地域選択不動産取引価格

函館市湯川町
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格9.15万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均

【函館市湯川町】土地価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、函館市湯川町の土地価格120件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

函館市湯川町
平均坪単価[全期間]

土地価格12.38万円/坪取引事例数117件

函館市湯川町 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 湯川町

2025年150㎡(45坪)9.4万円/坪

Raw Data L2025-1353938

土地価格2025年
湯川町土地価格(150㎡)

坪単価

9.48万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

430万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353938
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	台形
間口	11.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 湯川町

2025年200㎡(60坪)8.9万円/坪

Raw Data L2025-1353939

土地価格2025年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

8.93万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

540万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353939
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	9
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 湯川町

2024年450㎡(136坪)8万円/坪

Raw Data L2024-1539734

土地価格2024年
湯川町土地価格(450㎡)

坪単価

8.08万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1539734
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	台形
間口	17
建築年
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 湯川町

2024年120㎡(36坪)5.5万円/坪

Raw Data L2024-1603141

土地価格2024年
湯川町土地価格(120㎡)

坪単価

5.51万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

200万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1603141
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	55000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ長方形
建築年
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 湯川町

2024年200㎡(60坪)4.9万円/坪

Raw Data L2024-1666647

土地価格2024年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1666647
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	49000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 湯川町

2023年110㎡(33坪)10万円/坪

Raw Data L2023-1217337

土地価格2023年
湯川町土地価格(110㎡)

坪単価

10.52万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1217337
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	不整形
間口	17.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2023年890㎡(269坪)8.3万円/坪

Raw Data L2023-1125337

土地価格2023年
湯川町土地価格(890㎡)

坪単価

8.17万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

269.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1125337
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	83000
面積（㎡）	890
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ整形
間口	24.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2023年105㎡(31坪)3.2万円/坪

Raw Data L2023-1125334

土地価格2023年
湯川町土地価格(105㎡)

坪単価

3.15万円/坪
平米単価

9,600円/㎡
売却価額

100万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1125334
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	32000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	9600
土地の形状	台形
間口	10.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年1500㎡(453坪)16万円/坪

Raw Data L2022-1266332

土地価格2022年
湯川町土地価格(1500㎡)

坪単価

15.65万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

7100万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1266332
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	71,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	不整形
間口	26.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年310㎡(93坪)15万円/坪

Raw Data L2022-1220872

土地価格2022年
湯川町土地価格(310㎡)

坪単価

16万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220872
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年180㎡(54坪)14万円/坪

Raw Data L2022-1220873

土地価格2022年
湯川町土地価格(180㎡)

坪単価

13.77万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

750万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220873
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年195㎡(58坪)14万円/坪

Raw Data L2022-1175059

土地価格2022年
湯川町土地価格(195㎡)

坪単価

14.41万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

850万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1175059
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	台形
間口	10.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年150㎡(45坪)12万円/坪

Raw Data L2022-1266330

土地価格2022年
湯川町土地価格(150㎡)

坪単価

11.9万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

540万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1266330
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年290㎡(87坪)12万円/坪

Raw Data L2022-1266329

土地価格2022年
湯川町土地価格(290㎡)

坪単価

12.54万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1266329
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	台形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2022年300㎡(90坪)7.8万円/坪

Raw Data L2022-1175057

土地価格2022年
湯川町土地価格(300㎡)

坪単価

7.71万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

700万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1175057
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2021年320㎡(96坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1125623

土地価格2021年
湯川町土地価格(320㎡)

坪単価

14.46万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1125623
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2021年250㎡(75坪)11万円/坪

Raw Data L2021-1232884

土地価格2021年
湯川町土地価格(250㎡)

坪単価

10.58万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

800万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1232884
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2021年95㎡(28坪)8万円/坪

Raw Data L2021-1180489

土地価格2021年
湯川町土地価格(95㎡)

坪単価

8万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

230万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1180489
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	2,300,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2021年300㎡(90坪)4.4万円/坪

Raw Data L2021-1283228

土地価格2021年
湯川町土地価格(300㎡)

坪単価

4.41万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

400万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1283228
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	44000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2020年400㎡(121坪)14万円/坪

Raw Data L2020-2501796

土地価格2020年
湯川町土地価格(400㎡)

坪単価

14.05万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2501796
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2020年220㎡(66坪)11万円/坪

Raw Data L2020-2597748

土地価格2020年
湯川町土地価格(220㎡)

