福岡市博多区諸岡の収益物件価格一覧(平均坪単価)[2025年版]【収益物件ドットコム】

【福岡市博多区諸岡】収益物件価格・相場情報（[2007-2025年]）: 国土交通省が公表している収益物件価格のローデータをもとに、福岡市博多区諸岡の収益物件価格33件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：収益物件価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

収益物件価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

福岡市博多区諸岡
平均坪単価[全期間]

収益物件価格87.47万円/坪取引事例数33件

福岡市博多区諸岡 収益物件取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 諸岡

2025年120㎡(36坪)68.87万円/坪

Raw Data S2025-1346710

収益物件価格2025年
諸岡収益物件価格(120㎡)

坪単価

68.87万円/坪
建築年
売却価額

2500万円
面積

36.3坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2025-1346710
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
取引価格（総額）	25,000,000円
面積（㎡）	120
土地の形状	長方形
間口	8.3
延床面積（㎡）	135
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 諸岡

2023年180㎡(54坪)113.87万円/坪

Raw Data S2023-1256346

収益物件価格2023年
諸岡収益物件価格(180㎡)

坪単価

113.87万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

6200万円
面積

54.45坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2023-1256346
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	62,000,000円
面積（㎡）	180
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	185
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2021年330㎡(99坪)38.07万円/坪

Raw Data S2021-1226122

収益物件価格2021年
諸岡収益物件価格(330㎡)

坪単価

38.07万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

3800万円
面積

99.82坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1226122
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	38,000,000円
面積（㎡）	330
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
延床面積（㎡）	330
建築年	昭和58年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2021年110㎡(33坪)36.06万円/坪

Raw Data S2021-1172898

収益物件価格2021年
諸岡収益物件価格(110㎡)

坪単価

36.07万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

1200万円
面積

33.27坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2021-1172898
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	井尻
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	12,000,000円
面積（㎡）	110
土地の形状	台形
間口	15.0
延床面積（㎡）	105
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 諸岡

2020年200㎡(60坪)79.34万円/坪

Raw Data S2020-2590862

収益物件価格2020年
諸岡収益物件価格(200㎡)

坪単価

79.34万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

4800万円
面積

60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2020-2590862
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
延床面積（㎡）	330
建築年	昭和59年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2019年190㎡(57坪)128.75万円/坪

Raw Data S2019-1398596

収益物件価格2019年
諸岡収益物件価格(190㎡)

坪単価

128.76万円/坪
建築年

平成31年
売却価額

7400万円
面積

57.47坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1398596
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	74,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	長方形
間口	9.5
延床面積（㎡）	195
建築年	平成31年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2019年135㎡(40坪)56.32万円/坪

Raw Data S2019-1486273

収益物件価格2019年
諸岡収益物件価格(135㎡)

坪単価

56.32万円/坪
建築年

平成16年
売却価額

2300万円
面積

40.84坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2019-1486273
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	23,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	135
建築年	平成16年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 諸岡

2018年190㎡(57坪)153.11万円/坪

Raw Data S2018-1409081

収益物件価格2018年
諸岡収益物件価格(190㎡)

坪単価

153.12万円/坪
建築年

平成30年
売却価額

8800万円
面積

57.47坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2018-1409081
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	88,000,000円
面積（㎡）	190
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
延床面積（㎡）	190
建築年	平成30年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2017年470㎡(142坪)196.94万円/坪

Raw Data S2017-1375178

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(470㎡)

坪単価

196.95万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

2億8000万円
面積

142.17坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1375178
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	280,000,000円
面積（㎡）	470
土地の形状	不整形
間口	23.0
延床面積（㎡）	680
建築年	平成13年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 諸岡

2017年470㎡(142坪)196.94万円/坪

Raw Data S2017-1180001

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(470㎡)

坪単価

196.95万円/坪
建築年

平成13年
売却価額

2億8000万円
面積

142.17坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1180001
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	280,000,000円
面積（㎡）	470
土地の形状	不整形
間口	23.0
延床面積（㎡）	680
建築年	平成13年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 諸岡

2017年125㎡(37坪)158.68万円/坪

Raw Data S2017-1375179

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(125㎡)

坪単価

158.69万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

6000万円
面積

37.81坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1375179
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	60,000,000円
面積（㎡）	125
土地の形状	台形
間口	9.9
延床面積（㎡）	180
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 諸岡

