浜田市相生町
土地取引事例
をクリックで詳細が開閉します-
-
Raw Data 相生町2024年90㎡(27坪)7.2万円/坪
Raw Data L2024-1716630
土地価格2024年相生町土地価格(90㎡)-
坪単価7.35万円/坪
-
平米単価2.2万円/㎡
-
売却価額200万円
-
面積27.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1716630 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 取引価格（総額） 2,000,000円 坪単価 72000 面積（㎡） 90 取引価格（㎡単価） 22000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.5 建築年 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2024年第4四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| -
-
Raw Data 相生町2021年420㎡(127坪)19万円/坪
Raw Data L2021-1270715
土地価格2021年相生町土地価格(420㎡)-
坪単価19.68万円/坪
-
平米単価5.9万円/㎡
-
売却価額2500万円
-
面積127.05坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1270715 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 25,000,000円 坪単価 190000 面積（㎡） 420 取引価格（㎡単価） 59000 土地の形状 長方形 間口 25.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2021年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2020年270㎡(81坪)12万円/坪
Raw Data L2020-2641470
土地価格2020年相生町土地価格(270㎡)-
坪単価12万円/坪
-
平米単価3.6万円/㎡
-
売却価額980万円
-
面積81.67坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2641470 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 9,800,000円 坪単価 120000 面積（㎡） 270 取引価格（㎡単価） 36000 土地の形状 ほぼ整形 間口 11.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 2020年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2020年170㎡(51坪)8.9万円/坪
Raw Data L2020-2532881
土地価格2020年相生町土地価格(170㎡)-
坪単価8.75万円/坪
-
平米単価2.7万円/㎡
-
売却価額450万円
-
面積51.42坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2532881 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 4,500,000円 坪単価 89000 面積（㎡） 170 取引価格（㎡単価） 27000 土地の形状 台形 間口 14.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2019年780㎡(235坪)22万円/坪
Raw Data L2019-1346688
土地価格2019年相生町土地価格(780㎡)-
坪単価21.61万円/坪
-
平米単価6.5万円/㎡
-
売却価額5100万円
-
面積235.95坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1346688 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 51,000,000円 坪単価 220000 面積（㎡） 780 取引価格（㎡単価） 65000 土地の形状 長方形 間口 20.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 13.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2019年第１四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2018年260㎡(78坪)10万円/坪
Raw Data L2018-1455045
土地価格2018年相生町土地価格(260㎡)-
坪単価10.17万円/坪
-
平米単価3.1万円/㎡
-
売却価額800万円
-
面積78.65坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1455045 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 8,000,000円 坪単価 100000 面積（㎡） 260 取引価格（㎡単価） 31000 土地の形状 不整形 間口 3.5 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2017年1400㎡(423坪)15万円/坪
Raw Data L2017-1517668
土地価格2017年相生町土地価格(1400㎡)-
坪単価14.64万円/坪
-
平米単価4.5万円/㎡
-
売却価額6200万円
-
面積423.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1517668 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 62,000,000円 坪単価 150000 面積（㎡） 1400 取引価格（㎡単価） 45000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 43.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2017年180㎡(54坪)12万円/坪
Raw Data L2017-1445384
土地価格2017年相生町土地価格(180㎡)-
坪単価12.49万円/坪
-
平米単価3.8万円/㎡
-
売却価額680万円
-
面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1445384 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 6,800,000円 坪単価 120000 面積（㎡） 180 取引価格（㎡単価） 38000 土地の形状 正方形 間口 13.5 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2015年165㎡(49坪)18万円/坪
Raw Data L2015-1662661
土地価格2015年相生町土地価格(165㎡)-
坪単価18.03万円/坪
-
平米単価5.4万円/㎡
-
売却価額900万円
-
面積49.91坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1662661 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 9,000,000円 坪単価 180000 面積（㎡） 165 取引価格（㎡単価） 54000 土地の形状 長方形 間口 11.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2015年200㎡(60坪)18万円/坪
Raw Data L2015-1607766
土地価格2015年相生町土地価格(200㎡)-
坪単価18.18万円/坪
-
平米単価5.4万円/㎡
-
売却価額1100万円
-
面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1607766 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 11,000,000円 坪単価 180000 面積（㎡） 200 取引価格（㎡単価） 54000 土地の形状 長方形 間口 8.5 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2015年180㎡(54坪)17万円/坪
Raw Data L2015-1607767
土地価格2015年相生町土地価格(180㎡)-
坪単価16.9万円/坪
-
平米単価5万円/㎡
-
売却価額920万円
-
面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1607767 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 9,200,000円 坪単価 170000 面積（㎡） 180 取引価格（㎡単価） 50000 土地の形状 ほぼ整形 間口 17.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第３四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2014年155㎡(46坪)18万円/坪
Raw Data L2014-680847
土地価格2014年相生町土地価格(155㎡)-
坪単価17.91万円/坪
-
平米単価5.4万円/㎡
-
売却価額840万円
-
面積46.89坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-680847 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 8,400,000円 坪単価 180000 面積（㎡） 155 取引価格（㎡単価） 54000 土地の形状 長方形 間口 15.0 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2011年100㎡(30坪)8.2万円/坪
Raw Data L2011-452449
土地価格2011年相生町土地価格(100㎡)-
坪単価8.26万円/坪
-
平米単価2.5万円/㎡
-
売却価額250万円
-
面積30.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-452449 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 2,500,000円 坪単価 82000 面積（㎡） 100 取引価格（㎡単価） 25000 土地の形状 不整形 間口 4.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2009年390㎡(117坪)20万円/坪
Raw Data L2009-365348
土地価格2009年相生町土地価格(390㎡)-
坪単価20.34万円/坪
-
平米単価6.1万円/㎡
-
売却価額2400万円
-
