鹿児島県鹿児島市
基準地価 [321-330]
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Raw Data 与次郎２丁目２２９５番２４７2023年6738㎡(2038坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2462010090
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額11億9262万円
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面積2038.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010090 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 与次郎２－４－３５ 交通施設、距離 与次郎二丁目バス停～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗、ホテル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永吉１丁目１５番２５2023年194㎡(58坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2462010046
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市永吉１丁目１５番２５-
坪単価57.2万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3356.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010046 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 永吉１－１５－６ 交通施設、距離 鹿児島中央～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南林寺町２２番２３外2023年228㎡(68坪)56.53万円/坪
Raw Data P2023-2462010072
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市南林寺町２２番２３外-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3898.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010072 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城南町７番２９外2023年1502㎡(454坪)55.87万円/坪
Raw Data P2023-2462010091
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市城南町７番２９外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2億5383万円
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面積454.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010091 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、事務所、沿道関連店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2023年253㎡(76坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2462010030
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額4123.9万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010030 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2023年208㎡(62坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2462010026
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3161.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010026 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松原２丁目３３番１２2023年226㎡(68坪)48.6万円/坪
Raw Data P2023-2462010081
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額3322.2万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010081 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 谷山～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池之上町１番２２2023年228㎡(68坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2462010005
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市池之上町１番２２-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010005 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 池之上町１－１６ 交通施設、距離 鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田上１丁目１３番１５外2023年201㎡(60坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2462010080
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市田上１丁目１３番１５外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2653.2万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010080 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田上１－１３－１０ 交通施設、距離 田上バス停～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東谷山６丁目１７番２2023年617㎡(186坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2462010078
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目１７番２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額7589.1万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010078 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東谷山６－１７－３ 交通施設、距離 谷山～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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