坪単価

10.97万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

730万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2597748
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2020年130㎡(39坪)8.3万円/坪

Raw Data L2020-2544031

土地価格2020年
湯川町土地価格(130㎡)

坪単価

8.39万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

330万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2544031
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	83000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2020年145㎡(43坪)8万円/坪

Raw Data L2020-2544032

土地価格2020年
湯川町土地価格(145㎡)

坪単価

7.98万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

350万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2544032
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	正方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2020年380㎡(114坪)4.5万円/坪

Raw Data L2020-2544034

土地価格2020年
湯川町土地価格(380㎡)

坪単価

4.52万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

520万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2544034
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	5,200,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2019年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data L2019-1404414

土地価格2019年
湯川町土地価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404414
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	不整形
間口	7.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2019年165㎡(49坪)20万円/坪

Raw Data L2019-1307520

土地価格2019年
湯川町土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1307520
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	26.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2019年280㎡(84坪)12万円/坪

Raw Data L2019-1404415

土地価格2019年
湯川町土地価格(280㎡)

坪単価

11.57万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

980万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404415
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2019年240㎡(72坪)1.4万円/坪

Raw Data L2019-1357911

土地価格2019年
湯川町土地価格(240㎡)

坪単価

1.38万円/坪
平米単価

4,100円/㎡
売却価額

100万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1357911
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	14000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	4100
土地の形状	不整形
間口	12.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2018年2000㎡(605坪)23万円/坪

Raw Data L2018-1467350

土地価格2018年
湯川町土地価格(2000㎡)

坪単価

44.63万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

2億7000万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1467350
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	270,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2018年230㎡(69坪)20万円/坪

Raw Data L2018-1414548

土地価格2018年
湯川町土地価格(230㎡)

坪単価

20.12万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414548
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.3
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2018年1100㎡(332坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1467349

土地価格2018年
湯川町土地価格(1100㎡)

坪単価

14.43万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

4800万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1467349
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2018年1900㎡(574坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1414545

土地価格2018年
湯川町土地価格(1900㎡)

坪単価

14.09万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

8100万円
面積

574.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414545
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	81,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	1900
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.4
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2018年195㎡(58坪)11万円/坪

Raw Data L2018-1414542

土地価格2018年
湯川町土地価格(195㎡)

坪単価

10.85万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

640万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414542
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館アリーナ前
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2018年95㎡(28坪)10万円/坪

Raw Data L2018-1320252

土地価格2018年
湯川町土地価格(95㎡)

坪単価

10.09万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

290万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1320252
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.9
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成30年第１四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 湯川町

2018年280㎡(84坪)1.6万円/坪

Raw Data L2018-1320247

土地価格2018年
湯川町土地価格(280㎡)

坪単価

1.65万円/坪
平米単価

5,000円/㎡
売却価額

140万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1320247
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	5000
土地の形状	長方形
間口	9.7
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年145㎡(43坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1463178

土地価格2017年
湯川町土地価格(145㎡)

坪単価

16.19万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

710万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463178
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,100,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年145㎡(43坪)16万円/坪

Raw Data L2017-1213805

土地価格2017年
湯川町土地価格(145㎡)

坪単価

16.19万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

710万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213805
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,100,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年150㎡(45坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1463179

土地価格2017年
湯川町土地価格(150㎡)

坪単価

14.99万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

680万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463179
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年150㎡(45坪)15万円/坪

Raw Data L2017-1213806

土地価格2017年
湯川町土地価格(150㎡)

坪単価

14.99万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

680万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213806
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年200㎡(60坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1463177

土地価格2017年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

13.72万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

830万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463177
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年200㎡(60坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1213804

土地価格2017年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

13.72万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

830万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213804
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年260㎡(78坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1463176

土地価格2017年
湯川町土地価格(260㎡)

坪単価

12.08万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

950万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1463176
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年260㎡(78坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1213803

土地価格2017年
湯川町土地価格(260㎡)

坪単価

12.08万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

950万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1213803
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年200㎡(60坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1532252

土地価格2017年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

10.74万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

650万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1532252
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2017年140㎡(42坪)9.4万円/坪

Raw Data L2017-1532255

土地価格2017年
湯川町土地価格(140㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

400万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1532255
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	台形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2016年195㎡(58坪)14万円/坪

Raw Data L2016-1238376

土地価格2016年
湯川町土地価格(195㎡)

