札幌市中央区南十二条西
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2025年239㎡(72坪)98.84万円/坪
Raw Data P2025-2011010009
基準地価2025年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価98.84万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額7146.1万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010009 基準地番号 札幌中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2024年239㎡(72坪)95.87万円/坪
Raw Data P2024-2011010009
基準地価2024年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額6931万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010009 基準地番号 札幌中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2023年239㎡(72坪)90.91万円/坪
Raw Data P2023-2011010009
基準地価2023年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額6572.5万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010009 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2022年289㎡(87坪)80.99万円/坪
Raw Data P2022-2011010009
基準地価2022年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額7080.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010009 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2021年289㎡(87坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-24470
基準地価2021年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額6502.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24470 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2020年289㎡(87坪)71.41万円/坪
Raw Data P2020-53249
基準地価2020年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額6242.4万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53249 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2019年289㎡(87坪)67.77万円/坪
Raw Data P2019-53672
基準地価2019年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額5924.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53672 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2018年289㎡(87坪)59.5万円/坪
Raw Data P2018-75213
基準地価2018年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5202万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75213 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2017年289㎡(87坪)54.55万円/坪
Raw Data P2017-70914
基準地価2017年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4768.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70914 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南１２条西１４丁目１４６５番１６2016年289㎡(87坪)49.92万円/坪
Raw Data P2016-42812
基準地価2016年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額4363.9万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42812 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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