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宮崎市の地価推移

地価公示 1997年(平成9年) 宮崎県宮崎市高洲町188番4外1筆

1485万円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。
※このページの情報より新しい情報が存在します。宮崎県宮崎市高洲町188番4外1筆の最新公示年は2000年でコチラです

価格推移

公示年公示額坪単価
2000年1485万円23.6万/坪
1999年1485万円23.6万/坪
1998年1485万円23.6万/坪
1997年1485万円23.6万/坪
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基本情報

調査基準日 | 平成9年7月1日
標準地・基準地番号 | 宮崎-16
地価公示価格 | 14,851,200円
地積 | 208㎡
平米単価(円/㎡) | 71,400円
坪単価(円/坪) | 236,033円
住居表示 |
交通施設、距離 | 宮崎駅2400m
形状(間口:奥行き) | 台形(1.0:1.0)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況 |
周辺の土地 |
前面道路の状況 | 北東8.0m市区町村道
接面道路 |
用途区分 | 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 | 60(%)100(%)
都市計画 | 市街化区域
自然環境等 |

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概況

宮崎県宮崎市高洲町188番4外1筆の都道府県地価(平成9年7月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価71,400(円/㎡)、坪単価にして236,033(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年データが無いので宮崎県宮崎市高洲町188番4外1筆は平成9年7月1日からの新標準地(基準地)になります。
宮崎県宮崎市高洲町188番4外1筆は、地積208㎡、付近の交通施設は宮崎駅2400m、土地の形状は台形で形状比率は1.0:1.0 前面道路は北東8.0m市区町村道が通っている。宮崎県宮崎市高洲町188番4外1筆の建ぺい率は60%、敷地が208㎡である為、最大建築面積は124㎡。容積率は100%である為、建築面積124㎡とすると概算で2階建ての建築が可能です。但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
尚、用途区分は第一種低層住居専用地域、都市計画は市街化区域です。
令和2年宮崎市の平均公示価格(161件平均)は坪単価19.38(坪/万円)で前年比 +0.34%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。