坪単価

13.56万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

800万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1238376
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2016年210㎡(63坪)10万円/坪

Raw Data L2016-1311791

土地価格2016年
湯川町土地価格(210㎡)

坪単価

10.08万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

640万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311791
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2016年165㎡(49坪)9.1万円/坪

Raw Data L2016-1311788

土地価格2016年
湯川町土地価格(165㎡)

坪単価

9.22万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

460万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311788
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.1
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	12.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2016年175㎡(52坪)1.9万円/坪

Raw Data L2016-1238374

土地価格2016年
湯川町土地価格(175㎡)

坪単価

1.89万円/坪
平米単価

5,700円/㎡
売却価額

100万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1238374
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	19000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	5700
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2016年200㎡(60坪)1.6万円/坪

Raw Data L2016-1311789

土地価格2016年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

1.65万円/坪
平米単価

4,900円/㎡
売却価額

100万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1311789
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	16000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	4900
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年195㎡(58坪)15万円/坪

Raw Data L2015-1622189

土地価格2015年
湯川町土地価格(195㎡)

坪単価

15.26万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

900万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1622189
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年270㎡(81坪)14万円/坪

Raw Data L2015-1480062

土地価格2015年
湯川町土地価格(270㎡)

坪単価

14.69万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1480062
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年165㎡(49坪)14万円/坪

Raw Data L2015-1480061

土地価格2015年
湯川町土地価格(165㎡)

坪単価

13.82万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

690万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1480061
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	6,900,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年310㎡(93坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1560761

土地価格2015年
湯川町土地価格(310㎡)

坪単価

11.73万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1560761
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	長方形
間口	17.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年330㎡(99坪)11万円/坪

Raw Data L2015-1560757

土地価格2015年
湯川町土地価格(330㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1560757
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年140㎡(42坪)10万円/坪

Raw Data L2015-1560756

土地価格2015年
湯川町土地価格(140㎡)

坪単価

10.63万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

450万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1560756
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年1800㎡(544坪)6.5万円/坪

Raw Data L2015-1480065

土地価格2015年
湯川町土地価格(1800㎡)

坪単価

6.43万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

3500万円
面積

544.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1480065
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	35,000,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	1800
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	不整形
間口	31.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2015年110㎡(33坪)5.9万円/坪

Raw Data L2015-1622188

土地価格2015年
湯川町土地価格(110㎡)

坪単価

6.01万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

200万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1622188
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	59000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年640㎡(193坪)22万円/坪

Raw Data L2014-524514

土地価格2014年
湯川町土地価格(640㎡)

坪単価

21.69万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

193.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-524514
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	640
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	不整形
間口	24.4
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.2
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年70㎡(21坪)14万円/坪

Raw Data L2014-610679

土地価格2014年
湯川町土地価格(70㎡)

坪単価

14.17万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

300万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610679
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	長方形
間口	5.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	26.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年65㎡(19坪)13万円/坪

Raw Data L2014-610680

土地価格2014年
湯川町土地価格(65㎡)

坪単価

12.72万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

250万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610680
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年1100㎡(332坪)13万円/坪

Raw Data L2014-524515

土地価格2014年
湯川町土地価格(1100㎡)

坪単価

12.62万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

4200万円
面積

332.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-524515
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	1100
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	25.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年700㎡(211坪)13万円/坪

Raw Data L2014-441503

土地価格2014年
湯川町土地価格(700㎡)

坪単価

12.75万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

211.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-441503
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	700
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	不整形
間口	10.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年130㎡(39坪)12万円/坪

Raw Data L2014-610678

土地価格2014年
湯川町土地価格(130㎡)

坪単価

12.21万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

480万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610678
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年710㎡(214坪)12万円/坪

Raw Data L2014-351456

土地価格2014年
湯川町土地価格(710㎡)

坪単価

11.64万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-351456
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年165㎡(49坪)11万円/坪

Raw Data L2014-610677

土地価格2014年
湯川町土地価格(165㎡)

坪単価

10.42万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

520万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610677
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ整形
間口	38.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年195㎡(58坪)11万円/坪

Raw Data L2014-441508

土地価格2014年
湯川町土地価格(195㎡)

坪単価

10.51万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

620万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-441508
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年2000㎡(605坪)10万円/坪

Raw Data L2014-351455

土地価格2014年
湯川町土地価格(2000㎡)

坪単価

12.4万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

7500万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-351455
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2014年65㎡(19坪)7.8万円/坪

