地域選択 不動産取引価格

南魚沼市塩沢
農地価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

農地価格1,708円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)2件の平均

南魚沼市塩沢の農地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2025年]
【南魚沼市塩沢】農地価格・相場情報（[2008-2025年]）
国土交通省が公表している農地価格のローデータをもとに、南魚沼市塩沢の農地価格20件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 農地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2008-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

農地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

南魚沼市塩沢
平均坪単価[全期間]

農地価格1.08万円/坪 取引事例数20件

南魚沼市塩沢
農地取引事例
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  • Raw Data 塩沢
    2025年15a2,094円/坪

    Raw Data N2025-1242789

    農地価格2025年
    塩沢農地価格(1500㎡)

    • 坪単価
      2,094円/坪
    • 10a単価
      63.4万円/10a
    • 売却価額
      95万円
    • 面積
      15a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2025-1242789
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 950,000円
    面積（㎡） 1500
    取引時点 2025年第2四半期
    備考 不動産取引価格情報|その他||
  • Raw Data 塩沢
    2025年25a1,322円/坪

    Raw Data N2025-1165968

    農地価格2025年
    塩沢農地価格(2500㎡)

    • 坪単価
      1,323円/坪
    • 10a単価
      40万円/10a
    • 売却価額
      100万円
    • 面積
      25a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2025-1165968
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 1,000,000円
    面積（㎡） 2500
    建築年
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|||
  • Raw Data 塩沢
    2020年36a2,296円/坪

    Raw Data N2020-2620421

    農地価格2020年
    塩沢農地価格(3600㎡)

    • 坪単価
      2,296円/坪
    • 10a単価
      69.5万円/10a
    • 売却価額
      250万円
    • 面積
      36a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2020-2620421
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 2,500,000円
    面積（㎡） 3600
    取引時点 2020年第４四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2019年18a1,837円/坪

    Raw Data N2019-1465654

    農地価格2019年
    塩沢農地価格(1800㎡)

    • 坪単価
      1,837円/坪
    • 10a単価
      55.6万円/10a
    • 売却価額
      100万円
    • 面積
      18a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2019-1465654
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 1,000,000円
    面積（㎡） 1800
    取引時点 2019年第４四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2018年31a3,199円/坪

    Raw Data N2018-1342805

    農地価格2018年
    塩沢農地価格(3100㎡)

    • 坪単価
      3,200円/坪
    • 10a単価
      96.8万円/10a
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      31a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2018-1342805
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 3,000,000円
    面積（㎡） 3100
    取引時点 平成30年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2017年8a1.03万円/坪

    Raw Data N2017-1339620

    農地価格2017年
    塩沢農地価格(800㎡)

    • 坪単価
      1.03万円/坪
    • 10a単価
      312.5万円/10a
    • 売却価額
      250万円
    • 面積
      8a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2017-1339620
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 2,500,000円
    面積（㎡） 800
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2017年8a1.03万円/坪

    Raw Data N2017-1163450

    農地価格2017年
    塩沢農地価格(800㎡)

    • 坪単価
      1.03万円/坪
    • 10a単価
      312.5万円/10a
    • 売却価額
      250万円
    • 面積
      8a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2017-1163450
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 2,500,000円
    面積（㎡） 800
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2017年13a6,103円/坪

    Raw Data N2017-1339621

    農地価格2017年
    塩沢農地価格(1300㎡)

    • 坪単価
      6,103円/坪
    • 10a単価
      184.7万円/10a
    • 売却価額
      240万円
    • 面積
      13a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2017-1339621
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 2,400,000円
    面積（㎡） 1300
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2017年13a6,103円/坪

    Raw Data N2017-1163451

    農地価格2017年
    塩沢農地価格(1300㎡)

    • 坪単価
      6,103円/坪
    • 10a単価
      184.7万円/10a
    • 売却価額
      240万円
    • 面積
      13a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2017-1163451
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 2,400,000円
    面積（㎡） 1300
    取引時点 平成29年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2015年15a1.32万円/坪

