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2020年 東村山郡山辺町大字大塚の地価推移
購入価格 2016年(平成28年)

1200万円

※上記金額は土地価格(売却・査定買取・競売等の取引)となりますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますのであくまで参考値としてご利用下さい。

山形県東村山郡山辺町大字大塚
2223㎡(673坪)
羽前山辺駅徒歩30分




概況 | 基本情報 |

概況

山形県東村山郡山辺町大字大塚の土地は2016年(平成28年7月~9月)の間に取引され、敷地面積2223㎡(約673坪)の土地を総額1200万円で売却または買取されております。 坪単価にすると1万円、平米単価で5,400円となります。
周辺環境は、羽前山辺駅徒歩30分圏内で、地域は宅地見込地、敷地の形状はほぼ台形、間口は50.0m以上m、建物の敷地に接する道路は幅約10.0mの県道が西方向に位置しております。
山形県東村山郡山辺町大字大塚の建ぺい率は70%、敷地が2223㎡(約673坪)である為、最大建築面積は1556㎡、容積率は200%である為、建築面積1556㎡とすると概算で3階建ての建築が可能です。
但し、用途区分・都市計画により高さ制限があります。
山形県東村山郡山辺町大字大塚の都市計画は市街化調整区域となっております。


山形県東村山郡山辺町大字大塚関連情報として東村山郡山辺町大字大塚の地価相場は、2016年(平成28年)の取引価格で1.8(坪/万円)※2 が取引件数 1件の平均値となっております。
この土地取引価格情報の他に山形県東村山郡山辺町大字大塚周辺地域の土地取引価格情報がございます。

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基本情報

種類 | 宅地(土地)
地域 | 宅地見込地
市区町村コード | 6301
都道府県名 | 山形県
市区町村名 | 東村山郡山辺町
地区名 | 大字大塚
最寄駅:名称 | 羽前山辺
最寄駅:距離(分) | 30分
取引価格(総額) | 12,000,000円
坪単価 | 18,000円
面積(㎡) | 2223㎡
取引価格(㎡単価) | 5,400円
土地の形状 | ほぼ台形
間口 | 50.0m以上
前面道路:方位 | 西
前面道路:種類 | 県道
前面道路:幅員(m) | 10.0
都市計画 | 市街化調整区域
建ぺい率(%) | 70%
容積率(%) | 200%
取引時点 | 平成28年第3四半期
備考 |

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。