Raw Data L2014-351454

土地価格2014年
湯川町土地価格(65㎡)

坪単価

7.63万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

150万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-351454
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	2.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	22.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2013年400㎡(121坪)16万円/坪

Raw Data L2013-544386

土地価格2013年
湯川町土地価格(400㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-544386
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2013年660㎡(199坪)14万円/坪

Raw Data L2013-634451

土地価格2013年
湯川町土地価格(660㎡)

坪単価

14.53万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634451
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	台形
間口	18.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2013年340㎡(102坪)14万円/坪

Raw Data L2013-544387

土地価格2013年
湯川町土地価格(340㎡)

坪単価

14.58万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-544387
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	台形
間口	21.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2013年1700㎡(514坪)13万円/坪

Raw Data L2013-634449

土地価格2013年
湯川町土地価格(1700㎡)

坪単価

13.03万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

6700万円
面積

514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634449
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	67,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	不整形
間口	36.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2013年350㎡(105坪)11万円/坪

Raw Data L2013-453345

土地価格2013年
湯川町土地価格(350㎡)

坪単価

11.33万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-453345
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	27.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2013年2000㎡(605坪)8.8万円/坪

Raw Data L2013-364335

土地価格2013年
湯川町土地価格(2000㎡)

坪単価

10.41万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

6300万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364335
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年320㎡(96坪)18万円/坪

Raw Data L2012-341198

土地価格2012年
湯川町土地価格(320㎡)

坪単価

17.56万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-341198
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	不整形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年110㎡(33坪)15万円/坪

Raw Data L2012-423249

土地価格2012年
湯川町土地価格(110㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423249
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	不整形
間口	6.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年1000㎡(302坪)13万円/坪

Raw Data L2012-589110

土地価格2012年
湯川町土地価格(1000㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

4000万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-589110
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	台形
間口	24.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成24年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 湯川町

2012年300㎡(90坪)12万円/坪

Raw Data L2012-589115

土地価格2012年
湯川町土地価格(300㎡)

坪単価

12.12万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-589115
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年310㎡(93坪)10万円/坪

Raw Data L2012-423255

土地価格2012年
湯川町土地価格(310㎡)

坪単価

10.24万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

960万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423255
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	17.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年340㎡(102坪)8.3万円/坪

Raw Data L2012-341196

土地価格2012年
湯川町土地価格(340㎡)

坪単価

8.17万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

840万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-341196
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	83000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年330㎡(99坪)7.6万円/坪

Raw Data L2012-423250

土地価格2012年
湯川町土地価格(330㎡)

坪単価

7.61万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

760万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423250
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2012年230㎡(69坪)7.5万円/坪

Raw Data L2012-341197

土地価格2012年
湯川町土地価格(230㎡)

坪単価

7.62万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

530万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-341197
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年600㎡(181坪)16万円/坪

Raw Data L2011-316430

土地価格2011年
湯川町土地価格(600㎡)

坪単価

15.98万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316430
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ台形
間口	33.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年160㎡(48坪)15万円/坪

Raw Data L2011-546300

土地価格2011年
湯川町土地価格(160㎡)

坪単価

14.46万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

700万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546300
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年600㎡(181坪)14万円/坪

Raw Data L2011-469538

土地価格2011年
湯川町土地価格(600㎡)

坪単価

13.77万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-469538
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川温泉
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年430㎡(130坪)14万円/坪

Raw Data L2011-316428

土地価格2011年
湯川町土地価格(430㎡)

坪単価

13.84万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316428
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年480㎡(145坪)9.3万円/坪

Raw Data L2011-469537

土地価格2011年
湯川町土地価格(480㎡)

坪単価

9.64万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-469537
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年1700㎡(514坪)8.6万円/坪

Raw Data L2011-546301

土地価格2011年
湯川町土地価格(1700㎡)

坪単価

8.56万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

4400万円
面積

514.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546301
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	44,000,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	1700
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	不整形
間口	41.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年210㎡(63坪)7万円/坪

Raw Data L2011-546299

土地価格2011年
湯川町土地価格(210㎡)

坪単価

7.08万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

450万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-546299
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.5
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2011年330㎡(99坪)7万円/坪

Raw Data L2011-316432

土地価格2011年
湯川町土地価格(330㎡)

坪単価

7.01万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

700万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-316432
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	湯の川
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	不整形
間口	4.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2010年210㎡(63坪)27万円/坪