2017年160㎡(48坪)111.57万円/坪

Raw Data S2017-1453518

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(160㎡)

坪単価

111.57万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

5400万円
面積

48.4坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1453518
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	180
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2017年160㎡(48坪)111.57万円/坪

Raw Data S2017-1210667

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(160㎡)

坪単価

111.57万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

5400万円
面積

48.4坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1210667
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	54,000,000円
面積（㎡）	160
土地の形状	不整形
延床面積（㎡）	180
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2017年155㎡(46坪)110.9万円/坪

Raw Data S2017-1453520

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(155㎡)

坪単価

110.9万円/坪
建築年

平成29年
売却価額

5200万円
面積

46.89坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2017-1453520
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	52,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.1
延床面積（㎡）	175
建築年	平成29年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2016年185㎡(55坪)85.77万円/坪

Raw Data S2016-1360554

収益物件価格2016年
諸岡収益物件価格(185㎡)

坪単価

85.78万円/坪
建築年

平成19年
売却価額

4800万円
面積

55.96坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1360554
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	48,000,000円
面積（㎡）	185
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.8
延床面積（㎡）	170
建築年	平成19年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2016年410㎡(124坪)36.28万円/坪

Raw Data S2016-1360553

収益物件価格2016年
諸岡収益物件価格(410㎡)

坪単価

36.28万円/坪
建築年

昭和43年
売却価額

4500万円
面積

124.02坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2016-1360553
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	45,000,000円
面積（㎡）	410
土地の形状	ほぼ長方形
間口	26.0
延床面積（㎡）	290
建築年	昭和43年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2015年135㎡(40坪)124.89万円/坪

Raw Data S2015-1614167

収益物件価格2015年
諸岡収益物件価格(135㎡)

坪単価

124.88万円/坪
建築年

平成27年
売却価額

5100万円
面積

40.84坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1614167
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	51,000,000円
面積（㎡）	135
土地の形状	台形
間口	17.1
延床面積（㎡）	135
建築年	平成27年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2015年155㎡(46坪)44.79万円/坪

Raw Data S2015-1459938

収益物件価格2015年
諸岡収益物件価格(155㎡)

坪単価

44.79万円/坪
建築年

平成元年
売却価額

2100万円
面積

46.89坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1459938
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	井尻
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	21,000,000円
面積（㎡）	155
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
延床面積（㎡）	150
建築年	平成元年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 諸岡

2015年75㎡(22坪)33.06万円/坪

Raw Data S2015-1614169

収益物件価格2015年
諸岡収益物件価格(75㎡)

坪単価

33.05万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

750万円
面積

22.69坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2015-1614169
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	7,500,000円
面積（㎡）	75
土地の形状	不整形
間口	12.5
延床面積（㎡）	70
建築年	昭和54年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2014年210㎡(63坪)157.42万円/坪

Raw Data S2014-690198

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(210㎡)

坪単価

157.43万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

1億円
面積

63.52坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-690198
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	210
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
延床面積（㎡）	500
建築年	平成7年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	18.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 諸岡

2014年200㎡(60坪)97.52万円/坪

Raw Data S2014-690197

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(200㎡)

坪単価

97.52万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

5900万円
面積

60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-690197
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	59,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.0
延床面積（㎡）	180
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 諸岡

2014年1800㎡(544坪)78.97万円/坪

Raw Data S2014-599808

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(1800㎡)

坪単価

78.97万円/坪
建築年

昭和57年
売却価額

4億3000万円
面積

544.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-599808
種類	宅地(土地と建物)
地域	商業地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	430,000,000円
面積（㎡）	1800
土地の形状	不整形
間口	38.0
延床面積（㎡）	2000
建築年	昭和57年
建物の構造	ＳＲＣ
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	24.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2014年300㎡(90坪)48.48万円/坪

Raw Data S2014-513598

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(300㎡)

坪単価

48.48万円/坪
建築年

昭和63年
売却価額

4400万円
面積

90.75坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2014-513598
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	44,000,000円
面積（㎡）	300
土地の形状	ほぼ整形
間口	17.0
延床面積（㎡）	300
建築年	昭和63年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2013年380㎡(114坪)56.55万円/坪

