北海道札幌市西区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 発寒１５条４丁目９５０番１８４外2007年182㎡(55坪)15.21万円/坪
Raw Data P2007-47708
基準地価2007年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額837.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47708 基準地番号 札幌西7-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 発寒１５条４−３−１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福井８丁目３１８番１０６2007年212㎡(64坪)12.23万円/坪
Raw Data P2007-47700
基準地価2007年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額784.4万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47700 基準地番号 札幌西-12 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 福井８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和２条９丁目２１８番１７2007年209㎡(63坪)11.9万円/坪
Raw Data P2007-47701
基準地価2007年北海道札幌市西区平和２条９丁目２１８番１７-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額752.4万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47701 基準地番号 札幌西-13 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 平和２条９−８−２１ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2007年3566㎡(1078坪)10.25万円/坪
Raw Data P2007-47709
基準地価2007年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1054万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47709 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１４条１４丁目１０８１番３１2007年660㎡(199坪)9.26万円/坪
Raw Data P2007-47710
基準地価2007年北海道札幌市西区発寒１４条１４丁目１０８１番３１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1848万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47710 基準地番号 札幌西9-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 発寒１４条１４−２−４３ 交通施設、距離 発寒、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野９９６番４2007年493㎡(149坪)3.57万円/坪
Raw Data P2007-47711
基準地価2007年北海道札幌市西区西野９９６番４-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額532.44万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47711 基準地番号 札幌西10-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄発寒南、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２2006年165㎡(49坪)72.73万円/坪
Raw Data P2006-48933
基準地価2006年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額3630万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48933 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2006年259㎡(78坪)46.28万円/坪
Raw Data P2006-48934
基準地価2006年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3626万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48934 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2006年1848㎡(559坪)37.69万円/坪
Raw Data P2006-48919
基準地価2006年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1067万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48919 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒４条５丁目４０番2006年151㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P2006-48920
基準地価2006年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1661万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48920 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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