基準地価の更新履歴

2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加

全域(むつ市)
平均坪単価[2025年]

基準地価4.24万円/坪変動率-1.00% 2025年(令和7年7月1日時点)24件の平均

全域(むつ市) 基準地価[2025年]

2025年川内町川内１３４番206㎡(62坪) 2.58万円/坪

P2025-2022080211

基準地価2025年
青森県むつ市川内町川内１３４番

坪単価
2.58万円/坪
平米単価
7,800円/㎡
鑑定評価額
160.68万円
面積
62.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	25,785円	7,800円
2024年	26,446円	8,000円
2023年	27,107円	8,200円
2022年	28,099円	8,500円
2021年	28,926円	8,750円
2020年	29,752円	9,000円
2019年	31,074円	9,400円
2018年	32,397円	9,800円
2017年	33,719円	10,200円
2016年	35,041円	10,600円
2015年	36,694円	11,100円
2014年	38,347円	11,600円
2013年	40,992円	12,400円
2012年	44,298円	13,400円
2011年	47,934円	14,500円
2010年	51,901円	15,700円
2009年	55,868円	16,900円
2008年	60,165円	18,200円
2007年	66,116円	20,000円
2006年	72,727円	22,000円
2005年	82,645円	25,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080211
基準地番号	むつ00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～21000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

むつ00-3 Map

2025年大字田名部字二又川目４１番１０２2931㎡(886坪) 16.46万円/坪

P2025-2029000401

基準地価2025年
青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２

坪単価
16.46万円/坪
平米単価
4.98万円/㎡
鑑定評価額
1億4596万円
面積
886.63坪

地価推移グラフ

青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２基準地価地価推移[2022-2025]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	164,628円	49,800円
2024年	167,934円	50,800円
2023年	171,240円	51,800円
2022年	174,545円	52,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2029000401
基準地番号	青森（林）00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下北～4400m
形状（間口：奥行き）	_(0.0:0.0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道×ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	標高５０～８０ｍ、約１０度の南西向傾斜の赤松等の混交林地域
前面道路の状況	_3.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	非線引

青森（林）00-7 Map

2025年小川町１丁目３０２番２外335㎡(101坪) 12.96万円/坪

P2025-2022080210

基準地価2025年
青森県むつ市小川町１丁目３０２番２外

坪単価
12.96万円/坪
平米単価
3.92万円/㎡
鑑定評価額
1313.2万円
面積
101.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	129,587円	39,200円
2024年	129,587円	39,200円
2023年	129,587円	39,200円
2022年	129,587円	39,200円
2021年	129,587円	39,200円
2020年	129,587円	39,200円
2019年	129,587円	39,200円
2018年	129,587円	39,200円
2017年	129,587円	39,200円
2016年	130,579円	39,500円
2015年	132,231円	40,000円
2014年	136,198円	41,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080210
基準地番号	むつ00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	小川町１－８－２８
交通施設、距離	下北～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、事務所、医院等が混在する国道沿いの商業地域
前面道路の状況	南16.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-2 Map

2025年苫生町１丁目１５８番691㎡(209坪) 7.14万円/坪

P2025-2022080214

基準地価2025年
青森県むつ市苫生町１丁目１５８番

坪単価
7.14万円/坪
平米単価
2.16万円/㎡
鑑定評価額
1492.56万円
面積
209.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	71,405円	21,600円
2024年	71,405円	21,600円
2023年	71,405円	21,600円
2022年	71,405円	21,600円
2021年	71,405円	21,600円
2020年	71,405円	21,600円
2019年	72,066円	21,800円
2018年	72,066円	21,800円
2017年	72,727円	22,000円
2016年	73,388円	22,200円
2015年	74,711円	22,600円
2014年	76,364円	23,100円
2013年	79,008円	23,900円
2012年	82,314円	24,900円
2011年	86,612円	26,200円
2010年	90,909円	27,500円
2009年	95,207円	28,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080214
基準地番号	むつ00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	苫生町１－１３－２
交通施設、距離	下北～3000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

むつ00-6 Map

2025年小川町１丁目５７１番306㎡(92坪) 6.55万円/坪

P2025-2022080197

基準地価2025年
青森県むつ市小川町１丁目５７１番

坪単価
6.55万円/坪
平米単価
1.98万円/㎡
鑑定評価額
605.88万円
面積
92.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	65,455円	19,800円
2024年	65,455円	19,800円
2023年	65,455円	19,800円
2022年	65,455円	19,800円
2021年	65,455円	19,800円
2020年	65,455円	19,800円
2019年	65,455円	19,800円
2018年	65,455円	19,800円
2017年	65,455円	19,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080197
基準地番号	むつ00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	小川町１－１５－１０
交通施設、距離	下北～2400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-2 Map

