大阪府大阪市西区
地価公示[2025年] [11-20]
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Raw Data 九条１丁目３番２８2025年103㎡(31坪)113.39万円/坪
Raw Data T2025-1271060036
公示価格2025年大阪府大阪市西区九条１丁目３番２８-
坪単価113.38万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額3532.9万円
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面積31.16坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060036 基準地番号 大阪西05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 九条１－１６－２０ 交通施設、距離 九条～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 江戸堀３丁目８１番３外2025年355㎡(107坪)449.59万円/坪
Raw Data T2025-1271060042
公示価格2025年大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外-
坪単価449.58万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額4億8280万円
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面積107.39坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060042 基準地番号 大阪西05-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 江戸堀３－３－２ 交通施設、距離 阿波座～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 北東21.8m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 江之子島１丁目１番１2025年2435㎡(736坪)429.75万円/坪
Raw Data T2025-1271060049
公示価格2025年大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１-
坪単価429.75万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額31億6550万円
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面積736.59坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060049 基準地番号 大阪西05-15 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 江之子島１－９－１５ 交通施設、距離 阿波座～180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗付共同住宅や共同住宅の多い商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 江戸堀１丁目７９番１2025年201㎡(60坪)423.14万円/坪
Raw Data T2025-1271060040
公示価格2025年大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１-
坪単価423.16万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額2億5728万円
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面積60.8坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060040 基準地番号 大阪西05-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 江戸堀１－２７－７ 交通施設、距離 肥後橋～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ業務商業地域 前面道路の状況 南8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 立売堀３丁目１１番１2025年282㎡(85坪)343.8万円/坪
Raw Data T2025-1271060044
公示価格2025年大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１-
坪単価343.82万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億9328万円
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面積85.3坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060044 基準地番号 大阪西05-9 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 立売堀３－３－１１ 交通施設、距離 阿波座～360m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 南11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 南堀江４丁目６９番外2025年169㎡(51坪)302.48万円/坪
Raw Data T2025-1271060043
公示価格2025年大阪府大阪市西区南堀江４丁目６９番外-
坪単価302.49万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5463万円
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面積51.12坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060043 基準地番号 大阪西05-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南堀江４－２０－１１ 交通施設、距離 西長堀～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北15.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北堀江４丁目７番2025年1029㎡(311坪)285.95万円/坪
Raw Data T2025-1271060035
公示価格2025年大阪府大阪市西区北堀江４丁目７番-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額8億9008万円
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面積311.27坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060035 基準地番号 大阪西00-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 北堀江４－１３－５ 交通施設、距離 西長堀～400m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 九条１丁目１９番４１2025年303㎡(91坪)218.18万円/坪
Raw Data T2025-1271060039
公示価格2025年大阪府大阪市西区九条１丁目１９番４１-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億9998万円
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面積91.66坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060039 基準地番号 大阪西05-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 九条１－６－２０ 交通施設、距離 九条～100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗兼共同住宅混在の商業地域 前面道路の状況 北西80.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 九条南２丁目３番１８外2025年227㎡(68坪)125.29万円/坪
Raw Data T2025-1271060053
公示価格2025年大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外-
坪単価125.28万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額8603.3万円
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面積68.67坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060053 基準地番号 大阪西05-19 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 九条南２－１６－１１ 交通施設、距離 阪神九条～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東29.1m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 九条南３丁目１１番４2025年194㎡(58坪)117.69万円/坪
Raw Data T2025-1271060051
公示価格2025年大阪府大阪市西区九条南３丁目１１番４-
坪単価117.7万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額6906.4万円
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面積58.68坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1271060051 基準地番号 大阪西05-17 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 九条南３－４－７ 交通施設、距離 九条～290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、作業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東36.0m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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