地域選択 不動産取引価格

出雲市斐川町上直江
農地価格 平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

農地価格2.69万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

出雲市斐川町上直江の農地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2025年]
【出雲市斐川町上直江】農地価格・相場情報（[2008-2025年]）
国土交通省が公表している農地価格のローデータをもとに、出雲市斐川町上直江の農地価格22件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 農地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2008-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:

農地価格の更新履歴

  • 2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
  • 2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

出雲市斐川町上直江
平均坪単価[全期間]

農地価格1.8万円/坪 取引事例数22件

出雲市斐川町上直江
農地取引事例
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  • Raw Data 斐川町上直江
    2025年1a2.69万円/坪

    Raw Data N2025-1192971

    農地価格2025年
    斐川町上直江農地価格(135㎡)

    • 坪単価
      2.69万円/坪
    • 10a単価
      814.9万円/10a
    • 売却価額
      110万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2025-1192971
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 1,100,000円
    面積（㎡） 135
    建築年
    取引時点 2025年第1四半期
    備考 不動産取引価格情報|住宅||
  • Raw Data 斐川町上直江
    2023年16a2.27万円/坪

    Raw Data N2023-1252148

    農地価格2023年
    斐川町上直江農地価格(1600㎡)

    • 坪単価
      2.27万円/坪
    • 10a単価
      687.5万円/10a
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      16a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2023-1252148
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 11,000,000円
    面積（㎡） 1600
    取引時点 2023年第３四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2022年3a5,069円/坪

    Raw Data N2022-1210747

    農地価格2022年
    斐川町上直江農地価格(300㎡)

    • 坪単価
      5,069円/坪
    • 10a単価
      153.4万円/10a
    • 売却価額
      46万円
    • 面積
      3a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2022-1210747
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 460,000円
    面積（㎡） 300
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2022年1a5,025円/坪

    Raw Data N2022-1210748

    農地価格2022年
    斐川町上直江農地価格(125㎡)

    • 坪単価
      5,026円/坪
    • 10a単価
      152万円/10a
    • 売却価額
      19万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2022-1210748
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 190,000円
    面積（㎡） 125
    取引時点 2022年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2021年0a2.28万円/坪

    Raw Data N2021-1221147

    農地価格2021年
    斐川町上直江農地価格(45㎡)

    • 坪単価
      2.28万円/坪
    • 10a単価
      688.9万円/10a
    • 売却価額
      31万円
    • 面積
      1a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2021-1221147
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 310,000円
    面積（㎡） 45
    取引時点 2021年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2021年3a9,183円/坪

    Raw Data N2021-1319479

    農地価格2021年
    斐川町上直江農地価格(360㎡)

    • 坪単価
      9,183円/坪
    • 10a単価
      277.8万円/10a
    • 売却価額
      100万円
    • 面積
      4a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2021-1319479
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 1,000,000円
    面積（㎡） 360
    取引時点 2021年第４四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2020年17a3.11万円/坪

    Raw Data N2020-2641570

    農地価格2020年
    斐川町上直江農地価格(1700㎡)

    • 坪単価
      3.11万円/坪
    • 10a単価
      941.2万円/10a
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      17a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2020-2641570
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 16,000,000円
    面積（㎡） 1700
    取引時点 2020年第４四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2019年25a4.5万円/坪

    Raw Data N2019-1346755

    農地価格2019年
    斐川町上直江農地価格(2500㎡)

    • 坪単価
      4.5万円/坪
    • 10a単価
      1360万円/10a
    • 売却価額
      3400万円
    • 面積
      25a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2019-1346755
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 34,000,000円
    面積（㎡） 2500
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2019年16a3.51万円/坪

    Raw Data N2019-1346756

    農地価格2019年
    斐川町上直江農地価格(1600㎡)

    • 坪単価
      3.51万円/坪
    • 10a単価
      1062.5万円/10a
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      16a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2019-1346756
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 17,000,000円
    面積（㎡） 1600
    取引時点 2019年第１四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2019年1a1.52万円/坪

    Raw Data N2019-1393549

    農地価格2019年
    斐川町上直江農地価格(120㎡)

    • 坪単価
      1.52万円/坪
    • 10a単価
      458.4万円/10a
    • 売却価額
      55万円
    • 面積
      2a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2019-1393549
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 550,000円
    面積（㎡） 120
    取引時点 2019年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2019年6a1.5万円/坪

    Raw Data N2019-1393548

    農地価格2019年
    斐川町上直江農地価格(660㎡)

    • 坪単価
      1.5万円/坪
    • 10a単価
      454.6万円/10a
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      7a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2019-1393548
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 3,000,000円
    面積（㎡） 660
    取引時点 2019年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2018年6a4.48万円/坪