2025年大畑町関根橋４６番３28206㎡(8532坪) 6.35万円/坪

P2025-2029000414

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町関根橋４６番３

坪単価
6.35万円/坪
平米単価
1.92万円/㎡
鑑定評価額
5億4155万円
面積
8532.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	63,471円	19,200円
2024年	64,132円	19,400円
2023年	64,793円	19,600円
2022年	65,455円	19,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2029000414
基準地番号	青森（林）00-20
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下北～21000m
形状（間口：奥行き）	_(0.0:0.0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道×ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	標高８０ｍ、５～１０度の南東傾斜で杉に雑木が混在する林地地域
前面道路の状況	_4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

青森（林）00-20 Map

2025年川内町館山下２７５番３7067㎡(2137坪) 5.79万円/坪

P2025-2029000417

基準地価2025年
青森県むつ市川内町館山下２７５番３

坪単価
5.79万円/坪
平米単価
1.75万円/㎡
鑑定評価額
1億2367万円
面積
2137.76坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	57,851円	17,500円
2024年	57,851円	17,500円
2023年	57,851円	17,500円
2022年	57,851円	17,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2029000417
基準地番号	青森（林）00-23
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～24000m
形状（間口：奥行き）	_(0.0:0.0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道×ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	標高約７０ｍ、南東向緩傾斜の杉の人工林地域
前面道路の状況	_4.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

青森（林）00-23 Map

2025年金谷２丁目８６番５３432㎡(130坪) 5.36万円/坪

P2025-2022080198

基準地価2025年
青森県むつ市金谷２丁目８６番５３

坪単価
5.36万円/坪
平米単価
1.62万円/㎡
鑑定評価額
699.84万円
面積
130.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	53,554円	16,200円
2024年	53,554円	16,200円
2023年	52,893円	16,000円
2022年	52,893円	16,000円
2021年	52,893円	16,000円
2020年	52,893円	16,000円
2019年	52,893円	16,000円
2018年	52,893円	16,000円
2017年	52,893円	16,000円
2016年	52,893円	16,000円
2015年	52,893円	16,000円
2014年	52,893円	16,000円
2013年	52,893円	16,000円
2012年	52,893円	16,000円
2011年	54,215円	16,400円
2010年	56,198円	17,000円
2009年	58,182円	17,600円
2000年	70,744円	21,400円
1999年	70,413円	21,300円
1998年	69,421円	21,000円
1997年	68,430円	20,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080198
基準地番号	むつ00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	金谷２－５－１３
交通施設、距離	下北～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-3 Map

2025年大湊新町５８番341㎡(103坪) 4.83万円/坪

P2025-2022080209

基準地価2025年
青森県むつ市大湊新町５８番

坪単価
4.83万円/坪
平米単価
1.46万円/㎡
鑑定評価額
497.86万円
面積
103.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	48,264円	14,600円
2024年	49,587円	15,000円
2023年	50,909円	15,400円
2022年	52,231円	15,800円
2021年	53,223円	16,100円
2020年	54,215円	16,400円
2019年	55,537円	16,800円
2018年	56,860円	17,200円
2017年	58,843円	17,800円
2016年	61,157円	18,500円
2015年	63,802円	19,300円
2014年	66,446円	20,100円
2013年	69,752円	21,100円
2012年	75,702円	22,900円
2011年	82,975円	25,100円
2010年	90,909円	27,500円
2009年	99,835円	30,200円
2008年	109,091円	33,000円
2007年	119,339円	36,100円
2006年	129,587円	39,200円
2005年	141,488円	42,800円
2004年	155,041円	46,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080209
基準地番号	むつ00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大湊新町６－３
交通施設、距離	大湊～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	南東9.5m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-1 Map

