北海道札幌市西区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2010年259㎡(78坪)44.63万円/坪
Raw Data P2010-45465
基準地価2010年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3496.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45465 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2010年1848㎡(559坪)38.02万円/坪
Raw Data P2010-45454
基準地価2010年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1252万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45454 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒４条５丁目４０番2010年151㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P2010-45455
基準地価2010年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1661万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45455 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八軒３条西１丁目５７番２３2010年171㎡(51坪)35.37万円/坪
Raw Data P2010-45463
基準地価2010年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1829.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45463 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番2010年661㎡(199坪)33.06万円/坪
Raw Data P2010-45467
基準地価2010年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額6610万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45467 基準地番号 札幌西7-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手６条４丁目６番2010年228㎡(68坪)31.07万円/坪
Raw Data P2010-45462
基準地価2010年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額2143.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45462 基準地番号 札幌西-9 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 山の手６条４−１−８ 交通施設、距離 地下鉄琴似、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野３条２丁目１７９番２４2010年249㎡(75坪)30.74万円/坪
Raw Data P2010-45466
基準地価2010年北海道札幌市西区西野３条２丁目１７９番２４-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2315.7万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45466 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 西野３条２−４−２１ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町北１５丁目３２番３2010年231㎡(69坪)28.1万円/坪
Raw Data P2010-45459
基準地価2010年北海道札幌市西区西町北１５丁目３２番３-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1963.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45459 基準地番号 札幌西-6 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 西町北１５−２−１７ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒２条３丁目１７２番１３2010年204㎡(61坪)26.94万円/坪
Raw Data P2010-45458
基準地価2010年北海道札幌市西区発寒２条３丁目１７２番１３-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1662.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45458 基準地番号 札幌西-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 発寒２条３−３−２８ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１１条３丁目８５８番２８2010年158㎡(47坪)21.16万円/坪
Raw Data P2010-45457
基準地価2010年北海道札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1011.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45457 基準地番号 札幌西-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 発寒１１条３−４−３９ 交通施設、距離 発寒中央、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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