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北海道
基準地価 [851-860]
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  • Raw Data 函館市昭和４丁目１３６番４外
    2026年505㎡(152坪)18.51万円/坪

    Raw Data P2026-2012020146

    基準地価2026年
    北海道函館市昭和４丁目１３６番４外

    • 坪単価
      18.51万円/坪
    • 平米単価
      5.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2828万円
    • 面積
      152.76坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020146
    基準地番号 函館00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 昭和４－２４－８
    交通施設、距離 五稜郭～1400m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
    前面道路の状況 北東33m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市本町９５番２０内
    2026年206㎡(62坪)30.58万円/坪

    Raw Data P2026-2012020145

    基準地価2026年
    北海道函館市本町９５番２０内

    • 坪単価
      30.58万円/坪
    • 平米単価
      9.25万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1905.5万円
    • 面積
      62.31坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020145
    基準地番号 函館00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 本町７－２１
    交通施設、距離 電停五稜郭公園前～150m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況 南25m道道
    その他の接面道路 三方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市本通４丁目３４５番１
    2026年816㎡(246坪)18.45万円/坪

    Raw Data P2026-2012020144

    基準地価2026年
    北海道函館市本通４丁目３４５番１

    • 坪単価
      18.45万円/坪
    • 平米単価
      5.58万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4553.28万円
    • 面積
      246.84坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020144
    基準地番号 函館00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 本通４－２８－８
    交通施設、距離 五稜郭～4000m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
    前面道路の状況 北東25m道道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市駒場町１６番１内
    2026年302㎡(91坪)17.49万円/坪

    Raw Data P2026-2012020143

    基準地価2026年
    北海道函館市駒場町１６番１内

    • 坪単価
      17.49万円/坪
    • 平米単価
      5.29万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1597.58万円
    • 面積
      91.35坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020143
    基準地番号 函館00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 電停深堀町～130m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 空地|空地
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域
    前面道路の状況 北東25m道道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市湯川町１丁目２番５外
    2026年3452㎡(1044坪)18.61万円/坪

    Raw Data P2026-2012020142

    基準地価2026年
    北海道函館市湯川町１丁目２番５外

    • 坪単価
      18.61万円/坪
    • 平米単価
      5.63万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億9434万円
    • 面積
      1044.23坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020142
    基準地番号 函館00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 湯川町１－２－３０
    交通施設、距離 電停湯の川温泉～600m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 旅館|ホテル
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 高層のホテル、マンション等が混在する商業地域
    前面道路の状況 北25m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市浜町１４番１
    2026年293㎡(88坪)1.74万円/坪

    Raw Data P2026-2012020141

    基準地価2026年
    北海道函館市浜町１４番１

    • 坪単価
      1.74万円/坪
    • 平米単価
      5,250円/㎡
    • 鑑定評価額
      153.83万円
    • 面積
      88.63坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020141
    基準地番号 函館00-15
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 函館～27000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
    前面道路の状況 南東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 函館市美原１丁目２１５番１７
    2026年263㎡(79坪)15.83万円/坪

    Raw Data P2026-2012020140

    基準地価2026年
    北海道函館市美原１丁目２１５番１７

    • 坪単価
      15.83万円/坪
    • 平米単価
      4.79万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1259.77万円
    • 面積
      79.56坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020140
    基準地番号 函館00-14
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 美原１－３４－３
    交通施設、距離 五稜郭～2100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
    前面道路の状況 南西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市桔梗町４０３番２１３
    2026年182㎡(55坪)14.71万円/坪

    Raw Data P2026-2012020139

    基準地価2026年
    北海道函館市桔梗町４０３番２１３

    • 坪単価
      14.71万円/坪
    • 平米単価
      4.45万円/㎡
    • 鑑定評価額
      809.9万円
    • 面積
      55.05坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020139
    基準地番号 函館00-13
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 桔梗～2300m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
    前面道路の状況 南東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市桔梗３丁目３１１番１４
    2026年189㎡(57坪)11.6万円/坪

    Raw Data P2026-2012020138

    基準地価2026年
    北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４

    • 坪単価
      11.6万円/坪
    • 平米単価
      3.51万円/㎡
    • 鑑定評価額
      663.39万円
    • 面積
      57.17坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020138
    基準地番号 函館00-12
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 桔梗３－１５－４
    交通施設、距離 桔梗～600m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
    前面道路の状況 南東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市女那川町１７５番３内
    2026年390㎡(117坪)1.7万円/坪

    Raw Data P2026-2012020137

    基準地価2026年
    北海道函館市女那川町１７５番３内

    • 坪単価
      1.7万円/坪
    • 平米単価
      5,150円/㎡
    • 鑑定評価額
      200.85万円
    • 面積
      117.97坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020137
    基準地番号 函館00-11
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 函館～36000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域
    前面道路の状況 東11m道道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外

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