宮崎県
基準地価 [1101-1110]
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Raw Data 宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外2023年1238㎡(374坪)21.59万円/坪
Raw Data P2023-2452010059
基準地価2023年宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額8084.14万円
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面積374.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010059 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日向住吉～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、各種営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東14.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市清武町加納３丁目２１番2023年275㎡(83坪)21.49万円/坪
Raw Data P2023-2452010058
基準地価2023年宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1787.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010058 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 加納～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 準幹線道路沿いの店舗や営業所が連たんする商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１2023年210㎡(63坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2452010057
基準地価2023年宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010057 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗と住宅等の混在する商業地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市佐土原町松小路８番９2023年236㎡(71坪)19.37万円/坪
Raw Data P2023-2452010056
基準地価2023年宮崎県宮崎市佐土原町松小路８番９-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1382.96万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010056 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐土原～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗等を主とした駅前の商業地域 前面道路の状況 西21.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市田野町南原２丁目２１番９2023年855㎡(258坪)8.99万円/坪
Raw Data P2023-2452010055
基準地価2023年宮崎県宮崎市田野町南原２丁目２１番９-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額2325.6万円
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面積258.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010055 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田野～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宮崎市大塚町宮田２９２９番１内2023年397㎡(120坪)29.29万円/坪
Raw Data P2023-2452010054
基準地価2023年宮崎県宮崎市大塚町宮田２９２９番１内-
坪単価29.29万円/坪
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平米単価8.86万円/㎡
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鑑定評価額3517.42万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010054 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮崎～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市大淀４丁目９６番１2023年554㎡(167坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2452010053
基準地価2023年宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額4542.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010053 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大淀４－３－２ 交通施設、距離 南宮崎～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市橘通東２丁目１７番外2023年163㎡(49坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2452010052
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2282万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010052 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通東２－２－３ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ビジネスホテルや事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市青島２丁目２１９番2023年280㎡(84坪)12.07万円/坪
Raw Data P2023-2452010051
基準地価2023年宮崎県宮崎市青島２丁目２１９番-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1022万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010051 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青島２－１２－１６ 交通施設、距離 青島～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 土産品店を主に飲食店等も見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎市中村西２丁目２６３番１2023年133㎡(40坪)26.35万円/坪
Raw Data P2023-2452010050
基準地価2023年宮崎県宮崎市中村西２丁目２６３番１-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1060.01万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010050 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中村西２－５－８ 交通施設、距離 南宮崎～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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