Raw Data L2010-334305

土地価格2010年
湯川町土地価格(210㎡)

坪単価

26.76万円/坪
平米単価

8.2万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-334305
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	270000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	82000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2010年125㎡(37坪)14万円/坪

Raw Data L2010-498590

土地価格2010年
湯川町土地価格(125㎡)

坪単価

14.28万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

540万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-498590
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2010年1500㎡(453坪)1万円/坪

Raw Data L2010-334304

土地価格2010年
湯川町土地価格(1500㎡)

坪単価

9,918円/坪
平米単価

3,000円/㎡
売却価額

450万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-334304
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	10000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	3000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年200㎡(60坪)19万円/坪

Raw Data L2009-455389

土地価格2009年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

5.8万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455389
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	58000
土地の形状	台形
間口	9.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年210㎡(63坪)17万円/坪

Raw Data L2009-455387

土地価格2009年
湯川町土地価格(210㎡)

坪単価

17.32万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455387
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ整形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年190㎡(57坪)17万円/坪

Raw Data L2009-307308

土地価格2009年
湯川町土地価格(190㎡)

坪単価

17.4万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-307308
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年175㎡(52坪)16万円/坪

Raw Data L2009-307309

土地価格2009年
湯川町土地価格(175㎡)

坪単価

16.43万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

870万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-307309
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年85㎡(25坪)14万円/坪

Raw Data L2009-530719

土地価格2009年
湯川町土地価格(85㎡)

坪単価

13.61万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-530719
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	7.7
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年40㎡(12坪)11万円/坪

Raw Data L2009-455386

土地価格2009年
湯川町土地価格(40㎡)

坪単価

10.74万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

130万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455386
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,300,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	2.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年310㎡(93坪)9.6万円/坪

Raw Data L2009-455385

土地価格2009年
湯川町土地価格(310㎡)

坪単価

9.6万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

900万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455385
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年330㎡(99坪)9.6万円/坪

Raw Data L2009-455384

土地価格2009年
湯川町土地価格(330㎡)

坪単価

9.62万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

960万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455384
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	16.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2009年710㎡(214坪)6.2万円/坪

Raw Data L2009-381765

土地価格2009年
湯川町土地価格(710㎡)

坪単価

6.05万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

214.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-381765
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	62000
面積（㎡）	710
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 湯川町

2008年175㎡(52坪)22万円/坪

Raw Data L2008-471410

土地価格2008年
湯川町土地価格(175㎡)

坪単価

20.78万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-471410
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年90㎡(27坪)22万円/坪

Raw Data L2008-382234

土地価格2008年
湯川町土地価格(90㎡)

坪単価

22.41万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

610万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382234
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,100,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年165㎡(49坪)18万円/坪

Raw Data L2008-457254

土地価格2008年
湯川町土地価格(165㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

900万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-457254
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年180㎡(54坪)18万円/坪

Raw Data L2008-382236

土地価格2008年
湯川町土地価格(180㎡)

坪単価

17.63万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

960万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382236
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年410㎡(124坪)17万円/坪

Raw Data L2008-471411

土地価格2008年
湯川町土地価格(410㎡)

坪単価

17.74万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

2200万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-471411
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年170㎡(51坪)14万円/坪

Raw Data L2008-471409

土地価格2008年
湯川町土地価格(170㎡)

坪単価

13.61万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

700万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-471409
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年40㎡(12坪)13万円/坪

Raw Data L2008-382233

土地価格2008年
湯川町土地価格(40㎡)

坪単価

12.4万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

150万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382233
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年1300㎡(393坪)7万円/坪

Raw Data L2008-471412

土地価格2008年
湯川町土地価格(1300㎡)

坪単価

6.87万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

393.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-471412
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	1300
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 湯川町

2008年2000㎡(605坪)6.4万円/坪

Raw Data L2008-382235

土地価格2008年
湯川町土地価格(2000㎡)

坪単価

10.08万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

6100万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-382235
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	61,000,000円
坪単価	64000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	38.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2007年40㎡(12坪)28万円/坪

Raw Data L2007-414334

土地価格2007年
湯川町土地価格(40㎡)

坪単価

27.27万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

330万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-414334
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	台形
間口	6.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2007年70㎡(21坪)28万円/坪

Raw Data L2007-414333

土地価格2007年
湯川町土地価格(70㎡)

