鹿児島県指宿市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 山川利永字中村４３３番２2019年428㎡(129坪)2.07万円/坪
Raw Data P2019-74620
基準地価2019年鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２-
坪単価2.07万円/坪
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平米単価6,250円/㎡
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鑑定評価額267.5万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74620 基準地番号 指宿-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 利永バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字本松２２７９番３2019年254㎡(76坪)2.02万円/坪
Raw Data P2019-74623
基準地価2019年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額154.94万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74623 基準地番号 指宿-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 開聞、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字脇浦３７７６番２2019年239㎡(72坪)1.5万円/坪
Raw Data P2019-74624
基準地価2019年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２-
坪単価1.5万円/坪
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平米単価4,550円/㎡
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鑑定評価額108.75万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74624 基準地番号 指宿-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 脇入口バス停、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字島廻１９６９番３外内2018年1255㎡(379坪)9.98万円/坪
Raw Data P2018-96205
基準地価2018年鹿児島県指宿市西方字島廻１９６９番３外内-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額3790.1万円
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面積379.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96205 基準地番号 指宿5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 二月田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東方字上新原８３２１番１2018年271㎡(81坪)7.54万円/坪
Raw Data P2018-96199
基準地価2018年鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額617.88万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96199 基準地番号 指宿-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 警察署前バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大牟礼２丁目１７５番２外2018年264㎡(79坪)6.48万円/坪
Raw Data P2018-96197
基準地価2018年鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２外-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額517.44万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96197 基準地番号 指宿-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大牟礼２丁目１５番１１号 交通施設、距離 指宿、950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩本字永田７番２2018年279㎡(84坪)4.96万円/坪
Raw Data P2018-96198
基準地価2018年鹿児島県指宿市岩本字永田７番２-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額418.5万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96198 基準地番号 指宿-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 薩摩今和泉、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字濱平４６０８番４2018年567㎡(171坪)4.76万円/坪
Raw Data P2018-96196
基準地価2018年鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額816.48万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96196 基準地番号 指宿-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮ケ浜、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川成川字谷後３９７４番１2018年687㎡(207坪)4.3万円/坪
Raw Data P2018-96206
基準地価2018年鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額893.1万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96206 基準地番号 指宿5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大山、1500m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗、工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川成川字小道１１２３番４2018年198㎡(59坪)2.98万円/坪
Raw Data P2018-96201
基準地価2018年鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額178.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96201 基準地番号 指宿-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 前原バス停、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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