2025年金曲１丁目２７番３８330㎡(99坪) 4.6万円/坪

P2025-2022080199

基準地価2025年
青森県むつ市金曲１丁目２７番３８

坪単価
4.6万円/坪
平米単価
1.39万円/㎡
鑑定評価額
458.7万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	45,950円	13,900円
2024年	44,959円	13,600円
2023年	43,967円	13,300円
2022年	42,975円	13,000円
2021年	42,645円	12,900円
2020年	42,314円	12,800円
2019年	42,314円	12,800円
2018年	41,983円	12,700円
2017年	41,983円	12,700円
2016年	41,983円	12,700円
2015年	41,983円	12,700円
2014年	41,983円	12,700円
2013年	41,983円	12,700円
2012年	41,983円	12,700円
2011年	43,306円	13,100円
2010年	44,959円	13,600円
2009年	46,612円	14,100円
2000年	56,860円	17,200円
1999年	55,868円	16,900円
1998年	55,537円	16,800円
1997年	55,207円	16,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080199
基準地番号	むつ00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	金曲１－１９－５７
交通施設、距離	下北～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-4 Map

2025年上川町１１８番２221㎡(66坪) 4.6万円/坪

P2025-2022080196

基準地価2025年
青森県むつ市上川町１１８番２

坪単価
4.6万円/坪
平米単価
1.39万円/㎡
鑑定評価額
307.19万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	45,950円	13,900円
2024年	45,950円	13,900円
2023年	45,950円	13,900円
2022年	45,950円	13,900円
2021年	45,950円	13,900円
2020年	45,950円	13,900円
2019年	46,281円	14,000円
2018年	46,281円	14,000円
2017年	46,281円	14,000円
2016年	46,281円	14,000円
2015年	46,281円	14,000円
2014年	46,281円	14,000円
2013年	46,942円	14,200円
2012年	48,264円	14,600円
2011年	50,248円	15,200円
2010年	52,231円	15,800円
2009年	54,215円	16,400円
2008年	56,198円	17,000円
2007年	58,182円	17,600円
2006年	60,165円	18,200円
2005年	62,149円	18,800円
2004年	64,463円	19,500円
2003年	66,446円	20,100円
2002年	67,107円	20,300円
2001年	67,107円	20,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080196
基準地番号	むつ00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	上川町７－９
交通施設、距離	下北～4100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南4.5m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-1 Map

2025年川守町２７３番242㎡(73坪) 2.68万円/坪

P2025-2022080200

基準地価2025年
青森県むつ市川守町２７３番

坪単価
2.68万円/坪
平米単価
8,100円/㎡
鑑定評価額
196.02万円
面積
73.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	26,777円	8,100円
2024年	27,438円	8,300円
2023年	28,099円	8,500円
2022年	28,430円	8,600円
2021年	28,760円	8,700円
2020年	29,091円	8,800円
2019年	29,421円	8,900円
2018年	29,752円	9,000円
2017年	30,083円	9,100円
2016年	30,413円	9,200円
2015年	31,405円	9,500円
2014年	32,397円	9,800円
2013年	33,719円	10,200円
2012年	36,033円	10,900円
2011年	38,678円	11,700円
2010年	41,322円	12,500円
2009年	43,967円	13,300円
2008年	46,612円	14,100円
2007年	49,256円	14,900円
2006年	51,570円	15,600円
2005年	53,884円	16,300円
2004年	56,198円	17,000円
2003年	58,512円	17,700円
2002年	59,504円	18,000円
2001年	60,165円	18,200円
2000年	60,826円	18,400円
1999年	61,488円	18,600円
1998年	62,149円	18,800円
1997年	62,149円	18,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080200
基準地番号	むつ00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	川守町７－１１
交通施設、距離	大湊～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ陸奥湾沿いの住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-5 Map

2025年脇野沢小沢３６番380㎡(114坪) 8,430円/坪

P2025-2022080208

基準地価2025年
青森県むつ市脇野沢小沢３６番

坪単価
8,430円/坪
平米単価
2,550円/㎡
鑑定評価額
96.9万円
面積
114.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	8,430円	2,550円
2024年	8,595円	2,600円
2023年	8,926円	2,700円
2022年	9,256円	2,800円
2021年	9,587円	2,900円
2020年	10,083円	3,050円
2019年	10,579円	3,200円
2018年	11,074円	3,350円
2017年	11,570円	3,500円
2016年	12,066円	3,650円
2015年	12,562円	3,800円
2014年	12,893円	3,900円
2013年	13,884円	4,200円
2012年	15,207円	4,600円
2011年	16,860円	5,100円
2010年	18,512円	5,600円
2009年	20,165円	6,100円
2008年	21,157円	6,400円
2007年	22,479円	6,800円
2006年	24,132円	7,300円
2005年	25,785円	7,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080208
基準地番号	むつ00-13
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～34000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	中規模の農漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いに形成された住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

