福岡市博多区住吉の収益物件価格一覧(平均坪単価)[2025年版]【収益物件ドットコム】

【福岡市博多区住吉】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、福岡市博多区住吉の収益物件価格36件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

収益物件価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

福岡市博多区住吉
平均坪単価[全期間]

収益物件価格176.18万円/坪取引事例数37件

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Raw Data 住吉

2025年370㎡(111坪)125.08万円/坪

Raw Data S2025-1346621

収益物件価格2025年
住吉収益物件価格(370㎡)

坪単価

125.09万円/坪
建築年

2004年
売却価額

1億4000万円
面積

111.92坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1346621
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
取引価格（総額）	140,000,000円
面積（㎡）	370
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13
延床面積（㎡）	1000
建築年	2004年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 住吉

2023年970㎡(293坪)340.8万円/坪

Raw Data S2023-1256309

収益物件価格2023年
住吉収益物件価格(970㎡)

坪単価

340.81万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

10億円
面積

293.42坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2023-1256309
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	1,000,000,000円
面積（㎡）	970
土地の形状	ほぼ長方形
間口	35.0
延床面積（㎡）	380
建築年	平成17年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2023年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 住吉

2023年95㎡(28坪)128.75万円/坪

Raw Data S2023-1256307

収益物件価格2023年
住吉収益物件価格(95㎡)

坪単価

128.74万円/坪
建築年

昭和45年
売却価額

3700万円
面積

28.74坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2023-1256307
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	37,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.4
延床面積（㎡）	180
建築年	昭和45年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	共同住宅、事務所、店舗
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2020年135㎡(40坪)205.69万円/坪

Raw Data S2020-2494420

収益物件価格2020年
住吉収益物件価格(135㎡)

坪単価

205.68万円/坪
建築年

令和2年
売却価額

8400万円
面積

40.84坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2020-2494420
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	84,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
延床面積（㎡）	200
建築年	令和2年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2019年175㎡(52坪)226.68万円/坪

Raw Data S2019-1445232

収益物件価格2019年
住吉収益物件価格(175㎡)

坪単価

226.67万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

1億2000万円
面積

52.94坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1445232
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	175
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
延床面積（㎡）	320
建築年	平成18年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	共同住宅、事務所
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2017年460㎡(139坪)445.56万円/坪

Raw Data S2017-1375085

収益物件価格2017年
住吉収益物件価格(460㎡)

坪単価

445.56万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

6億2000万円
面積

139.15坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1375085
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	620,000,000円
面積（㎡）	460
土地の形状	不整形
間口	20.0
延床面積（㎡）	1800
建築年	平成2年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2017年460㎡(139坪)445.56万円/坪

Raw Data S2017-1179959

収益物件価格2017年
住吉収益物件価格(460㎡)

坪単価

445.56万円/坪
建築年

平成2年
売却価額

6億2000万円
面積

139.15坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1179959
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	620,000,000円
面積（㎡）	460
土地の形状	不整形
間口	20.0
延床面積（㎡）	1800
建築年	平成2年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2017年350㎡(105坪)396.69万円/坪

Raw Data S2017-1453421

収益物件価格2017年
住吉収益物件価格(350㎡)

坪単価

396.71万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

4億2000万円
面積

105.87坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1453421
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	420,000,000円
面積（㎡）	350
土地の形状	長方形
間口	12.8
延床面積（㎡）	1000
建築年	平成8年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 住吉

2017年190㎡(57坪)313.18万円/坪

Raw Data S2017-1375088

収益物件価格2017年
住吉収益物件価格(190㎡)

坪単価

313.21万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

1億8000万円
面積

57.47坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1375088
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	渡辺通
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	180,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	520
建築年	平成8年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2017年190㎡(57坪)313.18万円/坪

Raw Data S2017-1179961

収益物件価格2017年
住吉収益物件価格(190㎡)

坪単価

313.21万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

1億8000万円
面積

57.47坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1179961
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	渡辺通
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	180,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	520
建築年	平成8年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2016年125㎡(37坪)290.91万円/坪

