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北海道
基準地価 [861-870]
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  • Raw Data 函館市弥生町７番１１
    2026年256㎡(77坪)12.33万円/坪

    Raw Data P2026-2012020136

    基準地価2026年
    北海道函館市弥生町７番１１

    • 坪単価
      12.33万円/坪
    • 平米単価
      3.73万円/㎡
    • 鑑定評価額
      954.88万円
    • 面積
      77.44坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020136
    基準地番号 函館00-10
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 弥生町７－２
    交通施設、距離 電停大町～500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南西10.600000381469727m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市北美原２丁目２３番１１８
    2026年165㎡(49坪)13.82万円/坪

    Raw Data P2026-2012020135

    基準地価2026年
    北海道函館市北美原２丁目２３番１１８

    • 坪単価
      13.82万円/坪
    • 平米単価
      4.18万円/㎡
    • 鑑定評価額
      689.7万円
    • 面積
      49.91坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020135
    基準地番号 函館00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 北美原２－１４－２
    交通施設、距離 五稜郭～4100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南西8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市谷地頭町１１番９
    2026年172㎡(52坪)8.63万円/坪

    Raw Data P2026-2012020134

    基準地価2026年
    北海道函館市谷地頭町１１番９

    • 坪単価
      8.63万円/坪
    • 平米単価
      2.61万円/㎡
    • 鑑定評価額
      448.92万円
    • 面積
      52.03坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020134
    基準地番号 函館00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 谷地頭町２２－１２
    交通施設、距離 電停谷地頭～150m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 東8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市柏木町１７２番３５
    2026年304㎡(91坪)20.83万円/坪

    Raw Data P2026-2012020133

    基準地価2026年
    北海道函館市柏木町１７２番３５

    • 坪単価
      20.83万円/坪
    • 平米単価
      6.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1915.2万円
    • 面積
      91.96坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020133
    基準地番号 函館00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 柏木町４－２
    交通施設、距離 電停柏木町～350m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 西8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市陣川町８５番１７５
    2026年181㎡(54坪)3.41万円/坪

    Raw Data P2026-2012020132

    基準地価2026年
    北海道函館市陣川町８５番１７５

    • 坪単価
      3.41万円/坪
    • 平米単価
      1.03万円/㎡
    • 鑑定評価額
      186.43万円
    • 面積
      54.75坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020132
    基準地番号 函館00-6
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 五稜郭～6500m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域
    前面道路の状況 北西8m私道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 函館市湯浜町１７７番２
    2026年236㎡(71坪)12.23万円/坪

    Raw Data P2026-2012020131

    基準地価2026年
    北海道函館市湯浜町１７７番２

    • 坪単価
      12.23万円/坪
    • 平米単価
      3.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      873.2万円
    • 面積
      71.39坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020131
    基準地番号 函館00-5
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 湯浜町９－６
    交通施設、距離 電停函館アリーナ前～950m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南5.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市元町３２番４
    2026年171㎡(51坪)16.69万円/坪

    Raw Data P2026-2012020130

    基準地価2026年
    北海道函館市元町３２番４

    • 坪単価
      16.69万円/坪
    • 平米単価
      5.05万円/㎡
    • 鑑定評価額
      863.55万円
    • 面積
      51.73坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020130
    基準地番号 函館00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 元町３２－２
    交通施設、距離 電停末広町～350m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
    前面道路の状況 南西9.1000003814697266m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 函館市新八幡町５６番
    2026年446㎡(134坪)1.45万円/坪

    Raw Data P2026-2012020129

    基準地価2026年
    北海道函館市新八幡町５６番

    • 坪単価
      1.45万円/坪
    • 平米単価
      4,400円/㎡
    • 鑑定評価額
      196.24万円
    • 面積
      134.91坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020129
    基準地番号 函館00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 函館～48000m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
    前面道路の状況 北10.199999809265137m道道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 函館市川汲町２８１番１内
    2026年500㎡(151坪)1.74万円/坪

    Raw Data P2026-2012020128

    基準地価2026年
    北海道函館市川汲町２８１番１内

    • 坪単価
      1.74万円/坪
    • 平米単価
      5,250円/㎡
    • 鑑定評価額
      262.5万円
    • 面積
      151.25坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020128
    基準地番号 函館00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 函館～29000m
    形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域
    前面道路の状況 北東7m国道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 都計外
  • Raw Data 函館市上湯川町２２番７
    2026年293㎡(88坪)6.02万円/坪

    Raw Data P2026-2012020127

    基準地価2026年
    北海道函館市上湯川町２２番７

    • 坪単価
      6.02万円/坪
    • 平米単価
      1.82万円/㎡
    • 鑑定評価額
      533.26万円
    • 面積
      88.63坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2012020127
    基準地番号 函館00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 上湯川町１６－１７
    交通施設、距離 函館～8100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化

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