鹿児島県指宿市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 山川岡児ヶ水字徳光３８３番２2018年530㎡(160坪)2.21万円/坪
Raw Data P2018-96202
基準地価2018年鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,700円/㎡
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鑑定評価額355.1万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96202 基準地番号 指宿-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 徳光バス停、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川利永字中村４３３番２2018年428㎡(129坪)2.12万円/坪
Raw Data P2018-96200
基準地価2018年鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,400円/㎡
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鑑定評価額273.92万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96200 基準地番号 指宿-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 利永バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字本松２２７９番３2018年254㎡(76坪)2.02万円/坪
Raw Data P2018-96203
基準地価2018年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額154.94万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96203 基準地番号 指宿-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 開聞、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字脇浦３７７６番２2018年239㎡(72坪)1.52万円/坪
Raw Data P2018-96204
基準地価2018年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２-
坪単価1.52万円/坪
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平米単価4,600円/㎡
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鑑定評価額109.94万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-96204 基準地番号 指宿-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 脇入口バス停、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字島廻１９６９番３外内2017年1255㎡(379坪)10.05万円/坪
Raw Data P2017-93484
基準地価2017年鹿児島県指宿市西方字島廻１９６９番３外内-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額3815.2万円
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面積379.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93484 基準地番号 指宿5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 二月田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東方字上新原８３２１番１2017年271㎡(81坪)7.57万円/坪
Raw Data P2017-93478
基準地価2017年鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額620.59万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93478 基準地番号 指宿-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 警察署前バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大牟礼２丁目１７５番２外2017年264㎡(79坪)6.55万円/坪
Raw Data P2017-93476
基準地価2017年鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２外-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額522.72万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93476 基準地番号 指宿-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大牟礼２丁目１５番１１号 交通施設、距離 指宿、950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩本字永田７番２2017年279㎡(84坪)5.02万円/坪
Raw Data P2017-93477
基準地価2017年鹿児島県指宿市岩本字永田７番２-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額424.08万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93477 基準地番号 指宿-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 薩摩今和泉、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字濱平４６０８番４2017年567㎡(171坪)4.79万円/坪
Raw Data P2017-93475
基準地価2017年鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額822.15万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93475 基準地番号 指宿-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮ケ浜、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１2017年332㎡(100坪)3.34万円/坪
Raw Data P2017-93485
基準地価2017年鹿児島県指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額335.32万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93485 基準地番号 指宿5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 開聞、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模小売店舗等が見られる商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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