2026年の北海道函館市美原の土地価格（平均坪単価）はいくらですか？

国土交通省の2026年3月31日時点の土地価格によると、北海道函館市美原の平均坪単価は14.47万円/坪（前年同様）です。

地域選択不動産取引価格

函館市美原
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格12.5万円/坪2026年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【函館市美原】土地価格・相場情報（国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、北海道函館市美原の土地価格210件を収録した資料です。）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、北海道函館市美原の土地価格210件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

検索結果から[1-200]件目を表示
出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

北海道函館市美原
平均坪単価[全期間]

土地価格14.47万円/坪取引事例数210件

北海道函館市美原 土地取引事例 [1-200] をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 美原

2026年185㎡(55坪)13万円/坪

Raw Data L2026-1126418

土地価格2026年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
13.4万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
750万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1126418
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	10.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 美原

2026年390㎡(117坪)12万円/坪

Raw Data L2026-1126417

土地価格2026年
美原土地価格(390㎡)

坪単価
11.87万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1126417
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	24
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年680㎡(205坪)19万円/坪

Raw Data L2025-1206580

土地価格2025年
美原土地価格(680㎡)

坪単価
18.96万円/坪
平米単価
5.8万円/㎡
売却価額
3900万円
面積
205.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1206580
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	680
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 美原

2025年510㎡(154坪)17万円/坪

Raw Data L2025-1353934

土地価格2025年
美原土地価格(510㎡)

坪単価
17.5万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
2700万円
面積
154.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353934
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	510
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	35
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年240㎡(72坪)16万円/坪

Raw Data L2025-1206578

土地価格2025年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1206578
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 美原

2025年520㎡(157坪)15万円/坪

Raw Data L2025-1353933

土地価格2025年
美原土地価格(520㎡)

坪単価
14.62万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
2300万円
面積
157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353933
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	36
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年820㎡(248坪)15万円/坪

Raw Data L2025-1353932

土地価格2025年
美原土地価格(820㎡)

坪単価
14.92万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
3700万円
面積
248.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353932
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	820
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年220㎡(66坪)15万円/坪

Raw Data L2025-1353931

土地価格2025年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
15.03万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353931
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 美原

2025年175㎡(52坪)15万円/坪

Raw Data L2025-1278765

土地価格2025年
美原土地価格(175㎡)

坪単価
14.73万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
780万円
面積
52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1278765
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年145㎡(43坪)14万円/坪

Raw Data L2025-1206581

土地価格2025年
美原土地価格(145㎡)

坪単価
13.68万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
600万円
面積
43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1206581
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	9
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 美原

2025年220㎡(66坪)13万円/坪

Raw Data L2025-1126436

土地価格2025年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
12.92万円/坪
平米単価
3.9万円/㎡
売却価額
860万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1126436
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	16
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年740㎡(223坪)12万円/坪

Raw Data L2025-1353935

土地価格2025年
美原土地価格(740㎡)

坪単価
11.62万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
2600万円
面積
223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353935
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	37
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年185㎡(55坪)12万円/坪

Raw Data L2025-1278768

土地価格2025年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
12.51万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
売却価額
700万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1278768
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2025年200㎡(60坪)12万円/坪

Raw Data L2025-1126432

土地価格2025年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
12.4万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
売却価額
750万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1126432
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	11
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 美原

2025年380㎡(114坪)11万円/坪

Raw Data L2025-1278770

土地価格2025年
美原土地価格(380㎡)

坪単価
11.31万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
売却価額
1300万円
面積
114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1278770
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2024年1700㎡(514坪)26万円/坪

Raw Data L2024-1603138

土地価格2024年
美原土地価格(1700㎡)

坪単価
25.28万円/坪
平米単価
7.9万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1603138
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	260000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	79000
土地の形状	ほぼ台形
間口	21.8
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 美原

2024年940㎡(284坪)18万円/坪

Raw Data L2024-1460644

土地価格2024年
美原土地価格(940㎡)

坪単価
18.29万円/坪
平米単価
5.5万円/㎡
売却価額
5200万円
面積
284.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1460644
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	940
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	ほぼ台形
間口	44.6
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 美原

2024年185㎡(55坪)16万円/坪

Raw Data L2024-1603131

土地価格2024年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
16.62万円/坪
平米単価
5万円/㎡
売却価額
930万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1603131
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2024年195㎡(58坪)15万円/坪

Raw Data L2024-1539732

土地価格2024年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
14.75万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
870万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1539732
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.5
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2024年195㎡(58坪)15万円/坪

Raw Data L2024-1460641

土地価格2024年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
15.26万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
売却価額
900万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1460641
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 美原

2024年250㎡(75坪)14万円/坪

Raw Data L2024-1666639

土地価格2024年
美原土地価格(250㎡)

坪単価
14.55万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1666639
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2024年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2024-1460647

土地価格2024年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
14.38万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
870万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1460647
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	11
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2024年190㎡(57坪)12万円/坪

Raw Data L2024-1666641

土地価格2024年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
12.18万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
売却価額
700万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1666641
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	長方形
間口	11
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 美原

2024年35㎡(10坪)5.9万円/坪

Raw Data L2024-1603133

土地価格2024年
美原土地価格(35㎡)

