北海道札幌市中央区
基準地価[2026年] [11-15]
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Raw Data 南９条西３丁目１０番９９2026年784㎡(237坪)403.31万円/坪
Raw Data P2026-2011010013
基準地価2026年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額9億5648万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010013 基準地番号 札幌中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大通西１０丁目４番１３２2026年537㎡(162坪)548.76万円/坪
Raw Data P2026-2011010008
基準地価2026年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価548.77万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額8億9142万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010008 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南２条西５丁目２６番１７2026年463㎡(140坪)925.62万円/坪
Raw Data P2026-2011010010
基準地価2026年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価925.6万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額12億9640万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010010 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大通西６丁目６番１2026年802㎡(242坪)1140.5万円/坪
Raw Data P2026-2011010007
基準地価2026年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価1140.52万円/坪
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平米単価345万円/㎡
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鑑定評価額27億6690万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010007 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北３条西２丁目１番１３外2026年718㎡(217坪)1874.38万円/坪
Raw Data P2026-2011010006
基準地価2026年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1874.42万円/坪
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平米単価567万円/㎡
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鑑定評価額40億7106万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011010006 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所@その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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北海道札幌市中央区基準地価 検索結果
[2026年]
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