北海道札幌市西区
基準地価[2025年] [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2025年3566㎡(1078坪)13.55万円/坪
Raw Data P2025-2011070095
基準地価2025年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億4620万円
- 面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070095 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 発寒１１条１２－２－５２ 交通施設、距離 発寒～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 福井８丁目３１８番１０６2025年212㎡(64坪)15.7万円/坪
Raw Data P2025-2011070085
基準地価2025年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６- 坪単価15.7万円/坪
- 平米単価4.75万円/㎡
- 鑑定評価額1007万円
- 面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070085 基準地番号 札幌西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 福井８－１７－２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 発寒１５条４丁目９５０番１８４外2025年182㎡(55坪)24.63万円/坪
Raw Data P2025-2011070090
基準地価2025年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外- 坪単価24.63万円/坪
- 平米単価7.45万円/㎡
- 鑑定評価額1355.9万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070090 基準地番号 札幌西00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 発寒１５条４－３－１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 西野７条６丁目５９３番６４2025年208㎡(62坪)27.11万円/坪
Raw Data P2025-2011070089
基準地価2025年北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４- 坪単価27.11万円/坪
- 平米単価8.2万円/㎡
- 鑑定評価額1705.6万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070089 基準地番号 札幌西00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西野７条６－８－８ 交通施設、距離 地下鉄発寒南～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 発寒１１条３丁目８５８番２８2025年158㎡(47坪)39.01万円/坪
Raw Data P2025-2011070086
基準地価2025年北海道札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８- 坪単価39.01万円/坪
- 平米単価11.8万円/㎡
- 鑑定評価額1864.4万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070086 基準地番号 札幌西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 発寒１１条３－４－３９ 交通施設、距離 発寒中央～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 発寒２条３丁目１７２番１３2025年204㎡(61坪)55.54万円/坪
Raw Data P2025-2011070087
基準地価2025年北海道札幌市西区発寒２条３丁目１７２番１３- 坪単価55.54万円/坪
- 平米単価16.8万円/㎡
- 鑑定評価額3427.2万円
- 面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070087 基準地番号 札幌西00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 発寒２条３－３－２８ 交通施設、距離 地下鉄発寒南～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 西町南１６丁目３番2025年661㎡(199坪)55.54万円/坪
Raw Data P2025-2011070094
基準地価2025年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番- 坪単価55.54万円/坪
- 平米単価16.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億1104万円
- 面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070094 基準地番号 札幌西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西町南１６－１－３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 - Raw Data 山の手６条４丁目６番2025年228㎡(68坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2011070084
基準地価2025年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番- 坪単価56.2万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 鑑定評価額3876万円
- 面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070084 基準地番号 札幌西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山の手６条４－１－８ 交通施設、距離 地下鉄琴似～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 西町北１５丁目３２番３2025年231㎡(69坪)57.85万円/坪
Raw Data P2025-2011070088
基準地価2025年北海道札幌市西区西町北１５丁目３２番３- 坪単価57.85万円/坪
- 平米単価17.5万円/㎡
- 鑑定評価額4042.5万円
- 面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070088 基準地番号 札幌西00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西町北１５－２－１７ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 二十四軒１条２丁目２０番３2025年1848㎡(559坪)62.15万円/坪
Raw Data P2025-2011070083
基準地価2025年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３- 坪単価62.15万円/坪
- 平米単価18.8万円/㎡
- 鑑定評価額3億4742万円
- 面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070083 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二十四軒１条２－２－１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが多い地下鉄駅徒歩圏の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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