むつ00-13 Map

2025年大畑町東町３６番４258㎡(78坪) 2.51万円/坪

P2025-2022080212

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町東町３６番４

坪単価
2.51万円/坪
平米単価
7,600円/㎡
鑑定評価額
196.08万円
面積
78.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	25,124円	7,600円
2024年	25,455円	7,700円
2023年	25,785円	7,800円
2022年	26,446円	8,000円
2021年	27,107円	8,200円
2020年	27,769円	8,400円
2019年	28,760円	8,700円
2018年	29,752円	9,000円
2017年	30,744円	9,300円
2016年	32,066円	9,700円
2015年	33,719円	10,200円
2014年	35,372円	10,700円
2013年	37,355円	11,300円
2012年	39,669円	12,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080212
基準地番号	むつ00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下北～18000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:5.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
前面道路の状況	北7.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-4 Map

2025年脇野沢本村１６２番外500㎡(151坪) 2.28万円/坪

P2025-2022080213

基準地価2025年
青森県むつ市脇野沢本村１６２番外

坪単価
2.28万円/坪
平米単価
6,900円/㎡
鑑定評価額
345万円
面積
151.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	22,810円	6,900円
2024年	23,471円	7,100円
2023年	24,132円	7,300円
2022年	24,959円	7,550円
2021年	25,785円	7,800円
2020年	26,777円	8,100円
2019年	28,099円	8,500円
2018年	29,421円	8,900円
2017年	30,744円	9,300円
2016年	32,066円	9,700円
2015年	34,050円	10,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080213
基準地番号	むつ00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～39000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

むつ00-5 Map

2025年大畑町本町４４番451㎡(136坪) 2.28万円/坪

P2025-2022080206

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町本町４４番

坪単価
2.28万円/坪
平米単価
6,900円/㎡
鑑定評価額
311.19万円
面積
136.43坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	22,810円	6,900円
2024年	23,140円	7,000円
2023年	23,471円	7,100円
2022年	24,132円	7,300円
2021年	24,793円	7,500円
2020年	25,455円	7,700円
2019年	26,446円	8,000円
2018年	27,438円	8,300円
2017年	28,430円	8,600円
2016年	29,752円	9,000円
2015年	31,074円	9,400円
2014年	32,397円	9,800円
2013年	34,050円	10,300円
2012年	36,033円	10,900円
2011年	38,678円	11,700円
2010年	41,653円	12,600円
2009年	44,298円	13,400円
2008年	46,942円	14,200円
2007年	49,587円	15,000円
2006年	52,562円	15,900円
2005年	55,868円	16,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080206
基準地番号	むつ00-11
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下北～18000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
前面道路の状況	北7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-11 Map

2025年大畑町中島７８番１９241㎡(72坪) 2.28万円/坪

P2025-2022080205

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町中島７８番１９

坪単価
2.28万円/坪
平米単価
6,900円/㎡
鑑定評価額
166.29万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	22,810円	6,900円
2024年	23,140円	7,000円
2023年	23,471円	7,100円
2022年	24,132円	7,300円
2021年	24,793円	7,500円
2020年	25,455円	7,700円
2019年	26,446円	8,000円
2018年	27,438円	8,300円
2017年	28,430円	8,600円
2016年	29,752円	9,000円
2015年	30,744円	9,300円
2014年	32,066円	9,700円
2013年	33,719円	10,200円
2012年	35,702円	10,800円
2011年	38,347円	11,600円
2010年	40,992円	12,400円
2009年	43,636円	13,200円
2008年	46,281円	14,000円
2007年	48,595円	14,700円
2006年	51,570円	15,600円
2005年	54,876円	16,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080205
基準地番号	むつ00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下北～18000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
前面道路の状況	南西10.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-10 Map

