鹿児島県鹿児島市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 松原町１番１７2023年247㎡(74坪)80.33万円/坪
Raw Data P2023-2462010067
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市松原町１番１７-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額6002.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010067 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松原町１－１５ 交通施設、距離 鹿児島中央～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,倉庫|店舗兼共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上之園町３３番９2023年225㎡(68坪)80.33万円/坪
Raw Data P2023-2462010013
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額5467.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010013 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒田２丁目１７番４2023年221㎡(66坪)78.02万円/坪
Raw Data P2023-2462010023
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市荒田２丁目１７番４-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額5215.6万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010023 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒田２－１７－８ 交通施設、距離 鹿児島中央～2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒田１丁目３２番４2023年207㎡(62坪)78.02万円/坪
Raw Data P2023-2462010022
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４-
坪単価78.01万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額4885.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010022 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒田１－３２－９ 交通施設、距離 鹿児島中央～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 与次郎１丁目２２９５番２８６外2023年3281㎡(992坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2462010086
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額7億5463万円
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面積992.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010086 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 与次郎１－９－５３ 交通施設、距離 市民文化ホール北口バス停～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 娯楽施設、ホテル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西28.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原良２丁目１番５外2023年130㎡(39坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2462010071
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2990万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010071 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 原良２－１－５ 交通施設、距離 鹿児島中央～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下荒田３丁目４４番３2023年646㎡(195坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2462010087
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目４４番３-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4728万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010087 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下荒田３－４４－１８ 交通施設、距離 体育館前バス停～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルの店舗、事務所のほか、銀行、専門学校もある商業地域 前面道路の状況 南西26.7m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武１丁目２２番５2023年284㎡(85坪)74.38万円/坪
Raw Data P2023-2462010012
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額6390万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010012 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 武１－２２－６ 交通施設、距離 鹿児島中央～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 商店街に近い一般住宅と賃貸マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西田３丁目２１番１７2023年103㎡(31坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2462010049
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市西田３丁目２１番１７-
坪単価72.72万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2266万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010049 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西田３－２１－１８ 交通施設、距離 鹿児島中央～730m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 薬師１丁目４番７2023年231㎡(69坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2462010020
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７-
坪単価72.72万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額5082万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010020 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 薬師１－４－２０ 交通施設、距離 鹿児島中央～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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