坪単価
6.04万円/坪
平米単価
1.8万円/㎡
売却価額
64万円
面積
10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1603133
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
取引価格（総額）	640,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	不整形
建築年
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 美原

2023年490㎡(148坪)18万円/坪

Raw Data L2023-1125324

土地価格2023年
美原土地価格(490㎡)

坪単価
18.22万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
売却価額
2700万円
面積
148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1125324
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	20.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2022年1400㎡(423坪)38万円/坪

Raw Data L2022-1266316

土地価格2022年
美原土地価格(1400㎡)

坪単価
37.78万円/坪
平米単価
11万円/㎡
売却価額
1億6000万円
面積
423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1266316
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	160,000,000円
坪単価	380000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	110000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	38.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2022年570㎡(172坪)18万円/坪

Raw Data L2022-1220864

土地価格2022年
美原土地価格(570㎡)

坪単価
17.98万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
売却価額
3100万円
面積
172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220864
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 美原

2022年360㎡(108坪)16万円/坪

Raw Data L2022-1266317

土地価格2022年
美原土地価格(360㎡)

坪単価
15.61万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
1700万円
面積
108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1266317
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2022年185㎡(55坪)15万円/坪

Raw Data L2022-1175049

土地価格2022年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
14.83万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
830万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1175049
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2022年230㎡(69坪)14万円/坪

Raw Data L2022-1125428

土地価格2022年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
13.66万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
950万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1125428
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
間口	15.1
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2022年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2022-1125427

土地価格2022年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
13.38万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
850万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1125427
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	台形
間口	18.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2022年210㎡(63坪)13万円/坪

Raw Data L2022-1125426

土地価格2022年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
12.59万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
売却価額
800万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1125426
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2022年165㎡(49坪)10万円/坪

Raw Data L2022-1125425

土地価格2022年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
10.02万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
500万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1125425
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2022年195㎡(58坪)9.2万円/坪

Raw Data L2022-1220865

土地価格2022年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
9.32万円/坪
平米単価
2.8万円/㎡
売却価額
550万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220865
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 美原

2022年180㎡(54坪)9.1万円/坪

Raw Data L2022-1266315

土地価格2022年
美原土地価格(180㎡)

坪単価
9.18万円/坪
平米単価
2.8万円/㎡
売却価額
500万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1266315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2021年230㎡(69坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1283207

土地価格2021年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
13.37万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
930万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1283207
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2021年190㎡(57坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1283205

土地価格2021年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
14.44万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
830万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1283205
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2021年660㎡(199坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1180479

土地価格2021年
美原土地価格(660㎡)

坪単価
14.02万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
2800万円
面積
199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1180479
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ整形
間口	23.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2021年130㎡(39坪)12万円/坪

Raw Data L2021-1232864

土地価格2021年
美原土地価格(130㎡)

坪単価
12.21万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
売却価額
480万円
面積
39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1232864
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2021年180㎡(54坪)12万円/坪

Raw Data L2021-1232862

土地価格2021年
美原土地価格(180㎡)

坪単価
12.49万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
売却価額
680万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1232862
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2021年220㎡(66坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1232865

土地価格2021年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
9.77万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
650万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1232865
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2021年310㎡(93坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1125615

土地価格2021年
美原土地価格(310㎡)

坪単価
10.45万円/坪
平米単価
3.1万円/㎡
売却価額
980万円
面積
93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1125615
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ整形
間口	24.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2020年840㎡(254坪)23万円/坪

Raw Data L2020-2444626

土地価格2020年
美原土地価格(840㎡)

坪単価
22.83万円/坪
平米単価
7万円/㎡
売却価額
5800万円
面積
254.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2444626
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	840
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	台形
間口	27.4
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.9
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2020年800㎡(242坪)18万円/坪

Raw Data L2020-2501790

土地価格2020年
美原土地価格(800㎡)

坪単価
17.77万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
売却価額
4300万円
面積
242坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2501790
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	800
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	長方形
間口	39.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2020年240㎡(72坪)16万円/坪

Raw Data L2020-2444623

土地価格2020年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2444623
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2020年155㎡(46坪)15万円/坪

Raw Data L2020-2544018

土地価格2020年
美原土地価格(155㎡)

坪単価
14.5万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
680万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2544018
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2020年155㎡(46坪)15万円/坪

Raw Data L2020-2544016

土地価格2020年
美原土地価格(155㎡)

坪単価
14.93万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
700万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2544016
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2020年270㎡(81坪)15万円/坪

Raw Data L2020-2444625

土地価格2020年
美原土地価格(270㎡)

坪単価
14.69万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2444625
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2020年190㎡(57坪)12万円/坪

Raw Data L2020-2597736

土地価格2020年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
12.53万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
売却価額
720万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2597736
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2020年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2020-2444621

土地価格2020年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
11.34万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
720万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2444621
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	台形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2019年1400㎡(423坪)30万円/坪

Raw Data L2019-1452604

土地価格2019年
美原土地価格(1400㎡)

坪単価
30.7万円/坪
平米単価
9.1万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
423.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1452604
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	1400
取引価格（㎡単価）	91000
土地の形状	不整形
間口	25.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2019年120㎡(36坪)18万円/坪

Raw Data L2019-1404409

土地価格2019年
美原土地価格(120㎡)

