北海道札幌市中央区
基準地価 [11-20]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 宮の森３条５丁目８番１2026年237㎡(71坪)87.93万円/坪
Raw Data P2026-2011010000
基準地価2026年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１- 坪単価87.94万円/坪
- 平米単価26.6万円/㎡
- 鑑定評価額6304.2万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010000 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮の森３条５－１－３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～650m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南１８条西８丁目５９３番１８外2026年146㎡(44坪)79.34万円/坪
Raw Data P2026-2011010001
基準地価2026年北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外- 坪単価79.35万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 鑑定評価額3504万円
- 面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010001 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南１８条西８－１－４３ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北10.899999618530273m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南２２条西８丁目６３０番４外2026年233㎡(70坪)68.76万円/坪
Raw Data P2026-2011010002
基準地価2026年北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外- 坪単価68.76万円/坪
- 平米単価20.8万円/㎡
- 鑑定評価額4846.4万円
- 面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010002 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南２２条西８－３－２６ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋～1600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.699999809265137m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 界川２丁目１８８０番４１０2026年279㎡(84坪)22.81万円/坪
Raw Data P2026-2011010003
基準地価2026年北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０- 坪単価22.81万円/坪
- 平米単価6.9万円/㎡
- 鑑定評価額1925.1万円
- 面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010003 基準地番号 札幌中央00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 界川２－４－２４ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2026年348㎡(105坪)15.77万円/坪
Raw Data P2026-2011010005
基準地価2026年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９- 坪単価15.77万円/坪
- 平米単価4.77万円/㎡
- 鑑定評価額1659.96万円
- 面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010005 基準地番号 札幌中央00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮の森２条１７－４－６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 北３条西２丁目１番１３外2025年718㎡(217坪)1785.12万円/坪
Raw Data P2025-2011010006
基準地価2025年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外- 坪単価1785.17万円/坪
- 平米単価540万円/㎡
- 鑑定評価額38億7720万円
- 面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010006 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 大通西６丁目６番１2025年802㎡(242坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2025-2011010007
基準地価2025年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１- 坪単価1024.81万円/坪
- 平米単価310万円/㎡
- 鑑定評価額24億8620万円
- 面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010007 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南２条西５丁目２６番１７2025年463㎡(140坪)826.45万円/坪
Raw Data P2025-2011010010
基準地価2025年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７- 坪単価826.43万円/坪
- 平米単価250万円/㎡
- 鑑定評価額11億5750万円
- 面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010010 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 大通西１０丁目４番１３２2025年537㎡(162坪)512.4万円/坪
Raw Data P2025-2011010008
基準地価2025年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２- 坪単価512.4万円/坪
- 平米単価155万円/㎡
- 鑑定評価額8億3235万円
- 面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010008 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南９条西３丁目１０番９９2025年784㎡(237坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2011010013
基準地価2025年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９- 坪単価343.8万円/坪
- 平米単価104万円/㎡
- 鑑定評価額8億1536万円
- 面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010013 基準地番号 札幌中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） _(3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
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