2025年川内町川内１９３番387㎡(117坪) 2.12万円/坪

P2025-2022080201

基準地価2025年
青森県むつ市川内町川内１９３番

坪単価
2.12万円/坪
平米単価
6,400円/㎡
鑑定評価額
247.68万円
面積
117.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	21,157円	6,400円
2024年	21,818円	6,600円
2023年	22,479円	6,800円
2022年	22,975円	6,950円
2021年	23,471円	7,100円
2020年	24,132円	7,300円
2019年	25,124円	7,600円
2018年	26,116円	7,900円
2017年	27,107円	8,200円
2016年	28,099円	8,500円
2015年	28,760円	8,700円
2014年	29,752円	9,000円
2013年	31,074円	9,400円
2012年	32,727円	9,900円
2011年	35,041円	10,600円
2010年	37,686円	11,400円
2009年	40,331円	12,200円
2008年	42,645円	12,900円
2007年	44,959円	13,600円
2006年	47,934円	14,500円
2005年	50,909円	15,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080201
基準地番号	むつ00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～21000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ川内地区中心部の既成住宅地域
前面道路の状況	南7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

むつ00-6 Map

2025年川内町休所４２番２７３249㎡(75坪) 1.9万円/坪

P2025-2022080202

基準地価2025年
青森県むつ市川内町休所４２番２７３

坪単価
1.9万円/坪
平米単価
5,750円/㎡
鑑定評価額
143.18万円
面積
75.32坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	19,008円	5,750円
2024年	19,504円	5,900円
2023年	20,000円	6,050円
2022年	20,496円	6,200円
2021年	20,992円	6,350円
2020年	21,488円	6,500円
2019年	22,149円	6,700円
2018年	22,810円	6,900円
2017年	23,471円	7,100円
2016年	24,132円	7,300円
2015年	24,793円	7,500円
2014年	25,785円	7,800円
2013年	27,107円	8,200円
2012年	28,430円	8,600円
2011年	30,083円	9,100円
2010年	31,736円	9,600円
2009年	33,719円	10,200円
2008年	35,702円	10,800円
2007年	37,686円	11,400円
2006年	39,669円	12,000円
2005年	41,653円	12,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080202
基準地番号	むつ00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～22000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか診療所等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

むつ00-7 Map

2025年川内町板子塚３７番９330㎡(99坪) 1.8万円/坪

P2025-2022080204

基準地価2025年
青森県むつ市川内町板子塚３７番９

坪単価
1.8万円/坪
平米単価
5,450円/㎡
鑑定評価額
179.85万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	18,017円	5,450円
2024年	18,512円	5,600円
2023年	18,843円	5,700円
2022年	19,174円	5,800円
2021年	19,504円	5,900円
2020年	19,835円	6,000円
2019年	20,496円	6,200円
2018年	21,157円	6,400円
2017年	21,818円	6,600円
2016年	22,479円	6,800円
2015年	23,140円	7,000円
2014年	24,132円	7,300円
2013年	25,785円	7,800円
2012年	27,769円	8,400円
2011年	30,413円	9,200円
2010年	33,388円	10,100円
2009年	36,364円	11,000円
2008年	38,678円	11,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080204
基準地番号	むつ00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～21000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅に事業所等も見られる県道沿いの住宅地域
前面道路の状況	北東16.5m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

むつ00-9 Map

2025年脇野沢本村１８７番２外154㎡(46坪) 1.72万円/坪

P2025-2022080207

基準地価2025年
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外

坪単価
1.72万円/坪
平米単価
5,200円/㎡
鑑定評価額
80.08万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	17,190円	5,200円
2024年	17,686円	5,350円
2023年	18,182円	5,500円
2022年	18,678円	5,650円
2021年	19,174円	5,800円
2020年	19,835円	6,000円
2019年	20,826円	6,300円
2018年	21,818円	6,600円
2017年	23,140円	7,000円
2016年	24,463円	7,400円
2015年	25,785円	7,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080207
基準地番号	むつ00-12
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～39000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ脇野沢地区中心部の住宅地域
前面道路の状況	北西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

むつ00-12 Map

2025年真砂町３３番４669㎡(202坪) 1.69万円/坪

P2025-2022080215

基準地価2025年
青森県むつ市真砂町３３番４

坪単価
1.69万円/坪
平米単価
5,100円/㎡
鑑定評価額
341.19万円
面積
202.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	16,860円	5,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080215
基準地番号	むつ00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	真砂町３－５
交通施設、距離	下北～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	事務所、倉庫のほか、空地も見られる大湊港に近い工業地域
前面道路の状況	北東15.5m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-1 Map

