北海道札幌市西区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 福井８丁目３１８番１０６2015年212㎡(64坪)9.59万円/坪
Raw Data P2015-41013
基準地価2015年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額614.8万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41013 基準地番号 札幌西-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 福井８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2015年3566㎡(1078坪)8.17万円/坪
Raw Data P2015-41026
基準地価2015年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額8808.02万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41026 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２2014年165㎡(49坪)59.5万円/坪
Raw Data P2014-41022
基準地価2014年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2970万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41022 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2014年259㎡(78坪)44.63万円/坪
Raw Data P2014-41023
基準地価2014年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3496.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41023 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒４条５丁目４０番2014年151㎡(45坪)37.36万円/坪
Raw Data P2014-41012
基準地価2014年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1706.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41012 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2014年1848㎡(559坪)36.69万円/坪
Raw Data P2014-41011
基準地価2014年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額2億512万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41011 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八軒３条西１丁目５７番２３2014年171㎡(51坪)35.7万円/坪
Raw Data P2014-41021
基準地価2014年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1846.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41021 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野２条３丁目６５番５2014年278㎡(84坪)34.05万円/坪
Raw Data P2014-41024
基準地価2014年北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2863.4万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41024 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西野２条３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番2014年661㎡(199坪)31.74万円/坪
Raw Data P2014-41025
基準地価2014年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額6345.6万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41025 基準地番号 札幌西5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手６条４丁目６番2014年228㎡(68坪)30.41万円/坪
Raw Data P2014-41019
基準地価2014年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額2097.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-41019 基準地番号 札幌西-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 山の手６条４−１−８ 交通施設、距離 地下鉄琴似、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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