坪単価
18.73万円/坪
平米単価
5.6万円/㎡
売却価額
680万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404409
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2019年270㎡(81坪)16万円/坪

Raw Data L2019-1357904

土地価格2019年
美原土地価格(270㎡)

坪単価
15.92万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
1300万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1357904
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.3
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2019年350㎡(105坪)16万円/坪

Raw Data L2019-1307514

土地価格2019年
美原土地価格(350㎡)

坪単価
16.06万円/坪
平米単価
4.9万円/㎡
売却価額
1700万円
面積
105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1307514
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2019年200㎡(60坪)15万円/坪

Raw Data L2019-1404410

土地価格2019年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
14.88万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
900万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404410
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2019年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2019-1404406

土地価格2019年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
13.7万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
870万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404406
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2019年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2019-1307513

土地価格2019年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
13.72万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
830万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1307513
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2019年250㎡(75坪)13万円/坪

Raw Data L2019-1404411

土地価格2019年
美原土地価格(250㎡)

坪単価
12.96万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
980万円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404411
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2018年155㎡(46坪)23万円/坪

Raw Data L2018-1414532

土地価格2018年
美原土地価格(155㎡)

坪単価
23.46万円/坪
平米単価
6.9万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414532
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2018年990㎡(299坪)22万円/坪

Raw Data L2018-1320243

土地価格2018年
美原土地価格(990㎡)

坪単価
22.04万円/坪
平米単価
6.6万円/㎡
売却価額
6600万円
面積
299.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1320243
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	66,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	990
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	台形
間口	20.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2018年270㎡(81坪)18万円/坪

Raw Data L2018-1371351

土地価格2018年
美原土地価格(270㎡)

坪単価
18.37万円/坪
平米単価
5.5万円/㎡
売却価額
1500万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1371351
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2018年330㎡(99坪)17万円/坪

Raw Data L2018-1371350

土地価格2018年
美原土地価格(330㎡)

坪単価
17.03万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
売却価額
1700万円
面積
99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1371350
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	正方形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2018年190㎡(57坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1467341

土地価格2018年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
14.62万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
840万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1467341
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	12.7
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2018年60㎡(18坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1320242

土地価格2018年
美原土地価格(60㎡)

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
240万円
面積
18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1320242
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	15.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2018年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1320241

土地価格2018年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
13.54万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
860万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1320241
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2018年200㎡(60坪)12万円/坪

Raw Data L2018-1371349

土地価格2018年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
11.57万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
700万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1371349
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2018年195㎡(58坪)11万円/坪

Raw Data L2018-1467338

土地価格2018年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
11.02万円/坪
平米単価
3.3万円/㎡
売却価額
650万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1467338
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2018年230㎡(69坪)11万円/坪

Raw Data L2018-1414531

土地価格2018年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
11.5万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
売却価額
800万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414531
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.7
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2018年220㎡(66坪)1.5万円/坪

Raw Data L2018-1467340

土地価格2018年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
1.5万円/坪
平米単価
4,500円/㎡
売却価額
100万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1467340
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	15000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	4500
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2017年440㎡(133坪)20万円/坪

Raw Data L2017-1302604

土地価格2017年
美原土地価格(440㎡)

坪単価
19.53万円/坪
平米単価
5.9万円/㎡
売却価額
2600万円
面積
133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1302604
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	不整形
間口	15.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2017年440㎡(133坪)20万円/坪

Raw Data L2017-1145812

土地価格2017年
美原土地価格(440㎡)

坪単価
19.53万円/坪
平米単価
5.9万円/㎡
売却価額
2600万円
面積
133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1145812
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	不整形
間口	15.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2017年185㎡(55坪)18万円/坪

Raw Data L2017-1386190

土地価格2017年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
17.87万円/坪
平米単価
5.4万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1386190
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2017年230㎡(69坪)17万円/坪

Raw Data L2017-1463169

土地価格2017年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
17.25万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463169
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2017年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2017-1463164

土地価格2017年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
14.17万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
売却価額
900万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463164
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2017年230㎡(69坪)14万円/坪

Raw Data L2017-1302605

土地価格2017年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
13.94万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
970万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1302605
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2017年145㎡(43坪)14万円/坪

Raw Data L2017-1302603

土地価格2017年
美原土地価格(145㎡)

坪単価
14.59万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
640万円
面積
43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1302603
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2017年210㎡(63坪)14万円/坪

Raw Data L2017-1213795

土地価格2017年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
14.17万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
売却価額
900万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213795
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2017年230㎡(69坪)14万円/坪

Raw Data L2017-1145813

土地価格2017年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
13.94万円/坪
平米単価
4.2万円/㎡
売却価額
970万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1145813
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2017年220㎡(66坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1302608

土地価格2017年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
12.92万円/坪
平米単価
3.9万円/㎡
売却価額
860万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1302608
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2017年210㎡(63坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1532245

土地価格2017年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
11.34万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
720万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1532245
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2017年110㎡(33坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1463168

土地価格2017年
美原土地価格(110㎡)

坪単価
10.22万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
340万円
面積
33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463168
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2017年110㎡(33坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1213799

土地価格2017年
美原土地価格(110㎡)

坪単価
10.22万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
340万円
面積
33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213799
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,400,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2017年330㎡(99坪)7.9万円/坪

