宮崎県
基準地価 [1091-1100]
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Raw Data 宮崎市松橋１丁目７１番２外2023年415㎡(125坪)32.93万円/坪
Raw Data P2023-2452010069
基準地価2023年宮崎県宮崎市松橋１丁目７１番２外-
坪単価32.93万円/坪
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平米単価9.96万円/㎡
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鑑定評価額4133.4万円
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面積125.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010069 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松橋１－９－７ 交通施設、距離 宮崎～2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅、駐車場等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市大坪西１丁目２１５５番１2023年1497㎡(452坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2452010068
基準地価2023年宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1億1976万円
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面積452.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010068 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大坪西１－１－６７ 交通施設、距離 南宮崎～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市高千穂通２丁目２番２内2023年666㎡(201坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2452010067
基準地価2023年宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億1322万円
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面積201.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010067 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高千穂通２－６－１４ 交通施設、距離 宮崎～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東29.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市橘通東３丁目３５番2023年290㎡(87坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2452010066
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4495万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010066 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通東３－３－１３ 交通施設、距離 宮崎～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市新別府町堂前８３８番１2023年790㎡(238坪)23.8万円/坪
Raw Data P2023-2452010065
基準地価2023年宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額5688万円
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面積238.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010065 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～2800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所のほか農地も混在する地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宮崎市大字柏原字柳町４４９番３2023年242㎡(73坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2452010064
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字柏原字柳町４４９番３-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額733.26万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010064 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに営業所、店舗、農地等が混在する地域 前面道路の状況 北東13.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宮崎市高岡町五町字井ノ上１７４番２外2023年1709㎡(516坪)8.26万円/坪
Raw Data P2023-2452010063
基準地価2023年宮崎県宮崎市高岡町五町字井ノ上１７４番２外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額4272.5万円
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面積516.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010063 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所～160m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|斎場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに低層店舗、事業所を中心に共同住宅等が介在する地域 前面道路の状況 北東12.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３2023年930㎡(281坪)6.18万円/坪
Raw Data P2023-2452010062
基準地価2023年宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額1739.1万円
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面積281.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010062 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田野～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外2023年2135㎡(645坪)16.73万円/坪
Raw Data P2023-2452010061
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外-
坪単価16.73万円/坪
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平米単価5.06万円/㎡
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鑑定評価額1億803万円
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面積645.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010061 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎空港～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 レンタカー、運輸業関連の営業所のほかに駐車場等が見られる地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市大塚町池ノ内１１８１番１外2023年1844㎡(557坪)27.74万円/坪
Raw Data P2023-2452010060
基準地価2023年宮崎県宮崎市大塚町池ノ内１１８１番１外-
坪単価27.74万円/坪
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平米単価8.39万円/㎡
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鑑定評価額1億5471万円
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面積557.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010060 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,作業場|事務所兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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