北海道札幌市北区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 北２３条西４丁目１９番３１９2020年541㎡(163坪)122.31万円/坪
Raw Data P2020-53274
基準地価2020年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額2億17万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53274 基準地番号 札幌北5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２３条西４−２−３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麻生町４丁目８０１番４０２2020年289㎡(87坪)97.52万円/坪
Raw Data P2020-53273
基準地価2020年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額8525.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53273 基準地番号 札幌北5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 麻生町４−１２−６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北１９条西４丁目２１番７６０2020年270㎡(81坪)75.04万円/坪
Raw Data P2020-53275
基準地価2020年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額6129万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53275 基準地番号 札幌北5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北１９条西４−２−２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２０条西２丁目１９番４６2020年416㎡(125坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-53265
基準地価2020年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額6240万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53265 基準地番号 札幌北-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２０条西２−２−２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３８条西７丁目３６０番１７2020年327㎡(98坪)47.93万円/坪
Raw Data P2020-53267
基準地価2020年北海道札幌市北区北３８条西７丁目３６０番１７-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額4741.5万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53267 基準地番号 札幌北-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北３８条西７−１−３ 交通施設、距離 地下鉄麻生、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２８条西２丁目２７２番３５2020年231㎡(69坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-53264
基準地価2020年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3210.9万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53264 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、660m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新琴似７条９丁目７１１番４８2020年211㎡(63坪)30.41万円/坪
Raw Data P2020-53271
基準地価2020年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1941.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53271 基準地番号 札幌北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新琴似７条９−６−２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北２４条西１３丁目８１８番４５2020年240㎡(72坪)30.08万円/坪
Raw Data P2020-53257
基準地価2020年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53257 基準地番号 札幌北-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２４条西１３−４−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太平２条３丁目１６番９６2020年124㎡(37坪)19.17万円/坪
Raw Data P2020-53261
基準地価2020年北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額719.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53261 基準地番号 札幌北-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 太平２条３−２−１４ 交通施設、距離 太平、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新琴似１２条８丁目１０８４番１６2020年165㎡(49坪)19.01万円/坪
Raw Data P2020-53258
基準地価2020年北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額948.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53258 基準地番号 札幌北-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新琴似１２条８−６−１９ 交通施設、距離 地下鉄麻生、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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