Raw Data L2017-1532247

土地価格2017年
美原土地価格(330㎡)

坪単価
7.91万円/坪
平米単価
2.4万円/㎡
売却価額
790万円
面積
99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1532247
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,900,000円
坪単価	79000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	台形
間口	8.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2017年240㎡(72坪)5.4万円/坪

Raw Data L2017-1463159

土地価格2017年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
5.51万円/坪
平米単価
1.6万円/㎡
売却価額
400万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463159
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	不整形
間口	20.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2017年240㎡(72坪)5.4万円/坪

Raw Data L2017-1213790

土地価格2017年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
5.51万円/坪
平米単価
1.6万円/㎡
売却価額
400万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213790
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	不整形
間口	20.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2016年105㎡(31坪)21万円/坪

Raw Data L2016-1311780

土地価格2016年
美原土地価格(105㎡)

坪単価
20.47万円/坪
平米単価
6.3万円/㎡
売却価額
650万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311780
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2016年550㎡(166坪)14万円/坪

Raw Data L2016-1367171

土地価格2016年
美原土地価格(550㎡)

坪単価
14.43万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
売却価額
2400万円
面積
166.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1367171
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	550
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	27.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2016年220㎡(66坪)14万円/坪

Raw Data L2016-1367168

土地価格2016年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
13.52万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
900万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1367168
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2016年230㎡(69坪)14万円/坪

Raw Data L2016-1311781

土地価格2016年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
14.37万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311781
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2016年180㎡(54坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1311776

土地価格2016年
美原土地価格(180㎡)

坪単価
13.41万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
730万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311776
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2016年370㎡(111坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1311775

土地価格2016年
美原土地価格(370㎡)

坪単価
12.51万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311775
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2016年560㎡(169坪)12万円/坪

Raw Data L2016-1258965

土地価格2016年
美原土地価格(560㎡)

坪単価
11.81万円/坪
平米単価
3.6万円/㎡
売却価額
2000万円
面積
169.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1258965
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	560
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	33.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2016年320㎡(96坪)12万円/坪

Raw Data L2016-1258961

土地価格2016年
美原土地価格(320㎡)

坪単価
12.4万円/坪
平米単価
3.6万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1258961
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	台形
間口	12.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2016年350㎡(105坪)11万円/坪

Raw Data L2016-1238363

土地価格2016年
美原土地価格(350㎡)

坪単価
11.33万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1238363
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	24.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2016年360㎡(108坪)9.2万円/坪

Raw Data L2016-1238364

土地価格2016年
美原土地価格(360㎡)

坪単価
9.18万円/坪
平米単価
2.8万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1238364
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成28年第１四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 美原

2015年250㎡(75坪)22万円/坪

Raw Data L2015-1622181

土地価格2015年
美原土地価格(250㎡)

坪単価
22.48万円/坪
平米単価
6.7万円/㎡
売却価額
1700万円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1622181
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2015年195㎡(58坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1480043

土地価格2015年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
16.95万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1480043
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ整形
間口	11.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2015年210㎡(63坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1622176

土地価格2015年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
15.74万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1622176
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2015年175㎡(52坪)13万円/坪

Raw Data L2015-1384028

土地価格2015年
美原土地価格(175㎡)

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
700万円
面積
52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1384028
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	12.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2015年190㎡(57坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1480045

土地価格2015年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
12.18万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
売却価額
700万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1480045
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2015年155㎡(46坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1480044

土地価格2015年
美原土地価格(155㎡)

坪単価
11.94万円/坪
平米単価
3.6万円/㎡
売却価額
560万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1480044
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2014年150㎡(45坪)20万円/坪

Raw Data L2014-351444

土地価格2014年
美原土地価格(150㎡)

坪単価
19.84万円/坪
平米単価
6.1万円/㎡
売却価額
900万円
面積
45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-351444
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	10.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2014年185㎡(55坪)19万円/坪

Raw Data L2014-610659

土地価格2014年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
17.87万円/坪
平米単価
5.7万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610659
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ整形
間口	9.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2014年100㎡(30坪)15万円/坪

Raw Data L2014-524491

土地価格2014年
美原土地価格(100㎡)

坪単価
14.55万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
440万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-524491
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	台形
間口	6.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2014年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2014-351440

土地価格2014年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
14.38万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
870万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-351440
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2014年260㎡(78坪)13万円/坪

Raw Data L2014-524488

土地価格2014年
美原土地価格(260㎡)

坪単価
12.46万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
売却価額
980万円
面積
78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-524488
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2014年190㎡(57坪)11万円/坪

Raw Data L2014-610661

土地価格2014年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
11.31万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
売却価額
650万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610661
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2014年230㎡(69坪)11万円/坪

Raw Data L2014-610660

土地価格2014年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
10.92万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
売却価額
760万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610660
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2014年150㎡(45坪)10万円/坪

Raw Data L2014-524483

土地価格2014年
美原土地価格(150㎡)

坪単価
9.92万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
450万円
面積
45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-524483
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2014年2000㎡(605坪)8.7万円/坪

Raw Data L2014-351443

土地価格2014年
美原土地価格(2000㎡)

坪単価
19.83万円/坪
平米単価
2.6万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-351443
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	87000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	不整形
間口	37.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2014年2000㎡(605坪)8万円/坪

