鹿児島県鹿児島市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 中央町２４番２５2023年69㎡(20坪)145.45万円/坪
Raw Data P2023-2462010076
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５-
坪単価145.47万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010076 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒田１丁目４１番１０2023年312㎡(94坪)114.38万円/坪
Raw Data P2023-2462010077
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０-
坪単価114.38万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額1億795万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010077 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒田１－４１－９ 交通施設、距離 鹿児島中央～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東35.9m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西千石町３番１９2023年397㎡(120坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2462010082
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額1億2307万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010082 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、共同住宅、店舗、病院等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 船津町４番２０外2023年238㎡(71坪)101.16万円/坪
Raw Data P2023-2462010066
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額7282.8万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010066 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 船津町４－２０ 交通施設、距離 鹿児島中央～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山之口町８番４０2023年190㎡(57坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2462010069
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額5700万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010069 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山之口町８－３４ 交通施設、距離 鹿児島中央～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西田２丁目３番２６2023年171㎡(51坪)95.21万円/坪
Raw Data P2023-2462010075
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4924.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010075 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西田２－３－５ 交通施設、距離 鹿児島中央～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所、店舗兼住宅のビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加治屋町２番１５2023年174㎡(52坪)91.24万円/坪
Raw Data P2023-2462010088
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５-
坪単価91.25万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額4802.4万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010088 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 加治屋町２－１５ 交通施設、距離 鹿児島中央～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗、事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 樋之口町１０番５０2023年120㎡(36坪)87.27万円/坪
Raw Data P2023-2462010068
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010068 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 樋之口町１０－４４ 交通施設、距離 鹿児島中央～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の商住ビル、飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒田１丁目３０番１４2023年150㎡(45坪)85.29万円/坪
Raw Data P2023-2462010074
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3870万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010074 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒田１－３０－７ 交通施設、距離 鹿児島中央～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上荒田町１７番５2023年193㎡(58坪)81.32万円/坪
Raw Data P2023-2462010021
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額4747.8万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010021 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上荒田町１７－５ 交通施設、距離 鹿児島中央～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほかに店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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