札幌市中央区宮ヶ丘
基準地価 [1-10]
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2025年370㎡(111坪)126.61万円/坪
Raw Data P2025-2011010004
基準地価2025年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価126.62万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4171万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010004 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2024年370㎡(111坪)123.97万円/坪
Raw Data P2024-2011010004
基準地価2024年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3875万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010004 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2023年370㎡(111坪)121.32万円/坪
Raw Data P2023-2011010004
基準地価2023年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価121.33万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3579万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010004 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2022年370㎡(111坪)117.36万円/坪
Raw Data P2022-2011010004
基準地価2022年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3135万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010004 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2021年370㎡(111坪)111.41万円/坪
Raw Data P2021-24465
基準地価2021年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2469万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24465 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2020年370㎡(111坪)101.49万円/坪
Raw Data P2020-53244
基準地価2020年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1359万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53244 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2019年370㎡(111坪)92.89万円/坪
Raw Data P2019-53667
基準地価2019年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額1億397万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53667 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2018年370㎡(111坪)81.32万円/坪
Raw Data P2018-75207
基準地価2018年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額9102万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75207 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2017年370㎡(111坪)74.38万円/坪
Raw Data P2017-70908
基準地価2017年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額8325万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70908 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮ヶ丘２丁目４７４番８６2016年370㎡(111坪)69.09万円/坪
Raw Data P2016-42806
基準地価2016年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額7733万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42806 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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