Raw Data L2014-524485

土地価格2014年
美原土地価格(2000㎡)

坪単価
33.06万円/坪
平米単価
2.4万円/㎡
売却価額
2億円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-524485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	200,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2013年240㎡(72坪)20万円/坪

Raw Data L2013-634434

土地価格2013年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
20.66万円/坪
平米単価
6万円/㎡
売却価額
1500万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634434
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	台形
間口	15.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2013年390㎡(117坪)17万円/坪

Raw Data L2013-453323

土地価格2013年
美原土地価格(390㎡)

坪単価
16.95万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
2000万円
面積
117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-453323
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	長方形
間口	25.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.9
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2013年200㎡(60坪)16万円/坪

Raw Data L2013-544361

土地価格2013年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
15.7万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
950万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-544361
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2013年670㎡(202坪)16万円/坪

Raw Data L2013-544358

土地価格2013年
美原土地価格(670㎡)

坪単価
16.28万円/坪
平米単価
4.9万円/㎡
売却価額
3300万円
面積
202.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-544358
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	670
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2013年380㎡(114坪)16万円/坪

Raw Data L2013-453325

土地価格2013年
美原土地価格(380㎡)

坪単価
15.66万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
売却価額
1800万円
面積
114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-453325
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2013年165㎡(49坪)16万円/坪

Raw Data L2013-453322

土地価格2013年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
16.03万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
売却価額
800万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-453322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2013年165㎡(49坪)16万円/坪

Raw Data L2013-364320

土地価格2013年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
16.03万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
売却価額
800万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364320
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2013年190㎡(57坪)16万円/坪

Raw Data L2013-364317

土地価格2013年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
5万円/㎡
売却価額
950万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364317
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2013年310㎡(93坪)15万円/坪

Raw Data L2013-634433

土地価格2013年
美原土地価格(310㎡)

坪単価
14.93万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634433
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	13.6
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2013年240㎡(72坪)15万円/坪

Raw Data L2013-453324

土地価格2013年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
15.15万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-453324
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2013年185㎡(55坪)15万円/坪

Raw Data L2013-364322

土地価格2013年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
15.19万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
売却価額
850万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2013年270㎡(81坪)13万円/坪

Raw Data L2013-634435

土地価格2013年
美原土地価格(270㎡)

坪単価
13.47万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634435
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2013年270㎡(81坪)12万円/坪

Raw Data L2013-544359

土地価格2013年
美原土地価格(270㎡)

坪単価
12.24万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-544359
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ台形
間口	38.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2013年125㎡(37坪)7.8万円/坪

Raw Data L2013-634436

土地価格2013年
美原土地価格(125㎡)

坪単価
7.67万円/坪
平米単価
2.3万円/㎡
売却価額
290万円
面積
37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634436
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2013年70㎡(21坪)4.9万円/坪

Raw Data L2013-364318

土地価格2013年
美原土地価格(70㎡)

坪単価
4.72万円/坪
平米単価
1.5万円/㎡
売却価額
100万円
面積
21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364318
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ整形
間口	21.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2012年240㎡(72坪)19万円/坪

Raw Data L2012-504348

土地価格2012年
美原土地価格(240㎡)

坪単価
19.28万円/坪
平米単価
5.7万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-504348
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2012年165㎡(49坪)17万円/坪

Raw Data L2012-341186

土地価格2012年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
17.03万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
売却価額
850万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-341186
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2012年140㎡(42坪)16万円/坪

Raw Data L2012-423232

土地価格2012年
美原土地価格(140㎡)

坪単価
16.29万円/坪
平米単価
5万円/㎡
売却価額
690万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423232
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,900,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年220㎡(66坪)16万円/坪

Raw Data L2012-423227

土地価格2012年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
4.9万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423227
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年60㎡(18坪)16万円/坪

Raw Data L2012-423223

土地価格2012年
美原土地価格(60㎡)

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
5万円/㎡
売却価額
300万円
面積
18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423223
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ整形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年210㎡(63坪)15万円/坪

Raw Data L2012-589088

土地価格2012年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
15.74万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-589088
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2012年270㎡(81坪)15万円/坪

Raw Data L2012-423233

土地価格2012年
美原土地価格(270㎡)

坪単価
15.92万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
売却価額
1300万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423233
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年250㎡(75坪)15万円/坪

Raw Data L2012-423226

土地価格2012年
美原土地価格(250㎡)

坪単価
14.55万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423226
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年175㎡(52坪)14万円/坪

Raw Data L2012-589087

土地価格2012年
美原土地価格(175㎡)

坪単価
14.17万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
売却価額
750万円
面積
52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-589087
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2012年175㎡(52坪)11万円/坪

Raw Data L2012-341187

土地価格2012年
美原土地価格(175㎡)

坪単価
11.33万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
600万円
面積
52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-341187
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2012年140㎡(42坪)10万円/坪

Raw Data L2012-423222

土地価格2012年
美原土地価格(140㎡)

坪単価
9.92万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
420万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423222
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,200,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年210㎡(63坪)10万円/坪

Raw Data L2012-423221

土地価格2012年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
10.23万円/坪
平米単価
3.2万円/㎡
売却価額
650万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423221
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年540㎡(163坪)9万円/坪

