北海道札幌市西区
基準地価 [431-440]
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Raw Data 福井８丁目３１８番１０６2002年212㎡(64坪)17.19万円/坪
Raw Data P2002-49232
基準地価2002年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1102.4万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-49232 基準地番号 札幌西-12 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 福井８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和２条９丁目２１８番１７2002年209㎡(63坪)16.86万円/坪
Raw Data P2002-49233
基準地価2002年北海道札幌市西区平和２条９丁目２１８番１７-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1065.9万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-49233 基準地番号 札幌西-13 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 平和２条９−８−２１ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2002年3566㎡(1078坪)12.07万円/坪
Raw Data P2002-49242
基準地価2002年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1億3015万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-49242 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野９９６番４2002年493㎡(149坪)4.79万円/坪
Raw Data P2002-49244
基準地価2002年北海道札幌市西区西野９９６番４-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額714.85万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-49244 基準地番号 札幌西10-1 調査基準日 平成14年7月1日 交通施設、距離 地下鉄発寒南、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２2001年165㎡(49坪)81.98万円/坪
Raw Data P2001-48716
基準地価2001年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4092万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-48716 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条７丁目１４番2001年465㎡(140坪)51.24万円/坪
Raw Data P2001-48717
基準地価2001年北海道札幌市西区琴似１条７丁目１４番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額7207.5万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-48717 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 琴似１条７−３−８ 交通施設、距離 地下鉄琴似、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南８丁目１０番２2001年119㎡(35坪)39.67万円/坪
Raw Data P2001-48718
基準地価2001年北海道札幌市西区西町南８丁目１０番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1428万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-48718 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 西町南８−１−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番2001年661㎡(199坪)36.36万円/坪
Raw Data P2001-48720
基準地価2001年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額7271万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-48720 基準地番号 札幌西7-1 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2001年1848㎡(559坪)35.37万円/坪
Raw Data P2001-48701
基準地価2001年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9773万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-48701 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八軒３条西１丁目５７番２３2001年171㎡(51坪)34.71万円/坪
Raw Data P2001-48715
基準地価2001年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1795.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2001-48715 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成13年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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