札幌市西区山の手三条
基準地価 [1-10]
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2025年259㎡(78坪)87.6万円/坪
Raw Data P2025-2011070093
基準地価2025年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6863.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070093 基準地番号 札幌西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山の手３条１－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2024年259㎡(78坪)83.64万円/坪
Raw Data P2024-2011070095
基準地価2024年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価83.63万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額6552.7万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011070095 基準地番号 札幌西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山の手３条１－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2023年259㎡(78坪)79.67万円/坪
Raw Data P2023-2011070095
基準地価2023年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額6241.9万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011070095 基準地番号 札幌西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山の手３条１－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2022年259㎡(78坪)72.4万円/坪
Raw Data P2022-2011070097
基準地価2022年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価72.39万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額5672.1万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011070097 基準地番号 札幌西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山の手３条１－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似～500m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2021年259㎡(78坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-24560
基準地価2021年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額5309.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24560 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2020年259㎡(78坪)63.8万円/坪
Raw Data P2020-53339
基準地価2020年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4998.7万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53339 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2019年259㎡(78坪)59.5万円/坪
Raw Data P2019-53764
基準地価2019年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額4662万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53764 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2018年259㎡(78坪)52.23万円/坪
Raw Data P2018-75310
基準地価2018年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額4092.2万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75310 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2017年259㎡(78坪)49.59万円/坪
Raw Data P2017-71015
基準地価2017年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3885万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71015 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2016年259㎡(78坪)46.94万円/坪
Raw Data P2016-42913
基準地価2016年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額3677.8万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42913 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 山の手三条(札幌市西区)
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