Raw Data S2013-623047

収益物件価格2013年
諸岡収益物件価格(380㎡)

坪単価

56.55万円/坪
建築年

平成26年
売却価額

6500万円
面積

114.95坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-623047
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	65,000,000円
面積（㎡）	380
土地の形状	不整形
間口	12.0
延床面積（㎡）	300
建築年	平成26年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2013年1100㎡(332坪)54.09万円/坪

Raw Data S2013-623040

収益物件価格2013年
諸岡収益物件価格(1100㎡)

坪単価

54.09万円/坪
建築年

昭和58年
売却価額

1億8000万円
面積

332.75坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-623040
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	井尻
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	180,000,000円
面積（㎡）	1100
土地の形状	ほぼ台形
間口	38.0
延床面積（㎡）	1700
建築年	昭和58年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2013年690㎡(208坪)30.66万円/坪

Raw Data S2013-532943

収益物件価格2013年
諸岡収益物件価格(690㎡)

坪単価

30.66万円/坪
建築年

昭和49年
売却価額

6400万円
面積

208.72坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2013-532943
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	64,000,000円
面積（㎡）	690
土地の形状	長方形
間口	19.7
延床面積（㎡）	890
建築年	昭和49年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2012年195㎡(58坪)111.89万円/坪

Raw Data S2012-670013

収益物件価格2012年
諸岡収益物件価格(195㎡)

坪単価

111.88万円/坪
建築年

平成25年
売却価額

6600万円
面積

58.99坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-670013
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	66,000,000円
面積（㎡）	195
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.9
延床面積（㎡）	195
建築年	平成25年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 諸岡

2012年100㎡(30坪)52.89万円/坪

Raw Data S2012-494349

収益物件価格2012年
諸岡収益物件価格(100㎡)

坪単価

52.89万円/坪
建築年

平成7年
売却価額

1600万円
面積

30.25坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2012-494349
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	竹下
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	16,000,000円
面積（㎡）	100
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.7
延床面積（㎡）	95
建築年	平成7年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 諸岡

2011年200㎡(60坪)52.89万円/坪

Raw Data S2011-536645

収益物件価格2011年
諸岡収益物件価格(200㎡)

坪単価

52.89万円/坪
建築年

平成16年
売却価額

3200万円
面積

60.5坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-536645
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
延床面積（㎡）	185
建築年	平成16年
建物の構造	木造
建物の用途	収益物件(アパート一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2011年630㎡(190坪)52.47万円/坪

Raw Data S2011-536644

収益物件価格2011年
諸岡収益物件価格(630㎡)

坪単価

52.47万円/坪
建築年

昭和52年
売却価額

1億円
面積

190.57坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2011-536644
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	100,000,000円
面積（㎡）	630
土地の形状	ほぼ長方形
間口	34.0
延床面積（㎡）	950
建築年	昭和52年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2009年590㎡(178坪)134.47万円/坪

Raw Data S2009-522151

収益物件価格2009年
諸岡収益物件価格(590㎡)

坪単価

134.48万円/坪
建築年

平成17年
売却価額

2億4000万円
面積

178.47坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2009-522151
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	240,000,000円
面積（㎡）	590
土地の形状	ほぼ長方形
間口	37.0
延床面積（㎡）	1200
建築年	平成17年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 諸岡

2007年1300㎡(393坪)38.14万円/坪

Raw Data S2007-447359

収益物件価格2007年
諸岡収益物件価格(1300㎡)

坪単価

38.14万円/坪
建築年

昭和54年
売却価額

1億5000万円
面積

393.25坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2007-447359
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	150,000,000円
面積（㎡）	1300
土地の形状	ほぼ長方形
間口	30.0
延床面積（㎡）	1700
建築年	昭和54年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.9
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 諸岡

2007年310㎡(93坪)34.12万円/坪

Raw Data S2007-447361

収益物件価格2007年
諸岡収益物件価格(310㎡)

坪単価

34.13万円/坪
建築年

昭和59年
売却価額

3200万円
面積

93.77坪

収益物件取引事例
収益物件価格管理番号	S2007-447361
種類	宅地(土地と建物)
地域	住宅地
市区町村コード	40132
都道府県名	福岡県
市区町村名	福岡市博多区
地区名	諸岡
最寄駅：名称	笹原
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	32,000,000円
面積（㎡）	310
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
延床面積（㎡）	390
建築年	昭和59年
建物の構造	ＲＣ
建物の用途	収益物件(マンション一棟)
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第１四半期
備考

