北海道札幌市西区
基準地価 [291-300]
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2008年3566㎡(1078坪)10.25万円/坪
Raw Data P2008-46780
基準地価2008年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1054万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46780 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１４条１４丁目１０８１番３１2008年660㎡(199坪)9.26万円/坪
Raw Data P2008-46781
基準地価2008年北海道札幌市西区発寒１４条１４丁目１０８１番３１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1848万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46781 基準地番号 札幌西9-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 発寒１４条１４−２−４３ 交通施設、距離 発寒、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野９９６番４2008年493㎡(149坪)3.57万円/坪
Raw Data P2008-46782
基準地価2008年北海道札幌市西区西野９９６番４-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額532.44万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46782 基準地番号 札幌西10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄発寒南、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２2007年165㎡(49坪)87.6万円/坪
Raw Data P2007-47703
基準地価2007年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4372.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47703 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2007年259㎡(78坪)50.25万円/坪
Raw Data P2007-47704
基準地価2007年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3936.8万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47704 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2007年1848㎡(559坪)42.31万円/坪
Raw Data P2007-47689
基準地価2007年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3654万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47689 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒４条５丁目４０番2007年151㎡(45坪)41.32万円/坪
Raw Data P2007-47690
基準地価2007年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1887.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47690 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八軒３条西１丁目５７番２３2007年171㎡(51坪)37.36万円/坪
Raw Data P2007-47702
基準地価2007年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1932.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47702 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南８丁目１０番２2007年101㎡(30坪)36.03万円/坪
Raw Data P2007-47705
基準地価2007年北海道札幌市西区西町南８丁目１０番２-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1100.9万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47705 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 西町南８−１−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番2007年661㎡(199坪)35.37万円/坪
Raw Data P2007-47707
基準地価2007年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額7072.7万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47707 基準地番号 札幌西7-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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