札幌市東区北四十九条東
基準地価 [1-10]
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2025年143㎡(43坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2011030035
基準地価2025年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1287万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011030035 基準地番号 札幌東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北４９条東１４－８－２ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2024年143㎡(43坪)28.63万円/坪
Raw Data P2024-2011030035
基準地価2024年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価28.63万円/坪
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平米単価8.66万円/㎡
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鑑定評価額1238.38万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011030035 基準地番号 札幌東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北４９条東１４－８－２ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2023年143㎡(43坪)27.27万円/坪
Raw Data P2023-2011030035
基準地価2023年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額1179.75万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030035 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北４９条東１４－８－２ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2022年143㎡(43坪)24.07万円/坪
Raw Data P2022-2011030035
基準地価2022年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価24.06万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額1041.04万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011030035 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北４９条東１４－８－２ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2021年143㎡(43坪)21.92万円/坪
Raw Data P2021-24497
基準地価2021年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額948.09万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24497 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2020年143㎡(43坪)19.54万円/坪
Raw Data P2020-53276
基準地価2020年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額845.13万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53276 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2019年143㎡(43坪)18.61万円/坪
Raw Data P2019-53699
基準地価2019年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額805.09万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53699 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2018年143㎡(43坪)17.22万円/坪
Raw Data P2018-75242
基準地価2018年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額745.03万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75242 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2017年143㎡(43坪)16.53万円/坪
Raw Data P2017-70945
基準地価2017年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額715万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70945 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2016年143㎡(43坪)16.2万円/坪
Raw Data P2016-42843
基準地価2016年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額700.7万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42843 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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