北海道札幌市北区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 屯田７条５丁目５番５外2021年180㎡(54坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-24487
基準地価2021年北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額936万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24487 基準地番号 札幌北-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 屯田７条５−５−１４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太平１１条４丁目６３番１８2021年187㎡(56坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-24481
基準地価2021年北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額897.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24481 基準地番号 札幌北-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 太平１１条４−７−１７ 交通施設、距離 百合が原、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠路４条３丁目３８番２８３2021年208㎡(62坪)14.98万円/坪
Raw Data P2021-24480
基準地価2021年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３-
坪単価14.98万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額942.24万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24480 基準地番号 札幌北-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 篠路４条３−１１−２９ 交通施設、距離 篠路、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠路２条７丁目２７番５７2021年172㎡(52坪)14.45万円/坪
Raw Data P2021-24477
基準地価2021年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額751.64万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24477 基準地番号 札幌北-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 篠路２条７−３−２３ 交通施設、距離 篠路、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 拓北５条３丁目７６番８２2021年216㎡(65坪)12.07万円/坪
Raw Data P2021-24489
基準地価2021年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額788.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24489 基準地番号 札幌北-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 拓北５条３−１１−２０ 交通施設、距離 拓北、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新川西２条６丁目６９０番４３４2021年200㎡(60坪)10.74万円/坪
Raw Data P2021-24491
基準地価2021年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額650万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24491 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data あいの里４条５丁目２０番９2021年220㎡(66坪)10.41万円/坪
Raw Data P2021-24490
基準地価2021年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額693万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24490 基準地番号 札幌北-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 あいの里４条５−２０−１６ 交通施設、距離 あいの里教育大、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 拓北１条３丁目４０番３８４2021年216㎡(65坪)9.59万円/坪
Raw Data P2021-24476
基準地価2021年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額626.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24476 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茨戸２条１丁目１番３６９2021年175㎡(52坪)8.93万円/坪
Raw Data P2021-24484
基準地価2021年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額472.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24484 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北７条西２丁目６番2020年1493㎡(451坪)552.07万円/坪
Raw Data P2020-53272
基準地価2020年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価552.07万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額24億9331万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53272 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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