    Raw Data N2018-1504455

    農地価格2018年
    斐川町上直江農地価格(650㎡)

    • 坪単価
      4.48万円/坪
    • 10a単価
      1353.9万円/10a
    • 売却価額
      880万円
    • 面積
      7a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2018-1504455
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 8,800,000円
    面積（㎡） 650
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2018年18a2.2万円/坪

    Raw Data N2018-1504454

    農地価格2018年
    斐川町上直江農地価格(1800㎡)

    • 坪単価
      2.2万円/坪
    • 10a単価
      666.7万円/10a
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      18a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2018-1504454
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 12,000,000円
    面積（㎡） 1800
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2018年5a1.81万円/坪

    Raw Data N2018-1504453

    農地価格2018年
    斐川町上直江農地価格(510㎡)

    • 坪単価
      1.82万円/坪
    • 10a単価
      549.1万円/10a
    • 売却価額
      280万円
    • 面積
      6a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2018-1504453
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 2,800,000円
    面積（㎡） 510
    取引時点 2018年第４四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2017年2a1.19万円/坪

    Raw Data N2017-1517829

    農地価格2017年
    斐川町上直江農地価格(250㎡)

    • 坪単価
      1.19万円/坪
    • 10a単価
      360万円/10a
    • 売却価額
      90万円
    • 面積
      3a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2017-1517829
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 900,000円
    面積（㎡） 250
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2017年2a1.19万円/坪

    Raw Data N2017-1249856

    農地価格2017年
    斐川町上直江農地価格(250㎡)

    • 坪単価
      1.19万円/坪
    • 10a単価
      360万円/10a
    • 売却価額
      90万円
    • 面積
      3a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2017-1249856
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 900,000円
    面積（㎡） 250
    取引時点 平成29年第３四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2013年14a1.23万円/坪

    Raw Data N2013-524659

    農地価格2013年
    斐川町上直江農地価格(1400㎡)

    • 坪単価
      1.23万円/坪
    • 10a単価
      371.5万円/10a
    • 売却価額
      520万円
    • 面積
      14a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2013-524659
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 5,200,000円
    面積（㎡） 1400
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2013年9a1.21万円/坪

    Raw Data N2013-524658

    農地価格2013年
    斐川町上直江農地価格(960㎡)

    • 坪単価
      1.21万円/坪
    • 10a単価
      364.6万円/10a
    • 売却価額
      350万円
    • 面積
      10a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2013-524658
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 3,500,000円
    面積（㎡） 960
    取引時点 平成25年第２四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2013年10a3,306円/坪

    Raw Data N2013-433077

    農地価格2013年
    斐川町上直江農地価格(1000㎡)

    • 坪単価
      3,306円/坪
    • 10a単価
      100万円/10a
    • 売却価額
      100万円
    • 面積
      10a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2013-433077
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 1,000,000円
    面積（㎡） 1000
    取引時点 平成25年第１四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2012年5a1.98万円/坪

    Raw Data N2012-404823

    農地価格2012年
    斐川町上直江農地価格(500㎡)

    • 坪単価
      1.98万円/坪
    • 10a単価
      600万円/10a
    • 売却価額
      300万円
    • 面積
      5a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2012-404823
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 3,000,000円
    面積（㎡） 500
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2012年11a4,207円/坪

    Raw Data N2012-404822

    農地価格2012年
    斐川町上直江農地価格(1100㎡)

    • 坪単価
      4,208円/坪
    • 10a単価
      127.3万円/10a
    • 売却価額
      140万円
    • 面積
      11a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2012-404822
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 1,400,000円
    面積（㎡） 1100
    取引時点 平成24年第１四半期
    備考
  • Raw Data 斐川町上直江
    2008年6a3,114円/坪

    Raw Data N2008-440964

    農地価格2008年
    斐川町上直江農地価格(690㎡)

    • 坪単価
      3,115円/坪
    • 10a単価
      94.3万円/10a
    • 売却価額
      65万円
    • 面積
      7a(アール)

    農地取引事例
    農地価格管理番号 N2008-440964
    種類 農地
    市区町村コード 32203
    都道府県名 島根県
    市区町村名 出雲市
    地区名 斐川町上直江
    取引価格（総額） 650,000円
    面積（㎡） 690
    取引時点 平成20年第１四半期
    備考

農地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：出雲市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
リビンマッチ 1.一括査定（最大6社まで）
2.全国対応
3.幅広い対象種別
4.東証グロース上場企業【4445.T】
査定累計数100万件
(2006年営業開始)
 無料
    土地
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運営会社
リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】
「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。 全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。 運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。
土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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