Raw Data S2016-1360467

収益物件価格2016年
住吉収益物件価格(125㎡)

坪単価

290.93万円/坪
建築年

昭和53年
売却価額

1億1000万円
面積

37.81坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1360467
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	350
建築年	昭和53年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2016年65㎡(19坪)96.63万円/坪

Raw Data S2016-1231715

収益物件価格2016年
住吉収益物件価格(65㎡)

坪単価

96.64万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

1900万円
面積

19.66坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1231715
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	19,000,000円
面積（㎡）	65
土地の形状	長方形
間口	7.3
延床面積（㎡）	85
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2016年80㎡(24坪)74.38万円/坪

Raw Data S2016-1304888

収益物件価格2016年
住吉収益物件価格(80㎡)

坪単価

74.38万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

1800万円
面積

24.2坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1304888
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	18,000,000円
面積（㎡）	80
土地の形状	長方形
間口	5.9
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 住吉

2016年710㎡(214坪)55.87万円/坪

Raw Data S2016-1231714

収益物件価格2016年
住吉収益物件価格(710㎡)

坪単価

55.87万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

1億2000万円
面積

214.77坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1231714
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	120,000,000円
面積（㎡）	710
土地の形状	不整形
間口	21.0
延床面積（㎡）	1300
建築年	昭和62年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成28年第１四半期
備考	調停・競売等、私道を含む取引

Raw Data 住吉

2015年300㎡(90坪)319.56万円/坪

Raw Data S2015-1459852

収益物件価格2015年
住吉収益物件価格(300㎡)

坪単価

319.56万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

2億9000万円
面積

90.75坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1459852
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	290,000,000円
面積（㎡）	300
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
延床面積（㎡）	800
建築年	平成27年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2015年85㎡(25坪)50.56万円/坪

Raw Data S2015-1459851

収益物件価格2015年
住吉収益物件価格(85㎡)

坪単価

50.56万円/坪
建築年

昭和48年
売却価額

1300万円
面積

25.71坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1459851
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	13,000,000円
面積（㎡）	85
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	115
建築年	昭和48年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2014年270㎡(81坪)244.87万円/坪

Raw Data S2014-599714

収益物件価格2014年
住吉収益物件価格(270㎡)

坪単価

244.89万円/坪
建築年

平成6年
売却価額

2億円
面積

81.67坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-599714
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	200,000,000円
面積（㎡）	270
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
延床面積（㎡）	760
建築年	平成6年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2014年140㎡(42坪)177.1万円/坪

Raw Data S2014-429421

収益物件価格2014年
住吉収益物件価格(140㎡)

坪単価

177.1万円/坪
建築年

平成10年
売却価額

7500万円
面積

42.35坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-429421
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	渡辺通
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	75,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
延床面積（㎡）	360
建築年	平成10年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、店舗
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2014年380㎡(114坪)156.59万円/坪

Raw Data S2014-690100

収益物件価格2014年
住吉収益物件価格(380㎡)

坪単価

156.59万円/坪
建築年

昭和39年
売却価額

1億8000万円
面積

114.95坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-690100
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	180,000,000円
面積（㎡）	380
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
延床面積（㎡）	1300
建築年	昭和39年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、事務所
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.8
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 住吉

2014年240㎡(72坪)151.52万円/坪

Raw Data S2014-599715

収益物件価格2014年
住吉収益物件価格(240㎡)

坪単価

151.52万円/坪
建築年

平成3年
売却価額

1億1000万円
面積

72.6坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-599715
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	110,000,000円
面積（㎡）	240
土地の形状	長方形
間口	15.7
延床面積（㎡）	620
建築年	平成3年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	住宅、共同住宅、その他
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.4
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2014年200㎡(60坪)120.66万円/坪

Raw Data S2014-599712

収益物件価格2014年
住吉収益物件価格(200㎡)