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

収益物件価格の更新履歴

福岡市博多区諸岡平均坪単価[全期間]

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Raw Data S2025-1346710

収益物件価格2025年諸岡収益物件価格(120㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2023-1256346

収益物件価格2023年諸岡収益物件価格(180㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2021-1226122

収益物件価格2021年諸岡収益物件価格(330㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2021-1172898

収益物件価格2021年諸岡収益物件価格(110㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2020-2590862

収益物件価格2020年諸岡収益物件価格(200㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2019-1398596

収益物件価格2019年諸岡収益物件価格(190㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2019-1486273

収益物件価格2019年諸岡収益物件価格(135㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2018-1409081

収益物件価格2018年諸岡収益物件価格(190㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1375178

収益物件価格2017年諸岡収益物件価格(470㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1180001

収益物件価格2017年諸岡収益物件価格(470㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1375179

収益物件価格2017年諸岡収益物件価格(125㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1453518

収益物件価格2017年諸岡収益物件価格(160㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1210667

収益物件価格2017年諸岡収益物件価格(160㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2017-1453520

収益物件価格2017年諸岡収益物件価格(155㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2016-1360554

収益物件価格2016年諸岡収益物件価格(185㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2016-1360553

収益物件価格2016年諸岡収益物件価格(410㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2015-1614167

収益物件価格2015年諸岡収益物件価格(135㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2015-1459938

収益物件価格2015年諸岡収益物件価格(155㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2015-1614169

収益物件価格2015年諸岡収益物件価格(75㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2014-690198

収益物件価格2014年諸岡収益物件価格(210㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2014-690197

収益物件価格2014年諸岡収益物件価格(200㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2014-599808

収益物件価格2014年諸岡収益物件価格(1800㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2014-513598

収益物件価格2014年諸岡収益物件価格(300㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2013-623047

収益物件価格2013年諸岡収益物件価格(380㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2013-623040

収益物件価格2013年諸岡収益物件価格(1100㎡)

収益物件取引事例

Raw Data S2013-532943

収益物件価格2013年諸岡収益物件価格(690㎡)

福岡市博多区諸岡
平均坪単価[全期間]

福岡市博多区諸岡
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収益物件価格2025年
諸岡収益物件価格(120㎡)

収益物件価格2023年
諸岡収益物件価格(180㎡)

収益物件価格2021年
諸岡収益物件価格(330㎡)

収益物件価格2021年
諸岡収益物件価格(110㎡)

収益物件価格2020年
諸岡収益物件価格(200㎡)

収益物件価格2019年
諸岡収益物件価格(190㎡)

収益物件価格2019年
諸岡収益物件価格(135㎡)

収益物件価格2018年
諸岡収益物件価格(190㎡)

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(470㎡)

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(470㎡)

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(125㎡)

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(160㎡)

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(160㎡)

収益物件価格2017年
諸岡収益物件価格(155㎡)

収益物件価格2016年
諸岡収益物件価格(185㎡)

収益物件価格2016年
諸岡収益物件価格(410㎡)

収益物件価格2015年
諸岡収益物件価格(135㎡)

収益物件価格2015年
諸岡収益物件価格(155㎡)

収益物件価格2015年
諸岡収益物件価格(75㎡)

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(210㎡)

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(200㎡)

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(1800㎡)

収益物件価格2014年
諸岡収益物件価格(300㎡)

収益物件価格2013年
諸岡収益物件価格(380㎡)

収益物件価格2013年
諸岡収益物件価格(1100㎡)

収益物件価格2013年
諸岡収益物件価格(690㎡)

収益物件価格2012年
諸岡収益物件価格(195㎡)

収益物件価格2012年
諸岡収益物件価格(100㎡)

収益物件価格2011年
諸岡収益物件価格(200㎡)

収益物件価格2011年
諸岡収益物件価格(630㎡)

収益物件価格2009年
諸岡収益物件価格(590㎡)

収益物件価格2007年
諸岡収益物件価格(1300㎡)

収益物件価格2007年
諸岡収益物件価格(310㎡)

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