Raw Data L2012-423238

土地価格2012年
美原土地価格(540㎡)

坪単価
9.18万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
売却価額
1500万円
面積
163.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423238
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	540
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年2000㎡(605坪)9万円/坪

Raw Data L2012-423237

土地価格2012年
美原土地価格(2000㎡)

坪単価
10.74万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
売却価額
6500万円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423237
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	35.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年950㎡(287坪)9万円/坪

Raw Data L2012-423236

土地価格2012年
美原土地価格(950㎡)

坪単価
9.05万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
売却価額
2600万円
面積
287.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423236
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	950
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	37.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年2000㎡(605坪)9万円/坪

Raw Data L2012-423234

土地価格2012年
美原土地価格(2000㎡)

坪単価
10.74万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
売却価額
6500万円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423234
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年580㎡(175坪)8.9万円/坪

Raw Data L2012-423235

土地価格2012年
美原土地価格(580㎡)

坪単価
9.12万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
売却価額
1600万円
面積
175.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423235
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	580
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	22.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2012年590㎡(178坪)5.9万円/坪

Raw Data L2012-423225

土地価格2012年
美原土地価格(590㎡)

坪単価
6.16万円/坪
平米単価
1.8万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
178.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423225
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	590
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2011年150㎡(45坪)16万円/坪

Raw Data L2011-394687

土地価格2011年
美原土地価格(150㎡)

坪単価
16.09万円/坪
平米単価
4.9万円/㎡
売却価額
730万円
面積
45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-394687
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2011年65㎡(19坪)15万円/坪

Raw Data L2011-546283

土地価格2011年
美原土地価格(65㎡)

坪単価
15.26万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
300万円
面積
19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546283
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	4.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2011年105㎡(31坪)15万円/坪

Raw Data L2011-546282

土地価格2011年
美原土地価格(105㎡)

坪単価
15.11万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
480万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546282
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2011年185㎡(55坪)15万円/坪

Raw Data L2011-316417

土地価格2011年
美原土地価格(185㎡)

坪単価
15.19万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
売却価額
850万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316417
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2011年170㎡(51坪)14万円/坪

Raw Data L2011-394689

土地価格2011年
美原土地価格(170㎡)

坪単価
13.61万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
700万円
面積
51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-394689
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2011年670㎡(202坪)14万円/坪

Raw Data L2011-316413

土地価格2011年
美原土地価格(670㎡)

坪単価
13.82万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
2800万円
面積
202.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316413
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	670
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2011年230㎡(69坪)13万円/坪

Raw Data L2011-546289

土地価格2011年
美原土地価格(230㎡)

坪単価
12.94万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
900万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546289
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2011年220㎡(66坪)13万円/坪

Raw Data L2011-469521

土地価格2011年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
13.07万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
870万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-469521
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2011年290㎡(87坪)11万円/坪

Raw Data L2011-316416

土地価格2011年
美原土地価格(290㎡)

坪単価
11.4万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316416
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2011年330㎡(99坪)11万円/坪

Raw Data L2011-316415

土地価格2011年
美原土地価格(330㎡)

坪単価
11.02万円/坪
平米単価
3.2万円/㎡
売却価額
1100万円
面積
99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316415
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2011年730㎡(220坪)10万円/坪

Raw Data L2011-316412

土地価格2011年
美原土地価格(730㎡)

坪単価
9.96万円/坪
平米単価
3万円/㎡
売却価額
2200万円
面積
220.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316412
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	730
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2011年2000㎡(605坪)8.8万円/坪

Raw Data L2011-546288

土地価格2011年
美原土地価格(2000㎡)

坪単価
19.83万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546288
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2011年80㎡(24坪)8万円/坪

Raw Data L2011-394691

土地価格2011年
美原土地価格(80㎡)

坪単価
8.26万円/坪
平米単価
2.4万円/㎡
売却価額
200万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-394691
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2011年800㎡(242坪)7.4万円/坪

Raw Data L2011-546281

土地価格2011年
美原土地価格(800㎡)

坪単価
7.44万円/坪
平米単価
2.3万円/㎡
売却価額
1800万円
面積
242坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546281
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	桔梗
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	74000
面積（㎡）	800
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	42.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2010年300㎡(90坪)33万円/坪

Raw Data L2010-419034

土地価格2010年
美原土地価格(300㎡)

坪単価
33.06万円/坪
平米単価
9.8万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419034
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	330000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	98000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2010年720㎡(217坪)19万円/坪

Raw Data L2010-581172

土地価格2010年
美原土地価格(720㎡)

坪単価
19.28万円/坪
平米単価
5.8万円/㎡
売却価額
4200万円
面積
217.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-581172
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	720
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	ほぼ整形
間口	18.4
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2010年165㎡(49坪)18万円/坪

Raw Data L2010-581170

土地価格2010年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
18.03万円/坪
平米単価
5.5万円/㎡
売却価額
900万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-581170
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.4
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2010年370㎡(111坪)17万円/坪

Raw Data L2010-581175

土地価格2010年
美原土地価格(370㎡)

坪単価
16.98万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
売却価額
1900万円
面積
111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-581175
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2010年195㎡(58坪)17万円/坪

Raw Data L2010-581171

土地価格2010年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
16.95万円/坪
平米単価
5.3万円/㎡
売却価額
1000万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-581171
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.7
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2010年165㎡(49坪)17万円/坪