面積117.97坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-365348 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 24,000,000円 坪単価 200000 面積（㎡） 390 取引価格（㎡単価） 61000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 20.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 18.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第１四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2009年490㎡(148坪)12万円/坪
Raw Data L2009-439576
土地価格2009年相生町土地価格(490㎡)-
坪単価12.14万円/坪
-
平米単価3.7万円/㎡
-
売却価額1800万円
-
面積148.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-439576 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 18,000,000円 坪単価 120000 面積（㎡） 490 取引価格（㎡単価） 37000 土地の形状 ほぼ整形 間口 26.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第２四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2008年250㎡(75坪)15万円/坪
Raw Data L2008-555486
土地価格2008年相生町土地価格(250㎡)-
坪単価15.87万円/坪
-
平米単価4.7万円/㎡
-
売却価額1200万円
-
面積75.62坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-555486 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 20 取引価格（総額） 12,000,000円 坪単価 150000 面積（㎡） 250 取引価格（㎡単価） 47000 土地の形状 長方形 間口 13.5 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2008年280㎡(84坪)12万円/坪
Raw Data L2008-555487
土地価格2008年相生町土地価格(280㎡)-
坪単価11.81万円/坪
-
平米単価3.7万円/㎡
-
売却価額1000万円
-
面積84.7坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-555487 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 10,000,000円 坪単価 120000 面積（㎡） 280 取引価格（㎡単価） 37000 土地の形状 台形 間口 24.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.5 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成20年第４四半期 備考 -
-
Raw Data 相生町2007年115㎡(34坪)19万円/坪
Raw Data L2007-603102
土地価格2007年相生町土地価格(115㎡)-
坪単価18.68万円/坪
-
平米単価5.8万円/㎡
-
売却価額650万円
-
面積34.79坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-603102 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 32202 都道府県名 島根県 市区町村名 浜田市 地区名 相生町 最寄駅：名称 浜田 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 6,500,000円 坪単価 190000 面積（㎡） 115 取引価格（㎡単価） 58000 土地の形状 台形 間口 8.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成19年第４四半期 備考 -
-
浜田市相生町土地価格 平均坪単価一覧
[2024年版]
平均坪単価
土地価格7.2万円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)1件の平均
![浜田市相生町の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]](https://www.tochi-d.com/landprice/32/32202/322020001/landprice.png)
- 【浜田市相生町】土地価格・相場情報（[2007-2024年]）
- 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、浜田市相生町の土地価格18件を収録した資料です。
- 主な掲載内容
-
- 町域別の一覧： 土地価格(2024年)の平均坪単価および変動率
- 価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
- 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
- 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
浜田市相生町
平均坪単価[全期間]
土地価格14.63万円/坪 取引事例数18件
土地の一括査定サービス 比較表
対象エリア：浜田市
| サービス名 | 特徴 | 実績 | 手数料 | 対象種別 | 対象エリア | 提携社数 | 査定依頼数 | 運営会社 | 運営年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOME4U(ホームフォーユー) | 1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで） |
査定累計数75万件
(2004年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て マンション |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
22年 |
| リビンマッチ | 1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】 |
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル 店舗 工場 倉庫 農地 その他 |
日本全国 |
2100社 | 最大6社一括査定 | リビン・テクノロジーズ株式会社 東証グロース上場企業【4445.T】 |
20年 |
| イエウール | 1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
査定累計数1000万件
(2017年営業開始)
|
無料 | 土地 一戸建て 分譲マンション 投資マンション 一棟アパート 一棟マンション 区分所有マンション 一棟ビル 区分所有ビル |
日本全国 |
2500社 | 最大6社一括査定 | 株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】 |
9年 |
-PR- HOME4U(ホームフォーユー)
無料査定
査定累計数75万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
22年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
マンション
運営会社
株式会社NTTデータ・スマートソーシング
HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。
NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。
不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。
①不動産会社を徹底パトロール
お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が
いないか常にパトロールしています。
②プライバシーマークの取得
個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。
③査定の連絡方法は自分で選べます。
ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で
きます。
④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。
査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、
自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
無料査定スタート
- HOME4U(ホームフォーユー) -
-PR- リビンマッチ
無料査定
査定累計数100万件
提携社数2100社
最大6社一括査定
20年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
店舗
工場
倉庫
農地
その他
運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
-PR- イエウール
無料査定
査定累計数1000万件
提携社数2500社
最大6社一括査定
9年運営
取扱エリア
日本全国
取扱種別
土地
一戸建て
分譲マンション
投資マンション
一棟アパート
一棟マンション
区分所有マンション
一棟ビル
区分所有ビル
運営会社
株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】
東証スタンダード上場企業【4499.T】
不動産一括査定なら「イエウール」！
「イエウール」の特徴は、
・全国2500社の不動産会社が参画している
・サービス開始時から累計で1000万人が利用している
・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い
・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる
・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！
他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。
無料査定スタート
- イエウール -
- 土地ドットコム確認事項
-
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
-
土地価格(住宅地・商業用地)
・中古住宅価格
・中古マンション価格
・収益物件価格
・農地価格
・林地価格
は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
- 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。