坪単価

27.4万円/坪
平米単価

8.6万円/㎡
売却価額

580万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-414333
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	86000
土地の形状	台形
間口	7.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 湯川町

2007年200㎡(60坪)22万円/坪

Raw Data L2007-454398

土地価格2007年
湯川町土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-454398
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2007年310㎡(93坪)20万円/坪

Raw Data L2007-454399

土地価格2007年
湯川町土地価格(310㎡)

坪単価

20.26万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-454399
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	台形
間口	26.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第２四半期
備考

Raw Data 湯川町

2007年170㎡(51坪)14万円/坪

Raw Data L2007-454400

土地価格2007年
湯川町土地価格(170㎡)

坪単価

13.81万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

710万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-454400
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1202
都道府県名	北海道
市区町村名	函館市
地区名	湯川町
最寄駅：名称	函館
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,100,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第２四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：函館市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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査定累計数75万件

提携社数2500社

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22年運営

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取扱種別

土地

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株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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運営会社

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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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査定累計数1000万件

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土地

一戸建て

分譲マンション

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運営会社

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Q&A

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土地価格の更新履歴

函館市湯川町平均坪単価[全期間]

函館市湯川町土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data L2025-1353938

土地価格2025年湯川町土地価格(150㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353939

土地価格2025年湯川町土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1539734

土地価格2024年湯川町土地価格(450㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1603141

土地価格2024年湯川町土地価格(120㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1666647

土地価格2024年湯川町土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1217337

土地価格2023年湯川町土地価格(110㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1125337

土地価格2023年湯川町土地価格(890㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1125334

土地価格2023年湯川町土地価格(105㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1266332

土地価格2022年湯川町土地価格(1500㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1220872

土地価格2022年湯川町土地価格(310㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1220873

土地価格2022年湯川町土地価格(180㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1175059

土地価格2022年湯川町土地価格(195㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1266330

土地価格2022年湯川町土地価格(150㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1266329

土地価格2022年湯川町土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1175057

土地価格2022年湯川町土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1125623

土地価格2021年湯川町土地価格(320㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1232884

土地価格2021年湯川町土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1180489

土地価格2021年湯川町土地価格(95㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1283228

土地価格2021年湯川町土地価格(300㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2501796

土地価格2020年湯川町土地価格(400㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2597748

土地価格2020年湯川町土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2544031

土地価格2020年湯川町土地価格(130㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2544032

土地価格2020年湯川町土地価格(145㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2544034

土地価格2020年湯川町土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1404414

土地価格2019年湯川町土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1307520

土地価格2019年湯川町土地価格(165㎡)

函館市湯川町
平均坪単価[全期間]

函館市湯川町
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土地価格2025年
湯川町土地価格(150㎡)

土地価格2025年
湯川町土地価格(200㎡)

土地価格2024年
湯川町土地価格(450㎡)

土地価格2024年
湯川町土地価格(120㎡)

土地価格2024年
湯川町土地価格(200㎡)

土地価格2023年
湯川町土地価格(110㎡)

土地価格2023年
湯川町土地価格(890㎡)

土地価格2023年
湯川町土地価格(105㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(1500㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(310㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(180㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(195㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(150㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(290㎡)

土地価格2022年
湯川町土地価格(300㎡)

土地価格2021年
湯川町土地価格(320㎡)

土地価格2021年
湯川町土地価格(250㎡)

土地価格2021年
湯川町土地価格(95㎡)

土地価格2021年
湯川町土地価格(300㎡)

土地価格2020年
湯川町土地価格(400㎡)

土地価格2020年
湯川町土地価格(220㎡)

土地価格2020年
湯川町土地価格(130㎡)

土地価格2020年
湯川町土地価格(145㎡)

土地価格2020年
湯川町土地価格(380㎡)

土地価格2019年
湯川町土地価格(230㎡)

土地価格2019年
湯川町土地価格(165㎡)

土地価格2019年
湯川町土地価格(280㎡)

土地価格2019年
湯川町土地価格(240㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(2000㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(230㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(1100㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(1900㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(195㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(95㎡)

土地価格2018年
湯川町土地価格(280㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(145㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(145㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(150㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(150㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(200㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(200㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(260㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(260㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(200㎡)

土地価格2017年
湯川町土地価格(140㎡)

土地価格2016年
湯川町土地価格(195㎡)

土地価格2016年
湯川町土地価格(210㎡)

土地価格2016年
湯川町土地価格(165㎡)