Raw Data L2010-498574

土地価格2010年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
17.03万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
850万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-498574
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2010年250㎡(75坪)17万円/坪

Raw Data L2010-419040

土地価格2010年
美原土地価格(250㎡)

坪単価
17.19万円/坪
平米単価
5万円/㎡
売却価額
1300万円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419040
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2010年165㎡(49坪)15万円/坪

Raw Data L2010-334296

土地価格2010年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
15.23万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
760万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-334296
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2010年180㎡(54坪)15万円/坪

Raw Data L2010-334295

土地価格2010年
美原土地価格(180㎡)

坪単価
15.43万円/坪
平米単価
4.6万円/㎡
売却価額
840万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-334295
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2010年140㎡(42坪)14万円/坪

Raw Data L2010-498576

土地価格2010年
美原土地価格(140㎡)

坪単価
14.17万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
売却価額
600万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-498576
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2010年195㎡(58坪)14万円/坪

Raw Data L2010-419036

土地価格2010年
美原土地価格(195㎡)

坪単価
14.58万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
860万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419036
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2010年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2010-419032

土地価格2010年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
11.49万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
売却価額
730万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419032
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年30㎡(9坪)31万円/坪

Raw Data L2009-307296

土地価格2009年
美原土地価格(30㎡)

坪単価
31.97万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
売却価額
290万円
面積
9.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-307296
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	310000
面積（㎡）	30
取引価格（㎡単価）	93000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	5.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2009年125㎡(37坪)23万円/坪

Raw Data L2009-381758

土地価格2009年
美原土地価格(125㎡)

坪単価
23.54万円/坪
平米単価
7万円/㎡
売却価額
890万円
面積
37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381758
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,900,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年220㎡(66坪)22万円/坪

Raw Data L2009-381753

土地価格2009年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
21.04万円/坪
平米単価
6.6万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381753
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年210㎡(63坪)19万円/坪

Raw Data L2009-307295

土地価格2009年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
18.89万円/坪
平米単価
5.7万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-307295
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2009年105㎡(31坪)17万円/坪

Raw Data L2009-455374

土地価格2009年
美原土地価格(105㎡)

坪単価
16.69万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
530万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455374
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	不整形
間口	5.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2009年1700㎡(514坪)16万円/坪

Raw Data L2009-455372

土地価格2009年
美原土地価格(1700㎡)

坪単価
15.56万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
売却価額
8000万円
面積
514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455372
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	80,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	23.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2009年310㎡(93坪)15万円/坪

Raw Data L2009-455376

土地価格2009年
美原土地価格(310㎡)

坪単価
14.93万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455376
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ整形
間口	16.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2009年160㎡(48坪)15万円/坪

Raw Data L2009-455373

土地価格2009年
美原土地価格(160㎡)

坪単価
14.67万円/坪
平米単価
4.4万円/㎡
売却価額
710万円
面積
48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455373
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,100,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2009年210㎡(63坪)15万円/坪

Raw Data L2009-455371

土地価格2009年
美原土地価格(210㎡)

坪単価
14.64万円/坪
平米単価
4.5万円/㎡
売却価額
930万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455371
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 美原

2009年165㎡(49坪)13万円/坪

Raw Data L2009-530705

土地価格2009年
美原土地価格(165㎡)

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
4万円/㎡
売却価額
660万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-530705
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2009年1200㎡(363坪)13万円/坪

Raw Data L2009-381761

土地価格2009年
美原土地価格(1200㎡)

坪単価
13.5万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
4900万円
面積
363坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381761
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	49,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	1200
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	26.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年125㎡(37坪)13万円/坪

Raw Data L2009-381756

土地価格2009年
美原土地価格(125㎡)

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
3.9万円/㎡
売却価額
500万円
面積
37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381756
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年190㎡(57坪)13万円/坪

Raw Data L2009-307290

土地価格2009年
美原土地価格(190㎡)

坪単価
12.7万円/坪
平米単価
3.9万円/㎡
売却価額
730万円
面積
57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-307290
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2009年330㎡(99坪)12万円/坪

Raw Data L2009-530710

土地価格2009年
美原土地価格(330㎡)

坪単価
12.02万円/坪
平米単価
3.6万円/㎡
売却価額
1200万円
面積
99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-530710
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2009年2000㎡(605坪)11万円/坪

Raw Data L2009-530708

土地価格2009年
美原土地価格(2000㎡)

坪単価
34.71万円/坪
平米単価
3.3万円/㎡
売却価額
2億1000万円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-530708
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	210,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 美原

2009年220㎡(66坪)11万円/坪

Raw Data L2009-381757

土地価格2009年
美原土地価格(220㎡)

坪単価
10.52万円/坪
平米単価
3.3万円/㎡
売却価額
700万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381757
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年80㎡(24坪)6.3万円/坪

Raw Data L2009-455377

土地価格2009年
美原土地価格(80㎡)

坪単価
6.2万円/坪
平米単価
1.9万円/㎡
売却価額
150万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455377
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2009年100㎡(30坪)5.6万円/坪

Raw Data L2009-381755

土地価格2009年
美原土地価格(100㎡)

