.48万円/坪
Raw Data P2025-2452030125
基準地価2025年宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額290.08万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030125 基準地番号 延岡00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 粟野名町１９５８番１外2025年1315㎡(397坪)6.08万円/坪
Raw Data P2025-2452030146
基準地価2025年宮崎県延岡市粟野名町１９５８番１外-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額2419.6万円
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面積397.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030146 基準地番号 延岡00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 延岡～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 櫛津町３１９６番３１2025年294㎡(88坪)6.02万円/坪
Raw Data P2025-2452030124
基準地価2025年宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額535.08万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030124 基準地番号 延岡00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北浦町三川内字蕨原６２３９番３2025年10178㎡(3078坪)5.88万円/坪
Raw Data P2025-2459000288
基準地価2025年宮崎県延岡市北浦町三川内字蕨原６２３９番３-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額1億8116万円
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面積3078.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2459000288 基準地番号 宮崎（林）00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 延岡～33000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ、約３５度の西向傾斜地で杉を中心とする林地地域 前面道路の状況 _3.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 妙見町３９３６番６０2025年279㎡(84坪)5.55万円/坪
Raw Data P2025-2452030134
基準地価2025年宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額468.72万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030134 基準地番号 延岡00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土々呂～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も残る丘陵地の分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北浦町古江字古江浜２５０１番２３2025年129㎡(39坪)3.34万円/坪
Raw Data P2025-2452030142
基準地価2025年宮崎県延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額130.29万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030142 基準地番号 延岡00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮交バス古江停留所～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 祝子町３４６４番１2025年343㎡(103坪)2.91万円/坪
Raw Data P2025-2452030132
基準地価2025年宮崎県延岡市祝子町３４６４番１-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額301.84万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030132 基準地番号 延岡00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 延岡～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅を中心とする集落地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２2025年364㎡(110坪)2.63万円/坪
Raw Data P2025-2452030141
基準地価2025年宮崎県延岡市北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額289.38万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452030141 基準地番号 延岡00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮交バス川水流駅前停留所～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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