    Raw Data N2015-1422843

    農地価格2015年
    塩沢農地価格(1500㎡)

    • 坪単価
      1.32万円/坪
    • 10a単価
      400万円/10a
    • 売却価額
      600万円
    • 面積
      15a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2015-1422843
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 6,000,000円
    面積（㎡） 1500
    取引時点 平成27年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2015年27a8,448円/坪

    Raw Data N2015-1515663

    農地価格2015年
    塩沢農地価格(2700㎡)

    • 坪単価
      8,449円/坪
    • 10a単価
      255.6万円/10a
    • 売却価額
      690万円
    • 面積
      27a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2015-1515663
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 6,900,000円
    面積（㎡） 2700
    取引時点 平成27年第２四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2014年2a4,446円/坪

    Raw Data N2014-651200

    農地価格2014年
    塩沢農地価格(290㎡)

    • 坪単価
      4,446円/坪
    • 10a単価
      134.5万円/10a
    • 売却価額
      39万円
    • 面積
      3a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2014-651200
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 390,000円
    面積（㎡） 290
    取引時点 平成26年第４四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2012年2a7,871円/坪

    Raw Data N2012-630467

    農地価格2012年
    塩沢農地価格(210㎡)

    • 坪単価
      7,872円/坪
    • 10a単価
      238.1万円/10a
    • 売却価額
      50万円
    • 面積
      3a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2012-630467
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 500,000円
    面積（㎡） 210
    取引時点 平成24年第４四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2012年5a2,705円/坪

    Raw Data N2012-459150

    農地価格2012年
    塩沢農地価格(550㎡)

    • 坪単価
      2,705円/坪
    • 10a単価
      81.9万円/10a
    • 売却価額
      45万円
    • 面積
      6a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2012-459150
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 450,000円
    面積（㎡） 550
    取引時点 平成24年第２四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2011年1a1.5万円/坪

    Raw Data N2011-350019

    農地価格2011年
    塩沢農地価格(110㎡)

    • 坪単価
      1.5万円/坪
    • 10a単価
      454.6万円/10a
    • 売却価額
      50万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2011-350019
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 500,000円
    面積（㎡） 110
    取引時点 平成23年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2010年50a1.39万円/坪

    Raw Data N2010-373426

    農地価格2010年
    塩沢農地価格(5000㎡)

    • 坪単価
      1.39万円/坪
    • 10a単価
      420万円/10a
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      50a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2010-373426
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 21,000,000円
    面積（㎡） 5000
    取引時点 平成22年第１四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2010年1a8,744円/坪

    Raw Data N2010-535991

    農地価格2010年
    塩沢農地価格(155㎡)

    • 坪単価
      8,744円/坪
    • 10a単価
      264.6万円/10a
    • 売却価額
      41万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2010-535991
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 410,000円
    面積（㎡） 155
    取引時点 平成22年第３四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2009年10a9,917円/坪

    Raw Data N2009-489784

    農地価格2009年
    塩沢農地価格(1000㎡)

    • 坪単価
      9,918円/坪
    • 10a単価
      300万円/10a
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      10a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2009-489784
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 3,000,000円
    面積（㎡） 1000
    取引時点 平成21年第３四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2009年50a9,256円/坪

    Raw Data N2009-569556

    農地価格2009年
    塩沢農地価格(5000㎡)

    • 坪単価
      9,257円/坪
    • 10a単価
      280万円/10a
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      50a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2009-569556
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 14,000,000円
    面積（㎡） 5000
    取引時点 平成21年第４四半期
    備考
  • Raw Data 塩沢
    2008年21a7.87万円/坪

    Raw Data N2008-415571

    農地価格2008年
    塩沢農地価格(2100㎡)

    • 坪単価
      7.87万円/坪
    • 10a単価
      2381万円/10a
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      21a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2008-415571
    種類 農地
    市区町村コード 15226
    都道府県名 新潟県
    市区町村名 南魚沼市
    地区名 塩沢
    取引価格（総額） 50,000,000円
    面積（㎡） 2100
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考

農地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：南魚沼市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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