北海道札幌市西区
基準地価 [361-370]
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2005年3566㎡(1078坪)9.92万円/坪
Raw Data P2005-48939
基準地価2005年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1億698万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48939 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野９９６番４2005年493㎡(149坪)3.9万円/坪
Raw Data P2005-48941
基準地価2005年北海道札幌市西区西野９９６番４-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額581.74万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-48941 基準地番号 札幌西10-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄発寒南、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２2004年165㎡(49坪)66.12万円/坪
Raw Data P2004-49582
基準地価2004年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49582 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３条１丁目５２番２外2004年259㎡(78坪)42.98万円/坪
Raw Data P2004-49583
基準地価2004年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3367万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49583 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2004年1848㎡(559坪)33.06万円/坪
Raw Data P2004-49567
基準地価2004年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1億8480万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49567 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番2004年661㎡(199坪)32.07万円/坪
Raw Data P2004-49586
基準地価2004年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額6411.7万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49586 基準地番号 札幌西7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南８丁目１０番２2004年119㎡(35坪)31.74万円/坪
Raw Data P2004-49584
基準地価2004年北海道札幌市西区西町南８丁目１０番２-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1142.4万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49584 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西町南８−１−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒４条５丁目４０番2004年151㎡(45坪)31.74万円/坪
Raw Data P2004-49568
基準地価2004年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1449.6万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49568 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八軒３条西１丁目５７番２３2004年171㎡(51坪)29.09万円/坪
Raw Data P2004-49581
基準地価2004年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1504.8万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49581 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野３条２丁目１７９番２４2004年249㎡(75坪)28.43万円/坪
Raw Data P2004-49585
基準地価2004年北海道札幌市西区西野３条２丁目１７９番２４-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2141.4万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49585 基準地番号 札幌西5-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西野３条２−４−２１ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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