坪単価

120.66万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

7300万円
面積

60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-599712
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	73,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	長方形
間口	13.7
延床面積（㎡）	200
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	2.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2013年860㎡(260坪)146.07万円/坪

Raw Data S2013-622926

収益物件価格2013年
住吉収益物件価格(860㎡)

坪単価

146.07万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

3億8000万円
面積

260.15坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-622926
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	380,000,000円
面積（㎡）	860
土地の形状	不整形
間口	18.0
延床面積（㎡）	2000
建築年	昭和63年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	共同住宅、駐車場、店舗
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2013年1000㎡(302坪)135.54万円/坪

Raw Data S2013-622929

収益物件価格2013年
住吉収益物件価格(1000㎡)

坪単価

135.54万円/坪
建築年

昭和61年
売却価額

4億1000万円
面積

302.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-622929
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	410,000,000円
面積（㎡）	1000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	24.0
延床面積（㎡）	2000
建築年	昭和61年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2013年160㎡(48坪)70.25万円/坪

Raw Data S2013-622927

収益物件価格2013年
住吉収益物件価格(160㎡)

坪単価

70.25万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

3400万円
面積

48.4坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-622927
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	34,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	150
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2012年230㎡(69坪)102.05万円/坪

Raw Data S2012-669893

収益物件価格2012年
住吉収益物件価格(230㎡)

坪単価

102.06万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

7100万円
面積

69.57坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-669893
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	71,000,000円
面積（㎡）	230
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
延床面積（㎡）	270
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 住吉

2012年150㎡(45坪)88.15万円/坪

Raw Data S2012-578746

収益物件価格2012年
住吉収益物件価格(150㎡)

坪単価

88.16万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

4000万円
面積

45.37坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-578746
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	40,000,000円
面積（㎡）	150
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.8
延床面積（㎡）	155
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 住吉

2012年1400㎡(423坪)49.59万円/坪

Raw Data S2012-494257

収益物件価格2012年
住吉収益物件価格(1400㎡)

坪単価

49.59万円/坪
建築年

平成元年
売却価額

2億1000万円
面積

423.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-494257
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	210,000,000円
面積（㎡）	1400
土地の形状	不整形
間口	24.3
延床面積（㎡）	400
建築年	平成元年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 住吉

2011年250㎡(75坪)264.46万円/坪

Raw Data S2011-460245

収益物件価格2011年
住吉収益物件価格(250㎡)

坪単価

264.48万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

2億円
面積

75.62坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-460245
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	200,000,000円
面積（㎡）	250
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	780
建築年	平成17年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	36.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	500
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 住吉

2011年200㎡(60坪)214.88万円/坪

Raw Data S2011-385019

収益物件価格2011年
住吉収益物件価格(200㎡)

坪単価

214.88万円/坪
建築年

平成8年
売却価額

1億3000万円
面積

60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-385019
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.8
延床面積（㎡）	520
建築年	平成8年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2011年140㎡(42坪)82.64万円/坪

Raw Data S2011-385017

収益物件価格2011年
住吉収益物件価格(140㎡)

坪単価

82.64万円/坪
建築年

平成14年
売却価額

3500万円
面積

42.35坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-385017
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	140
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
延床面積（㎡）	160
建築年	平成14年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2011年610㎡(184坪)70.45万円/坪

Raw Data S2011-621189

収益物件価格2011年
住吉収益物件価格(610㎡)

坪単価

70.45万円/坪
建築年

平成元年
売却価額

1億3000万円
面積

184.52坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-621189
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	渡辺通
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	130,000,000円
面積（㎡）	610
土地の形状	ほぼ整形
間口	17.6
延床面積（㎡）	400
建築年	平成元年
建物の構造	軽量鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 住吉

2010年95㎡(28坪)90.47万円/坪

Raw Data S2010-657778

収益物件価格2010年
住吉収益物件価格(95㎡)

坪単価

90.47万円/坪
建築年

平成23年
売却価額

2600万円
面積

28.74坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2010-657778
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	26,000,000円
面積（㎡）	95
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	100
建築年	平成23年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 住吉