2025年大畑町正津川戦敷３０４番外642㎡(194坪) 1.45万円/坪

P2025-2022080216

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町正津川戦敷３０４番外

坪単価
1.45万円/坪
平米単価
4,400円/㎡
鑑定評価額
282.48万円
面積
194.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	14,545円	4,400円
2024年	14,545円	4,400円
2023年	14,876円	4,500円
2022年	15,207円	4,600円
2021年	15,537円	4,700円
2020年	15,868円	4,800円
2019年	16,198円	4,900円
2018年	16,529円	5,000円
2017年	16,860円	5,100円
2016年	17,521円	5,300円
2015年	18,182円	5,500円
2014年	18,843円	5,700円
2013年	19,835円	6,000円
2012年	21,157円	6,400円
2011年	22,810円	6,900円
2010年	24,793円	7,500円
2009年	26,777円	8,100円
2008年	28,760円	8,700円
2007年	30,744円	9,300円
2006年	33,058円	10,000円
2005年	35,702円	10,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080216
基準地番号	むつ00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	下北～16000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	給油所\|給油所
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	水産加工場、店舗、一般住宅が混在する国道沿いの工業地域
前面道路の状況	北東8.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

むつ00-2 Map

2025年川内町宿野部３番382㎡(115坪) 9,256円/坪

P2025-2022080203

基準地価2025年
青森県むつ市川内町宿野部３番

坪単価
9,257円/坪
平米単価
2,800円/㎡
鑑定評価額
106.96万円
面積
115.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	9,256円	2,800円
2024年	9,587円	2,900円
2023年	9,917円	3,000円
2022年	10,248円	3,100円
2021年	10,579円	3,200円
2020年	10,909円	3,300円
2019年	11,240円	3,400円
2018年	11,570円	3,500円
2017年	11,901円	3,600円
2016年	12,231円	3,700円
2015年	12,562円	3,800円
2014年	12,893円	3,900円
2013年	13,554円	4,100円
2012年	14,545円	4,400円
2011年	15,868円	4,800円
2010年	17,190円	5,200円
2009年	18,512円	5,600円
2008年	19,504円	5,900円
2007年	20,496円	6,200円
2006年	21,818円	6,600円
2005年	23,140円	7,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2022080203
基準地番号	むつ00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大湊～28000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	中小規模の農漁家住宅が建ち並ぶ国道沿いの古くからの住宅地域
前面道路の状況	北6.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

基準地価の更新履歴

全域(むつ市)平均坪単価[2025年]

全域(むつ市) 基準地価[2025年]

P2025-2022080211

基準地価2025年青森県むつ市川内町川内１３４番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-3 Map

P2025-2029000401

基準地価2025年青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青森（林）00-7 Map

P2025-2022080210

基準地価2025年青森県むつ市小川町１丁目３０２番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-2 Map

P2025-2022080214

基準地価2025年青森県むつ市苫生町１丁目１５８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-6 Map

P2025-2022080197

基準地価2025年青森県むつ市小川町１丁目５７１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-2 Map

P2025-2029000414

基準地価2025年青森県むつ市大畑町関根橋４６番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青森（林）00-20 Map

P2025-2029000417

基準地価2025年青森県むつ市川内町館山下２７５番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

青森（林）00-23 Map

P2025-2022080198

基準地価2025年青森県むつ市金谷２丁目８６番５３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-3 Map

P2025-2022080209

基準地価2025年青森県むつ市大湊新町５８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-1 Map

P2025-2022080199

基準地価2025年青森県むつ市金曲１丁目２７番３８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-4 Map

P2025-2022080196

基準地価2025年青森県むつ市上川町１１８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-1 Map

P2025-2022080200

基準地価2025年青森県むつ市川守町２７３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

むつ00-5 Map

P2025-2022080208

基準地価2025年青森県むつ市脇野沢小沢３６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(むつ市)
平均坪単価[2025年]

全域(むつ市)
基準地価[2025年]

基準地価2025年
青森県むつ市川内町川内１３４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市小川町１丁目３０２番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市苫生町１丁目１５８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市小川町１丁目５７１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町関根橋４６番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市川内町館山下２７５番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市金谷２丁目８６番５３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大湊新町５８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市金曲１丁目２７番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市上川町１１８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市川守町２７３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市脇野沢小沢３６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町東町３６番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市脇野沢本村１６２番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町本町４４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町中島７８番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市川内町川内１９３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市川内町休所４２番２７３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市川内町板子塚３７番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市脇野沢本村１８７番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市真砂町３３番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市大畑町正津川戦敷３０４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
青森県むつ市川内町宿野部３番

基準地価推移表

基準地価詳細