北海道札幌市西区
基準地価 [481-490]
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Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2000年3566㎡(1078坪)14.88万円/坪
Raw Data P2000-48727
基準地価2000年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6047万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-48727 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成12年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野９９６番４2000年504㎡(152坪)5.29万円/坪
Raw Data P2000-48729
基準地価2000年北海道札幌市西区西野９９６番４-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額806.4万円
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面積152.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-48729 基準地番号 札幌西10-1 調査基準日 平成12年7月1日 交通施設、距離 地下鉄発寒南、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条１丁目２１番２1999年165㎡(49坪)99.17万円/坪
Raw Data P1999-48501
基準地価1999年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額4950万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48501 基準地番号 札幌西5-2 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 琴似１条１−６−１３ 交通施設、距離 琴似、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 琴似１条７丁目１４番1999年465㎡(140坪)66.12万円/坪
Raw Data P1999-48502
基準地価1999年北海道札幌市西区琴似１条７丁目１４番-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額9300万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48502 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 琴似１条７−３−８ 交通施設、距離 地下鉄琴似、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南８丁目１０番２1999年119㎡(35坪)45.62万円/坪
Raw Data P1999-48503
基準地価1999年北海道札幌市西区西町南８丁目１０番２-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1642.2万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48503 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 西町南８−１−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町南１６丁目３番1999年661㎡(199坪)41.32万円/坪
Raw Data P1999-48505
基準地価1999年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額8262.5万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48505 基準地番号 札幌西7-1 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八軒３条西１丁目５７番２３1999年171㎡(51坪)39.67万円/坪
Raw Data P1999-48500
基準地価1999年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2052万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48500 基準地番号 札幌西5-1 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 八軒３条西１−６−２５ 交通施設、距離 琴似、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野４条３丁目２０３番２６1999年181㎡(54坪)39.01万円/坪
Raw Data P1999-48504
基準地価1999年北海道札幌市西区西野４条３丁目２０３番２６-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2135.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48504 基準地番号 札幌西5-5 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 西野４条３−１−２ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３1999年1848㎡(559坪)37.69万円/坪
Raw Data P1999-48486
基準地価1999年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1067万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48486 基準地番号 札幌西-1 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 二十四軒１条２−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 マンション 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二十四軒４条５丁目４０番1999年151㎡(45坪)36.36万円/坪
Raw Data P1999-48487
基準地価1999年北海道札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1661万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48487 基準地番号 札幌西-2 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 二十四軒４条５−７−２９ 交通施設、距離 地下鉄琴似、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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