2010年130㎡(39坪)89万円/坪

Raw Data S2010-489037

収益物件価格2010年
住吉収益物件価格(130㎡)

坪単価

89.01万円/坪
建築年

平成12年
売却価額

3500万円
面積

39.32坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2010-489037
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	35,000,000円
面積（㎡）	130
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.5
延床面積（㎡）	240
建築年	平成12年
建物の構造	鉄骨造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 住吉

2009年260㎡(78坪)108.07万円/坪

Raw Data S2009-372813

収益物件価格2009年
住吉収益物件価格(260㎡)

坪単価

108.07万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

8500万円
面積

78.65坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2009-372813
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	85,000,000円
面積（㎡）	260
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
延床面積（㎡）	1000
建築年	昭和59年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	共同住宅、駐車場
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2008年210㎡(63坪)89.73万円/坪

Raw Data S2008-448338

収益物件価格2008年
住吉収益物件価格(210㎡)

坪単価

89.74万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

5700万円
面積

63.52坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2008-448338
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	57,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	170
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 住吉

2007年100㎡(30坪)92.56万円/坪

Raw Data S2007-611511

収益物件価格2007年
住吉収益物件価格(100㎡)

坪単価

92.56万円/坪
建築年

昭和62年
売却価額

2800万円
面積

30.25坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2007-611511
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	28,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	長方形
間口	6.0
延床面積（㎡）	195
建築年	昭和62年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 住吉

2006年105㎡(31坪)144.83万円/坪

Raw Data S2006-275598

収益物件価格2006年
住吉収益物件価格(105㎡)

坪単価

144.84万円/坪
建築年

平成18年
売却価額

4600万円
面積

31.76坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2006-275598
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	住吉
最寄駅：名称	博多
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	46,000,000円
面積（㎡）	105
土地の形状	長方形
間口	6.3
延床面積（㎡）	130
建築年	平成18年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
取引時点	平成18年第３四半期
備考

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
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収益物件価格の更新履歴

福岡市博多区住吉平均坪単価[全期間]

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収益物件価格2025年住吉収益物件価格(370㎡)

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収益物件価格2023年住吉収益物件価格(970㎡)

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収益物件価格2023年住吉収益物件価格(95㎡)

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収益物件価格2020年住吉収益物件価格(135㎡)

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収益物件価格2019年住吉収益物件価格(175㎡)

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収益物件価格2017年住吉収益物件価格(460㎡)

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収益物件価格2017年住吉収益物件価格(460㎡)

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収益物件価格2017年住吉収益物件価格(350㎡)

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収益物件価格2017年住吉収益物件価格(190㎡)

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収益物件価格2017年住吉収益物件価格(190㎡)

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収益物件価格2016年住吉収益物件価格(125㎡)

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収益物件価格2016年住吉収益物件価格(65㎡)

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収益物件価格2016年住吉収益物件価格(80㎡)

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収益物件価格2016年住吉収益物件価格(710㎡)

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収益物件価格2015年住吉収益物件価格(300㎡)

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収益物件価格2015年住吉収益物件価格(85㎡)

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収益物件価格2014年住吉収益物件価格(270㎡)

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収益物件価格2014年住吉収益物件価格(140㎡)

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収益物件価格2014年住吉収益物件価格(380㎡)

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収益物件価格2014年住吉収益物件価格(240㎡)

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収益物件価格2014年住吉収益物件価格(200㎡)

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収益物件価格2013年住吉収益物件価格(860㎡)

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収益物件価格2013年住吉収益物件価格(1000㎡)

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収益物件価格2013年住吉収益物件価格(160㎡)

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収益物件価格2012年住吉収益物件価格(230㎡)

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収益物件価格2012年住吉収益物件価格(150㎡)

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住吉収益物件価格(210㎡)

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住吉収益物件価格(100㎡)

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住吉収益物件価格(105㎡)

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