鹿児島県指宿市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 山川成川字谷後３９７４番１2024年687㎡(207坪)4.03万円/坪
Raw Data P2024-2462100139
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額838.14万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100139 基準地番号 指宿00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大山～1500m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗,工場|店舗、工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川成川字小道１１２３番４2024年198㎡(59坪)2.68万円/坪
Raw Data P2024-2462100134
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額160.38万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100134 基準地番号 指宿00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 前原バス停～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 開聞十町字本松２２７９番３2024年254㎡(76坪)1.92万円/坪
Raw Data P2024-2462100136
基準地価2024年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額147.32万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100136 基準地番号 指宿00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 開聞～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川岡児ヶ水字徳光３８３番２2024年530㎡(160坪)1.85万円/坪
Raw Data P2024-2462100135
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額296.8万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100135 基準地番号 指宿00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳光バス停～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川利永字中村４３３番２2024年428㎡(129坪)1.79万円/坪
Raw Data P2024-2462100133
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,400円/㎡
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鑑定評価額231.12万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100133 基準地番号 指宿00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 利永バス停～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 開聞十町字脇浦３７７６番２2024年239㎡(72坪)1.27万円/坪
Raw Data P2024-2462100137
基準地価2024年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２-
坪単価1.27万円/坪
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平米単価3,850円/㎡
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鑑定評価額92.02万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100137 基準地番号 指宿00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 脇入口バス停～450m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか中規模一般住宅も存する農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川大山字耳切２６９０番３2023年1735㎡(524坪)25.95万円/坪
Raw Data P2023-2469000407
基準地価2023年鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1億3619万円
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面積524.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2469000407 基準地番号 鹿児島（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大山～3800m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約２４０ｍ約２０度の南西向傾斜地域で杉の人工林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西方字島廻１９７０番１内2023年1255㎡(379坪)9.82万円/坪
Raw Data P2023-2462100138
基準地価2023年鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額3727.35万円
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面積379.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100138 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二月田～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東方字上新原８３２１番１2023年278㎡(84坪)7.47万円/坪
Raw Data P2023-2462100132
基準地価2023年鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額628.28万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100132 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二月田～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大牟礼２丁目１７５番2023年265㎡(80坪)6.08万円/坪
Raw Data P2023-2462100130
基準地価2023年鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額487.6万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100130 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大牟礼２－１５－１１ 交通施設、距離 指宿～950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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