札幌市東区北三十九条東
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2025年350㎡(105坪)42.64万円/坪
Raw Data P2025-2011030046
基準地価2025年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額4515万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011030046 基準地番号 札幌東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2024年350㎡(105坪)40.66万円/坪
Raw Data P2024-2011030046
基準地価2024年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額4305万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011030046 基準地番号 札幌東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2023年350㎡(105坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2011030046
基準地価2023年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額4060万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030046 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2022年350㎡(105坪)33.72万円/坪
Raw Data P2022-2011030047
基準地価2022年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3570万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011030047 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2021年350㎡(105坪)30.64万円/坪
Raw Data P2021-24509
基準地価2021年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価30.65万円/坪
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平米単価9.27万円/㎡
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鑑定評価額3244.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24509 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2020年350㎡(105坪)29.45万円/坪
Raw Data P2020-53288
基準地価2020年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価29.46万円/坪
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平米単価8.91万円/㎡
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鑑定評価額3118.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53288 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2019年350㎡(105坪)28.1万円/坪
Raw Data P2019-53711
基準地価2019年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2975万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53711 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2018年350㎡(105坪)26.28万円/坪
Raw Data P2018-75254
基準地価2018年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額2782.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75254 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北３９条東７−２−１３ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2017年350㎡(105坪)24.89万円/坪
Raw Data P2017-70958
基準地価2017年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2635.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70958 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北３９条東７−２−１３ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、医院、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2016年350㎡(105坪)24.2万円/坪
Raw Data P2016-42856
基準地価2016年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額2562万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42856 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北３９条東７−２−１３ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、医院、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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