鹿児島県鹿児島市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 紫原２丁目１９番１０2023年289㎡(87坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2462010027
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額3352.4万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010027 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 紫原２－１９－２１ 交通施設、距離 南鹿児島～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇宿３丁目４９番３2023年158㎡(47坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2462010032
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市宇宿３丁目４９番３-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1801.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010032 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宇宿３－４９－５ 交通施設、距離 宇宿～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松原１丁目２９番６外2023年339㎡(102坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2462010063
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２９番６外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3830.7万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010063 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小松原１－２９－８ 交通施設、距離 宇宿～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、小規模工場、営業所等が混在する地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長田町９番６2023年140㎡(42坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2462010006
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市長田町９番６-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1526万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010006 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長田町９－７ 交通施設、距離 鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多いほか、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東谷山５丁目１７番１１2023年247㎡(74坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2462010038
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目１７番１１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2667.6万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010038 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東谷山５－１７－１２ 交通施設、距離 谷山～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷山中央１丁目４３１７番２2023年199㎡(60坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2462010039
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2029.8万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010039 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 谷山～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武岡１丁目１４番１５2023年269㎡(81坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2462010015
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2743.8万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010015 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い住宅地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草牟田２丁目４０８２番８2023年106㎡(32坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2462010009
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４０８２番８-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1081.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010009 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 草牟田２－３５－５８ 交通施設、距離 出会坂通バス停～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明和４丁目２６００番４６８2023年236㎡(71坪)31.67万円/坪
Raw Data P2023-2462010014
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８-
坪単価31.67万円/坪
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平米単価9.58万円/㎡
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鑑定評価額2260.88万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010014 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 明和４－１２－１４ 交通施設、距離 明和北バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊敷台４丁目７４１６番１６2023年177㎡(53坪)31.57万円/坪
Raw Data P2023-2462010048
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額1690.35万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010048 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 伊敷台４－１６－２１ 交通施設、距離 伊敷ニュータウンバス停～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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