札幌市中央区大通西
基準地価 [21-30]
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Raw Data 大通西１０丁目４番１３２2016年537㎡(162坪)185.12万円/坪
Raw Data P2016-42811
基準地価2016年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価185.13万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額3億72万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42811 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西１８丁目１番３２2016年208㎡(62坪)141.82万円/坪
Raw Data P2016-42813
基準地価2016年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価141.82万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額8923.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42813 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西６丁目６番１2015年802㎡(242坪)353.72万円/坪
Raw Data P2015-40918
基準地価2015年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価353.73万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額8億5814万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40918 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西１０丁目４番１３２2015年537㎡(162坪)155.37万円/坪
Raw Data P2015-40919
基準地価2015年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額2億5239万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40919 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西１８丁目１番３２2015年208㎡(62坪)119.01万円/坪
Raw Data P2015-40921
基準地価2015年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額7488万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40921 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西６丁目６番１2014年802㎡(242坪)337.19万円/坪
Raw Data P2014-40918
基準地価2014年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価337.2万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額8億1804万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-40918 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西１０丁目４番１３２2014年537㎡(162坪)145.45万円/坪
Raw Data P2014-40919
基準地価2014年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価145.46万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額2億3628万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-40919 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西１８丁目１番３２2014年208㎡(62坪)110.74万円/坪
Raw Data P2014-40921
基準地価2014年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額6968万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-40921 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西６丁目６番１2013年802㎡(242坪)330.58万円/坪
Raw Data P2013-43538
基準地価2013年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価330.59万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額8億200万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43538 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通西１０丁目４番１３２2013年537㎡(162坪)142.15万円/坪
Raw Data P2013-43539
基準地価2013年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額2億3091万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-43539 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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