北海道札幌市東区
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 東苗穂１２条３丁目６５４番１１７2020年165㎡(49坪)12.63万円/坪
Raw Data P2020-53278
基準地価2020年北海道札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額630.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53278 基準地番号 札幌東-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東苗穂１２条３−１５−１２ 交通施設、距離 地下鉄新道東、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４９条東１４丁目７２５番４５2020年143㎡(43坪)19.54万円/坪
Raw Data P2020-53276
基準地価2020年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額845.13万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53276 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東苗穂４条１丁目５２２番３０2020年188㎡(56坪)21.02万円/坪
Raw Data P2020-53280
基準地価2020年北海道札幌市東区東苗穂４条１丁目５２２番３０-
坪単価21.02万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額1195.68万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53280 基準地番号 札幌東-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東苗穂４条１−１８−８ 交通施設、距離 地下鉄元町、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北４３条東２丁目８１３番３５2020年198㎡(59坪)23.14万円/坪
Raw Data P2020-53281
基準地価2020年北海道札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53281 基準地番号 札幌東-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北４３条東２−２−２８ 交通施設、距離 地下鉄麻生、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２条４丁目６番７2020年225㎡(68坪)23.47万円/坪
Raw Data P2020-53284
基準地価2020年北海道札幌市東区本町２条４丁目６番７-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1597.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53284 基準地番号 札幌東-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町２条４−３−１１ 交通施設、距離 地下鉄環状通東、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３７条東２丁目７９７番６８2020年165㎡(49坪)25.06万円/坪
Raw Data P2020-53283
基準地価2020年北海道札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額1250.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53283 基準地番号 札幌東-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北３７条東２−２−２５ 交通施設、距離 地下鉄麻生、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏古４条３丁目４番１４2020年330㎡(99坪)26.31万円/坪
Raw Data P2020-53286
基準地価2020年北海道札幌市東区伏古４条３丁目４番１４-
坪単価26.32万円/坪
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平米単価7.96万円/㎡
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鑑定評価額2626.8万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53286 基準地番号 札幌東5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 伏古４条３−４−２６ 交通施設、距離 地下鉄環状通東、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北３９条東７丁目８０１番３７2020年350㎡(105坪)29.45万円/坪
Raw Data P2020-53288
基準地価2020年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価29.46万円/坪
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平米単価8.91万円/㎡
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鑑定評価額3118.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53288 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北１９条東９丁目１９番2020年254㎡(76坪)29.75万円/坪
Raw Data P2020-53285
基準地価2020年北海道札幌市東区北１９条東９丁目１９番-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2286万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53285 基準地番号 札幌東-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北１９条東９−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北１０条東１５丁目７番６2020年308㎡(93坪)32.3万円/坪
Raw Data P2020-53279
基準地価2020年北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６-
坪単価32.3万円/坪
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平米単価9.77万円/㎡
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鑑定評価額3009.16万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53279 基準地番号 札幌東-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北１０条東１５−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄環状通東、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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