坪単価
5.62万円/坪
平米単価
1.7万円/㎡
売却価額
170万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381755
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	56000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2009年1300㎡(393坪)1.2万円/坪

Raw Data L2009-455375

土地価格2009年
美原土地価格(1300㎡)

坪単価
1.25万円/坪
平米単価
3,700円/㎡
売却価額
490万円
面積
393.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455375
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	1300
取引価格（㎡単価）	3700
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2008年200㎡(60坪)25万円/坪

Raw Data L2008-382221

土地価格2008年
美原土地価格(200㎡)

坪単価
24.79万円/坪
平米単価
7.6万円/㎡
売却価額
1500万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382221
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	250000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	76000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2008年1500㎡(453坪)22万円/坪

Raw Data L2008-382225

土地価格2008年
美原土地価格(1500㎡)

坪単価
22.04万円/坪
平米単価
6.7万円/㎡
売却価額
1億円
面積
453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382225
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	31.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	24.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2008年420㎡(127坪)21万円/坪

Raw Data L2008-471401

土地価格2008年
美原土地価格(420㎡)

坪単価
20.46万円/坪
平米単価
6.3万円/㎡
売却価額
2600万円
面積
127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-471401
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2008年540㎡(163坪)21万円/坪

Raw Data L2008-471399

土地価格2008年
美原土地価格(540㎡)

坪単価
21.43万円/坪
平米単価
6.5万円/㎡
売却価額
3500万円
面積
163.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-471399
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	540
取引価格（㎡単価）	65000
土地の形状	不整形
間口	17.4
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 美原

2008年610㎡(184坪)20万円/坪

Raw Data L2008-457238

土地価格2008年
美原土地価格(610㎡)

坪単価
20.05万円/坪
平米単価
6万円/㎡
売却価額
3700万円
面積
184.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-457238
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	610
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ台形
間口	22.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2008年75㎡(22坪)20万円/坪

Raw Data L2008-382223

土地価格2008年
美原土地価格(75㎡)

坪単価
20.71万円/坪
平米単価
6.1万円/㎡
売却価額
470万円
面積
22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382223
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,700,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2008年50㎡(15坪)20万円/坪

Raw Data L2008-382222

土地価格2008年
美原土地価格(50㎡)

坪単価
20.5万円/坪
平米単価
6万円/㎡
売却価額
310万円
面積
15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382222
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 美原

2008年250㎡(75坪)17万円/坪

Raw Data L2008-457242

土地価格2008年
美原土地価格(250㎡)

坪単価
17.19万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
売却価額
1300万円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-457242
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2008年520㎡(157坪)16万円/坪

Raw Data L2008-457240

土地価格2008年
美原土地価格(520㎡)

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
4.9万円/㎡
売却価額
2600万円
面積
157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-457240
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	49000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2008年100㎡(30坪)11万円/坪

Raw Data L2008-457239

土地価格2008年
美原土地価格(100㎡)

坪単価
10.58万円/坪
平米単価
3.3万円/㎡
売却価額
320万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-457239
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	3,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 美原

2008年180㎡(54坪)9.6万円/坪

Raw Data L2008-457244

土地価格2008年
美原土地価格(180㎡)

坪単価
9.55万円/坪
平米単価
2.9万円/㎡
売却価額
520万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-457244
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	美原
最寄駅：名称	五稜郭
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,200,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第２四半期
備考

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2Page 美原函館市北海道土地価格坪単価一覧

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：函館市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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土地価格の更新履歴

北海道函館市美原平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2026-1126418

土地価格2026年美原土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2026-1126417

土地価格2026年美原土地価格(390㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1206580

土地価格2025年美原土地価格(680㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353934

土地価格2025年美原土地価格(510㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1206578

土地価格2025年美原土地価格(240㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353933

土地価格2025年美原土地価格(520㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353932

土地価格2025年美原土地価格(820㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353931

土地価格2025年美原土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1278765

土地価格2025年美原土地価格(175㎡)

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Raw Data L2025-1206581

土地価格2025年美原土地価格(145㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1126436

土地価格2025年美原土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353935

土地価格2025年美原土地価格(740㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1278768

土地価格2025年美原土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1126432

土地価格2025年美原土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1278770

土地価格2025年美原土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1603138

土地価格2024年美原土地価格(1700㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1460644

土地価格2024年美原土地価格(940㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1603131

土地価格2024年美原土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1539732

土地価格2024年美原土地価格(195㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1460641

土地価格2024年美原土地価格(195㎡)

土地取引事例

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土地価格2024年美原土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1460647

土地価格2024年美原土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1666641

土地価格2024年美原土地価格(190㎡)

土地取引事例

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土地価格2024年美原土地価格(35㎡)

土地取引事例

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土地価格2023年美原土地価格(490㎡)

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土地価格2022年美原土地価格(1400㎡)

北海道函館市美原
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北海道函館市美原
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美原土地価格(240㎡)

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美原土地価格(520㎡)

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美原土地価格(220㎡)

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美原土地価格(200㎡)

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美原土地価格(1700㎡)

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美原土地価格(185㎡)

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美原土地価格(195㎡)

土地価格2024年
美原土地価格(195㎡)

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土地価格2024年
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土地価格2022年
美原土地価格(210㎡)

土地価格2022年
美原土地価格(210㎡)

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土地価格2022年
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