鹿児島県指宿市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 西方字濱平４６０８番４2023年567㎡(171坪)4.63万円/坪
Raw Data P2023-2462100129
基準地価2023年鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額793.8万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100129 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮ケ浜～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岩本字永田７番２2023年279㎡(84坪)4.53万円/坪
Raw Data P2023-2462100131
基準地価2023年鹿児島県指宿市岩本字永田７番２-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額382.23万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100131 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 薩摩今和泉～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川成川字谷後３９７４番１2023年687㎡(207坪)4.13万円/坪
Raw Data P2023-2462100139
基準地価2023年鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額858.75万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100139 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大山～1500m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗,工場|店舗、工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川成川字小道１１２３番４2023年198㎡(59坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2462100134
基準地価2023年鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額166.32万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100134 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 前原バス停～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 開聞十町字本松２２７９番３2023年254㎡(76坪)1.93万円/坪
Raw Data P2023-2462100136
基準地価2023年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３-
坪単価1.93万円/坪
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平米単価5,850円/㎡
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鑑定評価額148.59万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100136 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 開聞～350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川岡児ヶ水字徳光３８３番２2023年530㎡(160坪)1.92万円/坪
Raw Data P2023-2462100135
基準地価2023年鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額307.4万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100135 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 徳光バス停～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川利永字中村４３３番２2023年428㎡(129坪)1.83万円/坪
Raw Data P2023-2462100133
基準地価2023年鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２-
坪単価1.83万円/坪
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平米単価5,550円/㎡
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鑑定評価額237.54万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100133 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 利永バス停～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 開聞十町字脇浦３７７６番２2023年239㎡(72坪)1.34万円/坪
Raw Data P2023-2462100137
基準地価2023年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,050円/㎡
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鑑定評価額96.8万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462100137 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 尾之江商店前バス停～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか中規模一般住宅も存する農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山川大山字耳切２６９０番３2022年1735㎡(524坪)26.12万円/坪
Raw Data P2022-2469000407
基準地価2022年鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3706万円
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面積524.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2469000407 基準地番号 鹿児島（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大山～3800m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 用材|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約２４０ｍ約２０度の南西向傾斜地域で杉の人工林地域 前面道路の状況 _4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西方字島廻１９７０番１内2022年1255㎡(379坪)9.85万円/坪
Raw Data P2022-2462100138
基準地価2022年鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額3739.9万円
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面積379.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2462100138 基準地番号 指宿00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二月田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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